Waterfront Villa met Zes Slaapkamers op Flevo Golf Resort in Lelystad

Dop Makelaars presenteert deze karakteristieke vrijstaande villa, gelegen aan de Birdielaan 53 in de stad Lelystad. De woning is gelegen in het zeer gewilde Flevo Golf Resort, wat zorgt voor een unieke en gewenste woonomgeving. Deze levensloopbestendige villa is gebouwd in het jaar 2000 en staat op een royaal perceel van circa 703 vierkante meter. De villa beschikt over een comfortabel woonoppervlak van ongeveer 203 vierkante meter. De woning is in uitstekende staat en beschikt over diverse luxe extra's, waaronder een sfeervolle gashaard, een ruime serre, een moderne keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur, zes slaapkamers, op maat gemaakte stalen trapleuningen en een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen. Dit betreft een magnifieke villa op een unieke locatie in een van de mooiste woonwijken van Lelystad.

De indeling van de woning is ontworpen om comfort en ruimte te maximaliseren. De begane grond beschikt over een royale entree. De vloer van de hal is in 2024 vernieuwd en afgewerkt met een band en een messing rand. De entreehal heeft een hoge vide en grote raampartijen, wat zorgt voor een direct gevoel van ruimte en licht. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, een toiletruimte die in 2022 volledig is gerenoveerd, en de vaste trap naar de eerste verdieping. Daarnaast geeft de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer.

De royale, tuingerichte woonkamer wordt gekenmerkt door haar koninklijke indeling. Ze beschikt over een moderne en strakke cinewall waarin een hoogwaardige Bellfires gashaard is verwerkt. De haardplaats is gemaakt van echt marmer. De grote ramen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en versterken het ruime gevoel van de woonruimte. Vanuit de woonkamer loopt men direct de serre en de prachtig aangelegde tuin in, waardoor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven ontstaat.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de moderne Grando keuken. Ze heeft een praktische indeling en hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze omvat een Boretti gasfornuis met dubbele oven, een Quooker kokendwaterkraan, een Amerikaanse koel-vriescombinatie evenals een inbouw koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een afzuigkap. Direct naast de keuken bevindt zich de sfeervolle eetruimte, gelegen in de erker, omringd door grote ramen die uitzicht bieden over de omgeving.

Verder herbergt de begane grond drie comfortabele slaapkamers. De royale masterslaapkamer is luxe ingericht en biedt toegang tot de veranda en een aangrenzende badkamer. Deze badkamer is in 2024 volledig gerenoveerd en beschikt over een dubbele douche, een toilet, een wastafel, een wasmachineaansluiting en een maatwerk kast voor de centrale verwarmingsinstallatie. Stalen deuren, geplaatst in 2025 in zowel de badkamer als de hal, versterken de moderne en hoogwaardige uitstraling van deze verdieping.

De andere twee volledig nieuw gerealiseerde slaapkamers bevinden zich in de aanbouw. Deze kamers zijn ook royaal van formaat en voorzien van nieuwe vloeren en strak stucwerk. In een van deze kamers zorgen de schuifpuien voor een directe verbinding met de achtertuin, wat het wooncomfort verder vergroot. Deze specifieke indeling zorgt ervoor dat de woning levensloopbestendig is, waarbij alle essentiële voorzieningen op de begane grond aanwezig zijn.

De eerste verdieping van de villa is bereikbaar via de overloop met een prachtige vide. Deze verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van airconditioningunits die in 2024 zijn geïnstalleerd. De aanwezigheid van airconditioning in elke kamer zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer, die in 2022 volledig is gerenoveerd. Deze badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een aparte douche, een toilet en een stijlvolle wastafelmeubel.

De buitenruimte van deze woning is een belangrijk kenmerk. De prachtig aangelegde tuin biedt optimale privacy en is ingericht met meerdere terrassen. De veranda met glazen wanden vormt een geweldige buitenruimte waar men het hele jaar door kan ontspannen. Verder beschikt de tuin over een terras aan de waterkant, vanwaar men een prachtig uitzicht heeft over de groene omgeving. Voor gezinnen is er voldoende speelruimte dankzij de aanwezigheid van speeltoestellen en een trampoline. De tuin is in 2023 voorzien van vernieuwde damwanden. Daarnaast beschikt de tuin over buitenzonwering en twee praktische bergingen. De voortuin biedt ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

De woning heeft de afgelopen jaren belangrijke stappen gezet op het gebied van duurzaamheid. De woning is uitgebreid geïsoleerd en voorzien van energiezuinige installaties die het wooncomfort verhogen en de energiekosten verlagen. In 2023 zijn 28 zonnepanelen geïnstalleerd. Daarnaast zijn zeven airconditioningunits met slimme bediening geïnstalleerd, waardoor individuele verwarmings- en koelschema's per kamer kunnen worden ingesteld. Dankzij de slimme functies kunnen de units ook op afstand worden bediend, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik. Verder is een waterontharder geïnstalleerd om de leidingen te beschermen en de levensduur van apparatuur te verlengen. Door deze maatregelen is de woning uitstekend voorbereid op de toekomst en biedt het een duurzaam en comfortabel woonklimaat.

De locatie van deze mooie en goed onderhouden woning ligt binnen het Flevo Golf Resort. Het Flevo Golf Resort is een rustig en populair villapark gelegen tussen het Zuigerplasbos en het IJsselmeer. In de omgeving zijn diverse activiteiten mogelijk, zoals wandelen, watersport, kitesurfen en mountainbiken. Bewoners liggen op loopafstand van jachthavens, het strand en restaurants. Bataviastad en de Bataviawerf zijn op korte afstand gelegen, evenals de Houtribdijk richting Enkhuizen en de wegen richting Amsterdam, Utrecht en Zwolle. Deze villa is een absoluut must-see voor diegenen die op zoek zijn naar luxe en comfort op een toplocatie.