Luxe gerenoveerde wellness villa met zwembad en stallen
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Het beschikt over uitgebreide luxe voorzieningen, waaronder een wellnessruimte met sauna en jacuzzi, een verwarmd buitenzwembad en een wijnkelder.
- Gelegen op een groot perceel van 4.150 m², biedt de villa veel privacy, een landelijke sfeer en beschikt het over stallen geschikt voor kleinvee of hobby's.
- De villa is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waarbij authentieke elementen zoals houten balken worden gecombineerd met modern comfort, wat resulteert in een energielabel A.
- De locatie biedt een rustige landelijke omgeving terwijl deze zeer goed bereikbaar is, met Maastricht, Meerssen en de A2 autosnelweg in de buurt voor verbindingen met steden als Eindhoven en Luik.
Minpunten
- De woning staat te koop voor €1.350.000 kosten koper, wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor de overdrachtskosten bovenop de koopsom.
- Ondanks de grote vloeroppervlakte geeft de aanbieding aan dat er slechts 3 slaapkamers zijn, wat laag kan worden geacht voor een gezinswoning van dit formaat en prijsniveau.
- Als vrijstaande villa met een groot perceel en luxe voorzieningen zoals een zwembad en wellnessruimte, zullen de onderhoudsvereisten en -kosten voor zowel het huis als de tuin aanzienlijk zijn.
Beschrijving
Dit exclusieve object biedt een unieke kans voor landelijk wonen met een hoog luxe niveau. Gelegen aan de Bonaertsweg 6 in Bunde, staat de villa op een ruime kavel van 4.150 vierkante meter. De woning is volledig gerenoveerd en combineert historische charme met modern comfort en duurzaamheid. De locatie is rustig en landelijk, aan de rand van Bunde, maar blijft dicht bij dagelijkse voorzieningen. Grote steden zoals Maastricht en Meerssen liggen in de buurt, en de autosnelweg A2 is gemakkelijk bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven en Luik op korte afstand liggen.
De woning is een volledig gerenoveerde boerderij die het authentieke karakter behoudt en tegelijkertijd eigentijdse afwerkingen integreert. Bij de renovatie zijn hoogwaardige en duurzame materialen gebruikt. Authentieke elementen, zoals houten balkconstructies en klassieke gevels, zijn bewaard gebleven. Deze kenmerken harmoniëren prachtig met moderne ruimtelijke indelingen en afwerkingen, wat een woning creëert die karakter en comfort in balans brengt.
Bij het betreden van de villa worden de bewoners verwelkomd in een ruime hal. De vloer is voorzien van authentieke blauwe waaltjes, die direct zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer bij aankomst.
In het hart van de woning bevindt zich de indrukwekkende woonkeuken. Deze grote keuken is ontworpen met een stijlvol kookeiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Het vormt een ideale centrale ontmoetingsplek voor familie en vrienden. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de grote woon- en eetkamer. Dit gebied kenmerkt zich door hoge plafonds, mooie houten balken en grote raampartijen. Deze elementen zorgen voor een lichte, ruime en authentieke ambiance in de hoofdvertrekken.
Naast de leefruimtes bevindt zich een exclusieve wellnessruimte. Deze ruimte is volledig uitgerust met een sauna, een jacuzzi en een douchehoek. Schuifpuien openen direct naar een zonnig terras, dat grenst aan het verwarmde buitenzwembad. Deze opstelling zorgt ervoor dat men het hele jaar door kan genieten van rust, ontspanning en privacy.
De linkervleugel van het huis herbergt de slaapvertrekken. Hier bevindt zich eerst een grote slaapkamer. Tegenover deze kamer liggen een ruime inloopkast en de luxueuze hoofdslaapkamer. Deze master suite beschikt over een vrijstaand bad en grote schuifdeuren die direct toegang bieden tot de tuin. Dit ontwerp zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven.
De begane grond beschikt ook over een moderne badkamer met douche en wastafel, alsmede een apart toilet voor het gemak van gasten.
Bij de woning hoort een zeer ruime garage. Deze beschikt over twee elektrische sectionaaldeuren en biedt plaats aan twee auto's. Naast parkeren biedt de garage voldoende opslagmogelijkheden.
De buitenruimte van de woning is ontworpen voor optimaal genieten van buiten. De prachtig aangelegde tuin vormt een groene oase die rust en privacy biedt. De grote kavel biedt tal van mogelijkheden voor liefhebbers van buitenleven. Er zijn diverse stallen aanwezig op het terrein, wat de locatie geschikt maakt voor het houden van kleinvee of voor hobbygebruik. Gazonpartijen, terrassen en volwassen beplanting completeren de sfeer, waardoor de landelijke setting volledig tot zijn recht komt.
De eerste verdieping van de villa is ruim en afgewerkt in een strakke, moderne stijl. Vanaf de overloop bereikt men aan de linkerkant een extra slaapkamer. Aan de rechterzijde bevinden zich een multifunctionele kamer en een werkplek. De verdieping leidt naar een mooie galerij. Deze vide biedt een fantastisch uitzicht over de leefruimtes beneden en draagt bij aan het open karakter van de woning.
Ook de kelder verrast met een verrassende hoeveelheid ruimte. Het bevat twee multifunctionele ruimtes, een praktische wasruimte, de ketelruimte en een sfeervolle wijnkelder.
De villa is oorspronkelijk gebouwd in 1976 en heeft een woonoppervlakte van circa 349 vierkante meter. Het volume van het gebouw bedraagt ongeveer 1.744 kubieke meter. Verwarming en warm water worden verzorgd door een hoogrendementsketel. De woning beschikt over een wellnessruimte met jacuzzi, een verwarmd zwembad en een sauna. De volledige renovatie is uitgevoerd met hoogwaardige en duurzame materialen. De woning heeft energielabel A.
De overdracht van de woning geschiedt onder voorbehoud van een schriftelijke overeenkomst. Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat zowel koper als verkoper de overeenkomst hebben getekend. De termijn voor het oplossen van ontbindende voorwaarden, zoals financiering, bedraagt doorgaans vier tot zes weken na de mondelinge overeenstemming. Een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom is vereist. De koper moet dit drie dagen na het verstrijken van de ontbindende voorwaarden bij de notaris storten. De koper is gerechtigd om op eigen kosten een bouwkundige keuring uit te voeren of andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te krijgen in de staat van onderhoud.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions a 'doucheruimte' (shower room) in the wellness area and a 'moderne badkamer met douche' (modern bathroom with shower) on the ground floor. The features section also lists 'inloopdouche' (walk-in shower).
Bathtub
The description states that the master bedroom is equipped with a 'vrijstaand ligbad' (freestanding bathtub).
Guest Toilet
The text explicitly mentions a 'separaat toilet' (separate toilet) on the ground floor.
Shared Shower
The property has 3 bedrooms but only 1 bathroom listed. The 'moderne badkamer' with shower is described on the ground floor, separate from the master bedroom's tub, implying it is a shared facility.
Shared Toilet
The property lists a 'separaat toilet'. Given the low count of sanitary facilities (1 bathroom total), this toilet is likely shared.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing describes a villa with a wellness room, terraces, and a garden, but does not mention a balcony.
Rear Garden
The feature list explicitly includes 'Achtertuin' (rear garden) and 'tuin rondom' (garden all around).
Front Garden
The feature list explicitly includes 'Voortuin' (front garden).
Side Garden
The listing mentions 'tuin rondom' (garden all around) and a large plot, which implies side gardens, though not explicitly labeled as 'zijkant'.
Terrace
The text explicitly mentions a 'zonneterras' (sun terrace) adjacent to the wellness room and pool.
Rooftop Terrace
The property is a renovated villa/farmhouse with a standard roof structure; there is no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
While there are outdoor terraces, no specific barbecue area or installation is mentioned in the text or feature list.
Fenced Yard
The feature list states 'Parkeergelegenheid: Op afgesloten terrein' (Parking on enclosed grounds), implying the yard is fenced or gated.
Patio
The feature list explicitly includes 'Patio/Atrium'.
Veranda
The listing mentions terraces and a patio, but does not explicitly mention a veranda (covered porch).
Guest House
The listing mentions stables, a garage, and a main house, but does not describe a separate guest house or annex for living.
Waterfront
The property is located in Bunde, described as a rural area. There is no mention of water features like a river or lake on the property.
Kitchen Garden
The garden is described as a 'green oasis' with lawns and terraces, but no vegetable or kitchen garden is mentioned.
Small Livestock Facilities
The text states that the stables make the location suitable for 'het houden van kleinvee' (keeping small livestock).
Private Outdoor Pool
The listing explicitly mentions a 'verwarmd buitenzwembad' (heated outdoor pool).
Private Outdoor Jacuzzi
The jacuzzi is mentioned inside the 'wellnessruimte' (wellness room). The outdoor feature listed is the pool. Therefore, the jacuzzi is indoor, not outdoor.
Private Tennis Court
There is no mention of a tennis court in the description or feature list.
Remarkable Mountain View
The property is in Bunde, Netherlands. While Limburg has hills, the description does not suggest a 'remarkable mountain view'.
Remarkable City View
The property is described as 'landelijk wonen' (rural living) in a 'rustige landelijke omgeving' (quiet rural environment), not as having city views.
Remarkable Garden View
The listing emphasizes the 'groene oase' (green oasis), the various garden areas (front, back, around), and the mature planting. Large windows and terrace access connect the living spaces to the garden.
Remarkable Sea View
Bunde is an inland municipality in Limburg, far from the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour near the property.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the listing.
Interieur Comfort
Air Conditioning
The 'Voorzieningen' (Facilities) section in the features list explicitly includes 'Airconditioning'.
Central Heating
The listing mentions 'Verwarming en warm water via een HR-ketel' and 'Cv-ketel' in the energy and heating sections.
Fireplace
The energy/heating section explicitly lists 'Cv-ketel en open haard' (boiler and open fireplace).
Tiled Floors
The entrance hall is explicitly described as having 'authentic blue waaltjes', which are tiles.
Walk In Closet
The description of the bedroom wing explicitly mentions a 'royale inloopkast' (royal walk-in closet).
Home Office
The first-floor layout description includes a 'kantoorruimte' (office space).
Skylight
The 'Voorzieningen' (Facilities) list includes 'dakraam' (skylight).
Exposed Beams
The listing describes 'authentieke elementen, zoals houten balkconstructies' (authentic elements, such as wooden beam structures) and 'fraaie houten balken' (beautiful wooden beams) in the living room.
Bay Window
The description mentions large windows and sliding doors, but does not mention a bay window (erker).
Private Indoor Pool
The listing specifies a 'verwarmd buitenzwembad' (heated outdoor pool) and does not mention an indoor pool.
Private Indoor Sauna
The description states there is an 'exclusieve wellnessruimte, compleet met sauna' (exclusive wellness room, complete with sauna) inside the house.
French Doors
The listing mentions 'openslaande deuren' (French doors/sliding doors) providing access to the terrace and garden.
Ornamental Plasterwork
There is no mention of ornamental plasterwork; the interior design focuses on wooden beams and modern finishes.
Interieurstijl
Scandinavian
The listing describes a renovated villa with authentic/rural character ('authentic elements', 'wooden beam structures') combined with modern luxury, but lacks the specific minimalist, light wood, and cozy aesthetic characteristic of Scandinavian design.
Modern
The property is described as having 'luxe en duurzaamheid van nu' (luxury and sustainability of today), 'completely renovated', 'contemporary finishes', and modern amenities like an electric garage and wellness facilities.
Industrial
There are no descriptions of industrial style elements like exposed raw metal, brick walls, or utilitarian aesthetics; the style is focused on rural/classic and modern luxury.
Mediterranean
While the property features wellness amenities like a pool and patio that evoke a Mediterranean lifestyle, the architecture is described as a 'woonboerderij' (farmhouse) with 'classic facades' and 'authentic elements' typical of the region, not Mediterranean style architecture.
Classic
The listing explicitly mentions the 'uitstraling van weleer' (allure of yesteryear), 'authentic elements', 'classic facades', and 'wooden beam structures', indicating a strong classic architectural style despite the modern renovations.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The listing describes a villa with the 'uitstraling van weleer' (appearance of yesteryear), featuring preserved authentic elements like wooden beams and classic facades, despite being renovated.
Early 20th Century
While it has a traditional look, it is described as a 'woonboerderij' (farmhouse) rather than an early 20th-century urban architectural style (like 'jaren 30'). It mimics older rural styles.
Post War Functional
Although built in 1976 (post-war), the listing states it has been 'totally renovated' to feature 'luxury and sustainability of now' with authentic character, explicitly moving away from a functional post-war aesthetic.
Modernist
The style is described as having an authentic character with preserved classic elements, which contrasts with modernist architecture.
Newly Build
The property was built in 1976. Although 'totally renovated', the description emphasizes the 'authentic character' and 'appearance of yesteryear', not a newly built look.
Keuken
Kitchen Island
The listing explicitly states the kitchen is 'voorzien van een stijlvol kookeiland' (equipped with a stylish kitchen island).
Open Plan Kitchen
The kitchen is described as a 'leefkeuken' (living kitchen) connected to the living and dining room with a spatial ('ruimtelijke') ambiance, indicating an open plan.
Shared Kitchen
The property is listed as a 'vrijstaande woning' (detached villa) for single-family use, not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'indrukwekkend' (impressive), 'stijlvol' (stylish), and part of a renovation using 'hoogwaardige materialen' (high-quality materials), indicating a design focus.
New Kitchen
The description states the villa was 'recent tot in de kleinste details vernieuwd' (recently renovated to the smallest details), implying the kitchen is new.
Parkeren & Opslag
Parking
The property has a garage for two cars and specifies 'Parkeergelegenheid Op afgesloten terrein' (parking on enclosed grounds).
Storage Room
The listing mentions 'voldoende opslagmogelijkheden' in the garage, a 'wijnkelder' (wine cellar) in the basement, and a separate 'Aangebouwde stenen berging' (attached stone shed).
Garage
The text explicitly describes a 'zeer royale garage' (very spacious garage).
Automatic Garage Door
The garage is equipped with 'twee elektrische sectionaaldeuren' (two electric sectional doors), indicating automatic operation.
Double Garage
The listing states the garage offers space for 'twee auto's' (two cars).
Attic
The listing specifies '2 woonlagen en een kelder' (2 living floors and a basement). It describes a 'vide' (gallery) on the first floor but does not mention a separate attic or loft space.
Cellar
The property includes a 'kelderverdieping' (basement floor) with a 'wijnkelder' and other rooms.
Covered Parking
The garage provides covered parking for vehicles.
Underground Parking
Although there is a basement, it is used for rooms and storage, not parking. The garage is at ground level.
Shed
The listing mentions 'Diverse stallen' (various stables) and a 'Schuur/berging' (shed/storage).
Street Parking Permit
Given the rural location and private parking, a permit system is highly unlikely.
Parkspot Rent Price Month
Parking is included with the property and not rented separately.
Parkspot Sale Price
Parking is part of the villa's estate and not sold as a separate unit.
Regels
Owners Association
The property is listed as a 'vrijstaande woning' (detached villa) with 'Volle eigendom' (full ownership). There is no mention of a VvE (Owners Association) or shared private grounds that would typically require one.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership), meaning it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association for this detached property, so it is not registered with the Chamber of Commerce.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Fees
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association for this detached property.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The property has three levels (basement, ground, first) but no elevator is mentioned in the description or features list.
Private Entrance
The property is a detached villa (vrijstaande woning), which by definition has its own private entrance.
Gated Community
The listing describes a standalone villa in a rural area, not a community with shared security gates.
Wheelchair Accessible
While the ground floor has living areas and bedrooms, the house includes multiple levels (basement and first floor) with no elevator mentioned, and traditional flooring (waaltjes) may pose difficulties.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
The presence of a 'praktische waskamer' (practical laundry room) implies the existence of washing machine connections.
Laundry Room
The text explicitly states 'een praktische waskamer' (a practical laundry room) in the basement.
Energiezuinigheid
Solar Panels
Explicitly listed under 'Voorzieningen' (Facilities) as 'zonnepanelen'.
Double Glazing
Not explicitly mentioned, but highly probable given the 'Energielabel A' rating and the 'volledig gerenoveerde' (fully renovated) status of a 1976 home.
Wall Insulation
Not explicitly mentioned, but required to achieve 'Energielabel A' on a 1976 property following a 'volledige renovatie'.
Floor Insulation
Not explicitly mentioned, but required to achieve 'Energielabel A' on a 1976 property following a 'volledige renovatie'.
Roof Insulation
Not explicitly mentioned, but required to achieve 'Energielabel A' on a 1976 property following a 'volledige renovatie'.
Heat Pump
The listing explicitly states 'Verwarming en warm water via een HR-ketel' (Heating and hot water via a HR boiler) and does not mention a heat pump.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions 'Energielabel A', 'HR-ketel', and the use of 'hoogwaardige, duurzame materialen' during the full renovation.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.