Energie-Neutraal Appartement met Twee Terrassen en Parking in Beringen Centrum
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit vrijwel energieneutrale appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een residentieel gebouw aan de Blijkstraat 39 in het hart van Beringen, België. Het pand werd gebouwd in 2022 en wordt te koop aangeboden onder registratierechten. Het appartement is onmiddellijk bewoonbaar en is in uitstekende staat onderhouden, zodat er geen extra werk nodig is voordat u er intrekt.
De woonoppervlakte meet 101 vierkante meter en beschikt over een doordachte indeling die zowel comfort als functionaliteit maximaliseert. Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd door een inkomhal van ongeveer 5 vierkante meter met een toilet met wastafel. Een stalen deur scheidt de inkom van de hoofdwoonruimte, wat zorgt voor zowel privacy als geluidsisolatie.
De keuken beslaat 14 vierkante meter en wordt omschreven als hyper uitgerust, wat duidt op een uitgebreide opstelling van moderne apparaten. De keuken omvat een inductiekookplaat met vlak afzuigsysteem, een drievoudige oven, een vaatwasser, een koelkast en een onderbouw vriezer. De keuken gaat naadloos over in de woonkamer, waardoor een open en ruimtelijk gevoel ontstaat dat wordt versterkt door grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten.
De woonkamer beslaat 32 vierkante meter en beschikt over een parketvloer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een binnenterras van 20 vierkante meter. Dit terras is georiënteerd naar het zuidoosten, wat betekent dat het het hele jaar door profiteert van ochtend- en vroege middagzon. Het terras biedt een uitstekende ruimte voor buiten dineren, ontspanning, of gewoon genieten van het panoramische uitzicht dat de vijfde verdieping biedt.
Het appartement bevat twee slaapkamers, beide uitgerust met klimaatbeheersingssystemen voor comfort het hele jaar door. De hoofdslaapkamer meet 14 vierkante meter en beschikt over ingebouwde kastruimte voor handig opbergen. Deze slaapkamer heeft ook toegang tot een tweede buitenterras van 4 vierkante meter, wat een privé buitenruimte biedt die direct verbonden is met de slaapvertrekken. De tweede slaapkamer meet 10 vierkante meter en beschikt eveneens over klimaatbeheersing.
Een nachthal van 9 vierkante meter biedt toegang tot de slaapkamers en beschikt over ingebouwde kast ruimte, wat bijdraagt aan de totale opslagcapaciteit van het appartement. De badkamer meet 6 vierkante meter en is uitgerust met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een badkamerkast. De badkamer beschikt over vloerverwarming voor extra comfort.
Een technische berging van 5 vierkante meter herbergt de aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals het type C ventilatiesysteem. Deze praktische opstelling houdt wasapparatuur uit het zicht terwijl ze toch gemakkelijk toegankelijk zijn. Daarnaast is er een kelderruimte van 5 vierkante meter in de kelder van het gebouw, wat waardevolle extra opbergruimte biedt.
Het appartement wordt geleverd met een privé ondergrondse parkeerplaats van 19 vierkante meter. Voor bewoners die extra parkeerruimte nodig hebben, is er de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren tegen een maandelijkse kost van 60 euro. De maandelijkse gemeenschappelijke onderhoudskosten zijn vastgesteld op 100 euro.
Op het gebied van energieprestaties behaalt dit appartement een uitstekende beoordeling. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 38 kWh per vierkante meter per jaar, wat resulteert in een E-niveau van 26. Het pand heeft een energielabel A, wat wijst op een zeer efficiënt ontwerp en bouw. Verwarming wordt verzorgd door een warmtepompsysteem met vloerverwarming doorheen het hele appartement, en warm water wordt individueel in het appartement opgewekt. Het gebouw beschikt over aluminium raamprofielen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de totale thermische efficiëntie. Zonnepanelen zijn ook aanwezig op het gebouw.
De locatie in het centrum van Beringen biedt handige toegang tot diverse voorzieningen en diensten. De directe omgeving omvat basisscholen, bushaltes, kinderopvangfaciliteiten, parken, het stadscentrum, supermarkten en taxidiensten. De locatie biedt ook goede verbindingen met omliggende stedelijke centra, waaronder Zolder, Heusden, Hasselt, Maastricht in Nederland en Genk.
Het pand is gelegen in een woongebied en is geclassificeerd als niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Het pand heeft een P-score van C en een G-score van C ontvangen met betrekking tot overstromingsrisico's. Een elektrisch conformiteitscertificaat is beschikbaar, en het energieprestatiecertificaat is geregistreerd met het verstrekte unieke nummer.
De vloerbedekking in het appartement bestaat uit parket in de woonkamer en laminaat parket in de slaapkamers, met tegelvloeren in de overige ruimtes inclusief de terrassen. Het appartement wordt volgens de listinggegevens gemeubileerd aangeboden.
De vraagprijs bedraagt 427000 euro, wat neerkomt op ongeveer 4228 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De transactiekosten zijn voor rekening van de koper zoals aangegeven door de kosten koper aanduiding. Bezichtigingen kunnen worden geregeld door contact op te nemen met het verstrekte telefoonnummer, en digitale bezichtigingsopties zijn ook beschikbaar voor degenen die niet persoonlijk kunnen langskomen. Het notariële overdrachtsproces geeft kopers de vrijheid om hun eigen notaris te kiezen.