Instapklaar 3-kamerappartement met 2 slaapkamers in Rotterdam Tussendijken

Attentie voor alle starters en potentiële huizenkopers die op zoek zijn naar een woning in Rotterdam. Dit aanbod betreft een instapklaar 3-kamerappartement gelegen in de populaire wijk Tussendijken. Het perceel is gelegen aan de Blokmakersstraat en biedt een comfortabele woonruimte van circa 70 vierkante meter. Het beschikt over twee slaapkamers, wat het een ideale keuze maakt voor individuen, stellen of young professionals die op zoek zijn naar een thuis in de stad. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor eenvoudige toegankelijkheid zonder de noodzaak om trappen te beklimmen.

De ligging van dit object is zeer centraal en gunstig. Bewoners profiteren ervan dat ze op korte loopafstand van de Mathenesserweg wonen. Dit gebied staat bekend om zijn diverse aanbod aan voorzieningen, waaronder tal van winkels voor dagelijkse boodschappen, supermarkten en een breed assortiment aan uitnodigende restaurants en cafés. De wijk Tussendijken zelf is een levendig gebied dat een dynamische woonomgeving biedt in de nabijheid van het hart van Rotterdam, waarbij de energie van het stadsleven wordt gecombineerd met een lokaal gemeenschapsgevoel.

Een van de belangrijkste voordelen van dit appartement is de huidige staat. Het onlangs onderging een uitgebreide update waarbij het volledig is geschilderd en gerenoveerd. Als gevolg hiervan is het object instapklaar, wat betekent dat het direct klaar is voor bewoning. Nieuwe eigenaren kunnen er direct intrekken zonder directe noodzaak voor uitgebreide renovaties of schilderprojecten. Het interieur vertoont een schone en goed onderhouden uitstraling, en biedt een solide basis voor persoonlijke decoratie.

De keuken in het appartement is zowel modern als zeer functioneel. Het is volledig uitgerust met een set AEG inbouwapparatuur. De kookopstelling beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wat zorgt voor een strak en open keukenontwerp. Voor het gemak bevat de keuken ook een vaatwasser om te helpen met de afwas, een koel-vriescombinatie voor voedselopslag en een heteluchtoven voor de maaltijdbereiding. Naast deze apparaten biedt de keuken ruime opbergruimte in de vorm van kasten, waardoor de werkplek georganiseerd en rommelvrij blijft.

De badkamer is ontworpen als een praktische en comfortabele ruimte. Het is voorzien van een regendouche, wat een aangename douche-ervaring biedt. Ook is een wastafel in de badkamer geïnstalleerd. Om de indeling van de woning te verbeteren, is er een apart toilet. Deze scheiding is een praktisch kenmerk voor het dagelijks leven en als er gasten aanwezig zijn.

Opslag- en utility-behoeften zijn effectief in het object opgevangen. Er is een aparte voorraadkast of bergruimte binnen het appartement. Deze ruimte herbergt de aansluitingen voor een wasmachine, waardoor waswerk eenvoudig thuis te beheren is. Verder zijn de technische installaties, zoals de boiler voor warm water en de cv-ketel, in deze kast gelegen, waardoor de hoofdwonruimtes vrij blijven van visuele rommel.

Het appartement beschikt over energielabel C. Deze beoordeling geeft een redelijk niveau van energie-efficiëntie aan voor een gebouw van deze leeftijd, wat bijdraagt aan beheersbare energiekosten en een comfortabel binnenklimaat gedurende de seizoenen. De aanwezigheid van een centrale verwarming zorgt ervoor dat de woning ook tijdens de wintermaanden warm blijft.

Het object wordt aangeboden met een startbod van 300.000 euro, kosten koper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een passend bod uit te brengen. Het is belangrijk om op te merken dat de verkoper het toewijzingsrecht behoudt, wat betekent dat de verkoper niet verplicht is het hoogste bod te accepteren maar de discretie heeft om het meest geschikte bod te kiezen. De vraagprijs per vierkante meter is circa 4286 euro.

Bouwjaar 1951, het gebouw is geclassificeerd als bestaande bouw. Het specifieke appartementtype is een benedenwoning. De juridische eigendomsstatus is volle eigendom, wat betekent dat de koper het appartement bij overdracht volledig in eigendom krijgt. Het object maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars (VvE). De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Er is een verplichte periodieke bijdrage die eigenaren moeten betalen voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Potentiële kopers moeten zich ervan bewust zijn dat de vermelding aangeeft dat er momenteel geen meerjarenonderhoudsplan (MJOP), geen reservefonds en geen opstalverzekering door de VvE is geregeld. Dit zijn belangrijke factoren om in overweging te nemen met betrekking tot toekomstige financiële verplichtingen en het beheer van het gebouw.

Wonen aan de Blokmakersstraat biedt een balans tussen woonrust en stedelijke bereikbaarheid. De straat biedt een stille basis terwijl de directe omgeving bruisend is van activiteit. Appartementen van deze grootte in deze specifieke straat en wijk zijn zelden beschikbaar op de markt, wat dit een unieke kans maakt voor degenen die in dit gebied willen kopen. De combinatie van een centrale ligging, een praktische indeling en de instapklare staat maakt dit een aantrekkelijke optie voor iedereen die in Rotterdam wil wonen.

Gezien de aantrekkelijke aard van het object en de locatie, worden geïnteresseerden aangemoedigd snel te handelen om een bezichtiging te regelen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Hans Festen. Dit appartement vertegenwoordigt een solide kans voor starters of iedereen die op zoek is naar een comfortabel en gunstig gelegen huis in de stad.