Ruime vrijstaande bungalow op royaal perceel van 944m² met gelijkvloers wonen
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze vrijstaande bungalow is gelegen in de rustige doch centraal gelegen wijk De Landerijen in Lelystad. De woning staat op een royaal perceel van 944 vierkante meter eigen grond. De woonoppervlakte bedraagt 177 vierkante meter, wat aanzienlijk ruimer is dan de gemiddelde bungalow of semi-bungalow die men in Nederland doorgaans aantreft.
De woning is ontworpen met het oog op gelijkvloers wonen, en biedt twee slaapkamers en een volledige badkamer op de begane grond. Deze indeling maakt het huis bijzonder geschikt voor mensen die in hun dagelijks leven liever geen trap gebruiken, terwijl er nog steeds de mogelijkheid is voor extra ruimte op de bovenverdieping.
Bij het betreden van de woning komt u bij een overdekte entree die leidt naar de hal. De hal bevat de meterkast, een jasenkast en een separaat toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de hoofdwoonruimtes van het huis.
De woonkamer en open keuken vormen samen een gecombineerde ruimte van circa 75 vierkante meter. De woonkamer beschikt over een gashaard voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een erker met Franse deuren die naar buiten openen. De keuken is praktisch in U-vorm opgesteld en is uitgerust met een vijfpits gaskookplaat van het merk Boretti, een rvs afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een oven. Deze opzet biedt een functionele kookruimte die naadloos aansluit op de woonruimte.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een tweede hal die de voor- en achterzijde van de begane grond met elkaar verbindt. Deze hal biedt toegang tot een bijkeuken waar de CV-ketel, de verdeler van de vloerverwarming, de elektrische groepenkast en de aansluitingen voor wasapparatuur zijn ondergebracht. Het verwarmingssysteem is een Nefit HR-combiketel die in november 2019 is geïnstalleerd.
Ook vanuit deze hal bereikbaar is de garage, die een interne diepte van 8,64 meter en een breedte van 3,43 meter heeft, wat resulteert in een oppervlakte van circa 29 vierkante meter. De garage is uitgerust met een elektrische sectionaalpoort en een aparte loopdeur voor eenvoudige toegang.
De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en omvat een tweede wandcloset, een wastafelmeubel, een bad, een douchecabine en een raam dat zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De twee slaapkamers op de begane grond zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en meten respectievelijk 10,8 en 23,5 vierkante meter. Beide slaapkamers hebben uitzicht op de aantrekkelijk aangelegde achtertuin.
De begane grond is voorzien van tegelvloeren met vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal. De slaapkamers hebben een laminaatvloer en worden verwarmd door radiatoren.
Een trap aan de zijkant van de woonkamer leidt naar de bovenverdieping. Hier bevindt zich een overloop en een derde ruimte die kan dienen als slaapkamer, hobbykamer of werkruimte. Deze kamer meet 20,2 vierkante meter en is uitgerust met airconditioning. Hij biedt ook toegang tot een op het zuiden gelegen balkon met een oppervlakte van 4,7 vierkante meter. De bovenverdieping heeft een laminaatvloer.
De buitenruimtes van deze woning zijn bijzonder opvallend gezien de grootte van het perceel. De op het zuiden gelegen voortuin, die fungeert als hoofd tuin, meet circa 11 bij 18 meter en beschikt over een aangenaam terras en diverse beplantingen. Dit gebied biedt privacy en zon de hele dag door. De op het noorden gelegen achtertuin meet circa 19 bij 18 meter en is eveneens aantrekkelijk aangelegd met een goed onderhouden gazon en volwassen beplantingen die een plezierige setting bieden voor zowel intieme bijeenkomsten als grotere sociale evenementen.
De woning profiteert van diverse kwaliteitskenmerken die bijdragen aan comfort en energiezuinigheid. Alle kozijnen zijn gemaakt van kunststof met HR+ beglazing, geplaatst in 2000. De vijftien zonnepanelen zijn in 2020 geïnstalleerd en dragen bij aan het energielabel A dat geldig is tot april 2036. De woning beschikt tevens over mechanische ventilatie en een glasvezelaansluiting.
Er is parkeerruimte op het eigen perceel voor meerdere voertuigen, naast de openbare parkeermogelijkheden in de omgeving.
De Landerijen is een gewilde woonwijk met een klein winkelcentrum in de directe omgeving dat onder andere een Jumbo supermarkt, een huisartsenpost en diverse kleine horecagelegenheden omvat. De verbindingen met de A6 snelweg en de N309 weg naar Dronten zijn efficiënt en gemakkelijk bereikbaar.
De woning is in 2002 gebouwd en heeft een zadeldak bedekt met dakpannen. Het totale volume van het gebouw is 786 kubieke meter. De vraagprijs bedraagt 725.000 euro, waarbij de koper de overdrachtskosten (kosten koper) voor zijn rekening neemt. De overdrachtsdatum wordt in onderling overleg vastgesteld.
Deze woning biedt een combinatie van ruim gelijkvloers wonen, een groot eigen perceel, moderne voorzieningen waaronder zonnepanelen en vloerverwarming, en een gunstige ligging binnen de wijk De Landerijen in Lelystad.