Moderne tussenwoning in Zeeland met ruime zolder en op het zuiden gelegen tuin

Deze moderne en aantrekkelijk ontworpen tussenwoning is gelegen aan de Blazoenlaan in de jonge en populaire wijk Repelakker in Zeeland. De woning bevindt zich op een rustige positie in een autoluwe straat aan de rand van het dorp, omringd door een aangename en groene leefomgeving. Gebouwd in 2018 weerspiegelt deze woning de hedendaagse architectuurstandaarden met oog voor detail in zowel ontwerp als bouw.

De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer die badend is in natuurlijk licht. De open indeling gaat naadloos over in een strakke en moderne keuken. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een speciaal ingerichte koffiehoek, wat het tot een praktische ruimte maakt voor de dagelijkse maaltijdbereiding en het ontvangen van gasten. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer in houtlook met vloerverwarming, wat zorgt voor zowel comfort als een eigentijds uiterlijk. De muren zijn in 2024 opnieuw gestuct, wat zorgt voor een frisse en goed onderhouden binnenafwerking.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van in 2024 geplaatste rolluiken, die privacy en lichtregeling bieden. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet voor extra gemak.

Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de uitzonderlijk ruime zolderverdieping. Deze royale ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan worden getransformeerd om aan verschillende behoeften te voldoen. Of u nu een extra grote hoofdslaapkamer, een speciaal ingericht thuiskantoor, een hobbyruimte of een combinatie hiervan nodig heeft, de zolder biedt ruimschoots de ruimte om uw plannen te realiseren. De zolder is voorzien van een dakraam, wat natuurlijk licht brengt in deze veelzijdige ruimte.

De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk. De op het zuiden gelegen achtertuin is groter dan gemiddeld, meet 76 vierkante meter en heeft een diepte van ongeveer 15,19 meter en een breedte van 5,03 meter. Deze oriëntatie zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht gedurende de hele dag, ideaal om zomeravonden buiten door te brengen. De tuin is goed onderhouden en bevat een praktische vrijstaande houten schuur met elektra. Een achterpad biedt een handige toegang tot de tuin zonder dat u door het huis hoeft te lopen. Er is ook een voortuin, wat bijdraagt aan het aangename straatbeeld van de woning.

Duurzaamheid is een belangrijk kenmerk van deze woning. De woning heeft een energielabel A++, wat de uitstekende energiezuinigheid weerspiegelt. Het huis is volledig geïsoleerd volgens de huidige bouwnormen en voorzien van dubbel glas. De kozijnen zijn gemaakt van onderhoudsarm PVC met HR++ beglazing. Daarnaast is het dak uitgerust met 13 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Verwarming en warm water worden geleverd door een Intergas EXTREME 36 gascombiketel uit 2018, eigendom van de woning.

De wijk Repelakker is een ruime en kindvriendelijke nieuwbouwwijk met overvloedige openbare groenvoorzieningen. Het dorp Zeeland zelf biedt een levendige sfeer met een goed aanbod van voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. De omgeving biedt toegang tot natuurgebieden zoals Herperduin en De Maashorst, wat uitgebreide mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de grote wegen, zijn steden als Uden, Oss, Nijmegen en 's-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar voor woon-werkverkeer of recreatie.

De woning heeft een totale woonoppervlakte van 113 vierkante meter en staat op een kavel van 144 vierkante meter. Het totale inhoud van het huis is 388 kubieke meter. De externe bergruimte bedraagt 6 vierkante meter. Het dak is een schuin dak bedekt met dakpannen, passend bij de architectuurstijl van de wijk. De woning telt in totaal drie woonlagen. Moderne voorzieningen zoals een glasvezelaansluiting, mechanische ventilatie en een tv-kabel zijn aanwezig in de woning.

Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de buurt van de woning. De vraagprijs bedraagt 439.000 euro, kosten koper. Dit komt neer op ongeveer 3.885 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De woning is beschikbaar en de oplevering dient in overleg met de verkoper te worden overeengekomen.