Maisonnette appartement met dakterras in historisch centrum van Weesp

Welkom in dit sfeervolle maisonnette appartement, gelegen in het hart van het oude centrum van Weesp. Gelegen op slechts een steenworp afstand van de iconische Laurentiuskerk, beslaat deze woning twee woonlagen en is gebouwd in 2002. Het appartement biedt een unieke combinatie van een historische omgeving en modern woongenot, met twee slaapkamers, energielabel A en een spectaculair dakterras met panoramisch uitzicht.

De woning is bereikbaar via een gezamenlijk trappenhuis met slechts één ander appartement, wat zorgt voor privacy en exclusiviteit. Bij binnenkomst in uw eigen hal vindt u een apart toilet. Vanuit de hal opent een op maat gemaakte stalen schuifdeur naar een verrassend lichte woon- en eetkamer met open keuken. De woonruimte is voorzien van een prachtige massieve ruby houten strokenvloer die warmte en karakter toevoegt aan het interieur.

De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en praktisch ingericht met een groot vijfpits gasfornuis als centraal element. Dakramen in dit gedeelte zorgen voor aangenaam natuurlijk licht. Naast de keuken, onder de trap, bevindt zich een ruime en praktische bergingskast die fungeert als voorraadkast, ideaal voor het opbergen van extra keukenapparatuur en om de belangrijkste woonruimtes vrij te houden van rommel.

De woonkamer aan de voorzijde van het appartement heeft een gezellige sfeer. De tweede verdieping onthult een verrassend efficiënte indeling met een grote en een kleinere slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen die een speels lichteffect creëren. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede apart toilet en een moderne badkamer met natuurlijk licht dat door de dakramen naar binnen stroomt. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche.

Een vaste trap vanuit de overloop biedt toegang tot het kroonjuweel van deze woning: het dakterras. Hier kunt u genieten van een spectaculair panoramisch uitzicht op de Laurentiuskerk met zijn kenmerkende groene kruis, een van de meest herkenbare oriëntatiepunten van Weesp. Het dakterras biedt een vredige toevluchtsoord midden in de stad. Dankzij de hoekpositie geniet het terras van veel privacy. Het terras is ongeveer 18 vierkante meter groot en is op het zuiden gericht, wat zorgt voor zonneschijn op elk moment van de dag.

Op de begane grond bevindt zich een ruime berging van ongeveer 5 vierkante meter in de garage, welke ideaal is voor het stallen van fietsen en/of een scooter.

De locatie van dit appartement is werkelijk exceptioneel. Gelegen in het oude centrum van Weesp bent u op korte afstand van de rivier de Vecht, Smal Weesp, de Kom en de sfeervolle winkelstraten. Het treinstation is ook op loopafstand, wat zorgt voor eenvoudige verbindingen met omliggende gebieden.

Weesp is een eeuwenoude historische vestingstad die tegenwoordig deel uitmaakt van de gemeente Amsterdam. Ondanks deze verbintenis met de grotere stad, heeft Weesp zijn eigen kenmerkende karakter behouden. Het kleinschalige stadscentrum herbergt veel lokale ondernemers, een breed scala aan horecagelegenheden en een bruisend verenigingsleven.

De woning heeft een woonoppervlak van 67 vierkante meter en een totale inhoud van 198 kubieke meter. Met het energielabel A is dit appartement energiezuinig, wat gunstig is voor zowel het milieu als uw maandelijkse energierekening. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een gasketel (combi) die eigendom is van de woning.

De maandelijkse servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedragen € 244. De VvE is goed georganiseerd met een inschrijving bij de Kamer van Koophandel, jaarlijkse vergaderingen, periodieke bijdragen, een reservefonds, een onderhoudsplan en een gebouwverzekering die allemaal aanwezig zijn.

Dit maisonnette appartement biedt een zeldzame kans om te wonen in een karakteristieke woning op een van de meest gewilde locaties in Weesp, waarbij de charme van een historische stad wordt gecombineerd met moderne voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid naar Amsterdam.