Ruime vrijstaande semi-bungalow met garage en privétuin in Best
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze ruime vrijstaande semi-bungalow is gelegen aan de Boomheuvel in de wijk Heuveleind te Best, een locatie die bekend staat om haar rustige en gezinsvriendelijke sfeer. De woning is gebouwd in 1997 en biedt een praktische indeling gecombineerd met modern wooncomfort. Met een woonoppervlak van 158 vierkante meter en een royaal perceel van 618 vierkante meter biedt deze woning ruim voldoende ruimte voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een huis dat kan meegroeien in verschillende levensfases.
De indeling op de begane grond is doordacht ontworpen om aan verschillende wooneisen te voldoen. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een brede oprit die leidt naar een overdekte entree. De hal heeft een tegelvloer en wanden afgewerkt met schoon metselwerk, wat zorgt voor een nette eerste indruk. Vanuit de hal leidt een hardhouten trap naar de eerste verdieping en de meterkast bevat acht groepen. Ook vanuit de hal is een toiletruimte bereikbaar met een inbouwkast en een klein wastafeltje.
De woonkamer is direct bereikbaar vanaf de rechterkant van de entree. Deze L-vormige kamer heeft een eikenhouten plankenvloer, spachtelputz wanden en een strak gestuct plafond. Een houtkachel voegt warmte en karakter toe aan de ruimte tijdens de koudere maanden. De achterwand beschikt over een schuifpui die direct uitkomt op het terras en de achtertuin, waardoor natuurlijk licht naar binnen valt en een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven ontstaat.
De gesloten keuken is via de woonkamer te bereiken en beschikt ook over een eigen schuifpui naar de tuin. De L-vormige keukenopstelling biedt veel kastruimte met een donkergroen granieten werkblad. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken die extra opbergruimte biedt en een achterdeur bevat die leidt naar de achtertuin.
Vanuit de entreehal is ook de ruime geïntegreerde garage bereikbaar. Deze garage is groot genoeg om een auto te parkeren en nog steeds aanzienlijke ruimte over te houden voor hobby's of een werkbank. De garage beschikt over een elektrische sectionaalpoort bediend met een afstandsbediening, en een zijdeur biedt toegang tot de zijkant van het perceel. De garage is volledig geïsoleerd met dak-, wand- en vloerisolatie, en beschikt over elektrische aansluitingen en verwarming.
Ook vanuit de hal is de hoofdslaapkamer bereikbaar, een royale kamer die is georiënteerd op de tuin. Deze slaapkamer op de begane grond heeft een eigen schuifpui die direct naar buiten leidt. Aansluitend op deze slaapkamer bevindt zich een volledig betegelde badkamer met een bad, een douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met badmeubel. Het sanitair en het tegelwerk zijn in lichte kleuren uitgevoerd, wat bijdraagt aan een heldere en luchtige sfeer.
De eerste verdieping is bereikbaar via de hardhouten trap vanuit de entreehal. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers met een speelse indeling door het schuine dak. Beide slaapkamers hebben een tapijt vloer en de ruimte onder de schuine delen biedt aanzienlijke opbergcapaciteit. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich een tweede volledig betegelde badkamer uitgerust met een douche, een derde toilet en een wastafel.
De buitenruimte rondom de woning is ontworpen om optimale privacy te bieden. De tuin ligt om het hele huis heen en het perceel van 618 vierkante meter betekent dat er volop ruimte is om van buitenactiviteiten te genieten. De tuin is volledig omheind met hekwerk en bevat een poort die toegang geeft tot de achterzijde. Op het perceel staat een vrijstaand houten tuinhuis. De huidige indeling biedt mogelijk ook mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding, mochten de nieuwe eigenaren de woonruimte willen vergroten.
Op het gebied van energiezuinigheid is de woning sinds de bouw goed geïsoleerd. Het gehele gebouw beschikt over hoogrendementsbeglazing en de specificaties vermelden dakisolatie, wandisolatie, vloerisolatie en volledige isolatie door het hele pand. De woning heeft een energielabel B, wat wijst op een redelijk zuinige woning voor zijn leeftijd. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte combiketel uit 1997, eigendom van de woning, aangevuld met luchtverwarming in bepaalde ruimtes.
Extra kenmerken van de woning zijn buitenzonwering en zonnepanelen, wat kan bijdragen aan verlaagde energiekosten. De woning wordt gemeubileerd aangeboden, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar huis.
De locatie in Heuveleind, Best, biedt een combinatie van rust en gemak. De wijk wordt omschreven als jong en kindvriendelijk, met de nadruk op rust, ruimte en een prettige woonsfeer. Essentiële voorzieningen zoals scholen, sportparken en hoofdwegen zijn makkelijk bereikbaar, wat dit een praktische locatie maakt voor gezinnen met kinderen of forenzen.
Met drie slaapkamers, twee volledige badkamers en een extra separaat toilet biedt deze woning flexibiliteit in het gebruik. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken het geschikt voor mensen die rekening houden met levensloopbestendig wonen, terwijl de slaapkamers op de bovenverdieping een gezinssamenstelling ondersteunen. De combinatie van een ruime garage, grote tuin en goed geïsoleerde bouw maakt dit een woning die aan verschillende woonbehoeften voldoet.
De vraagprijs bedraagt 895.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 5.665 euro per vierkante meter woonoppervlak. De overdrachtskosten komen voor rekening van de koper. De acceptatievoorwaarden zijn bespreekbaar en de status van de woning staat vermeld als beschikbaar.
Deze semi-bungalow vertegenwoordigt een goed onderhouden gezinswoning op een gewilde locatie, die zowel direct bewoonbaar is als potentie biedt voor toekomstige aanpassingen naar de wensen en eisen van de nieuwe eigenaren.