Ruime Twee-onder-een-kapwoning met Garage in Middelburg

Ja

B

Ampia villetta a schiera per famiglie con garage e pannelli solari a Middelburg

Situata in una strada tranquilla nella popolare zona residenziale di Mortiere a Middelburg, questa casa a schiera ben mantenuta e sorprendentemente spaziosa offre un ambiente abitativo confortevole per le famiglie. La proprietà è stata attentamente ampliata e organizzata in modo pratico nel corso degli anni, creando una casa dove comfort e spazio abitativo si fondono perfettamente. La casa vanta una superficie abitativa totale di circa 152 metri quadrati, che è considerevole per questo tipo di proprietà. Il lotto misura 320 metri quadrati, offrendo ampio spazio all'aperto. L'edificio risale al 2006, il che significa che la proprietà beneficia di standard di costruzione relativamente moderni pur mantenendo carattere e calore. Nella parte posteriore della proprietà è stato aggiunto un ampliamento che si nota immediatamente nella generosa e luminosa cucina open-plan. L'area della cucina beneficia di un'abbondante luce naturale e presenta porte pieghevoli che creano una piacevole connessione con il giardino. Questo design permette agli spazi abitativi interni ed esterni di fondersi naturalmente. Il giardino stesso offre ampio spazio per godere del sole e della privacy, con una profondità di oltre 11 metri e una larghezza di quasi 10 metri. Il giardino è orientato a nordest ed è accessibile tramite un sentiero posteriore. Nel 2016, è stata realizzata un'area di stoccaggio aggiuntiva e una lavanderia sul lato della proprietà. Questa aggiunta pratica fornisce spazio extra e rende l'uso quotidiano della casa più comodo. Tali aggiunte dimostrano come gli attuali proprietari abbiano pensosamente migliorato la proprietà per soddisfare le esigenze abitative moderne. Il primo piano contiene tre camere da letto di dimensioni complete, rendendo la proprietà immediatamente adatta a famiglie con bambini. Il bagno di questo livello è ordinato e ben mantenuto, dotato di doccia walk-in, wc, lavandino e mobile da bagno. C'è anche un wc separato su questo piano, che è una caratteristica pratica per un nucleo familiare. Il secondo piano è sorprendentemente spazioso e offre numerose possibilità. A seconda dei desideri dei nuovi occupanti, una o più camere da letto aggiuntive possono essere facilmente create qui. Questa flessibilità significa che la proprietà può adattarsi alle mutevoli circostanze familiari nel tempo, che si tratti di figli in crescita, di lavorare da casa o di creare spazi per hobby. In termini di sostenibilità, la proprietà è ben preparata per il futuro. L'etichetta energetica è classificata A, che indica un'eccellente efficienza energetica. Contribuiscono a questa classificazione le misure complete di isolamento, tra cui isolamento del tetto, doppi vetri, vetri HR, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Inoltre, otto pannelli solari sono stati installati sul tetto, che aiutano a ridurre i costi energetici e a ridurre l'impronta di carbonio della famiglia. Il sistema di riscaldamento consiste in una caldaia a gas combinata, specificamente un modello Intergas HRE del 2023. Questa caldaia relativamente nuova è di proprietà anziché in affitto, il che significa nessun costo di noleggio continuativo per il nuovo proprietario. La proprietà presenta anche sia sistemi di ventilazione meccanica che naturale, garantendo una buona qualità dell'aria in tutta la casa. Nella parte posteriore del giardino si trova un garage in legno indipendente con la capacità di ospitare un'auto. Il garage ha l'elettricità collegata, rendendolo adatto a vari usi tra cui stoccaggio o come spazio per hobby. Adiacente al garage c'è una tettoia o overkapping, creando un luogo riparato dove i residenti possono godere dell'esterno anche durante condizioni meteorologiche meno favorevoli. Vale la pena notare che il garage stesso non è isolato. La proprietà include sia un giardino anteriore che un giardino laterale oltre al giardino posteriore principale. Questo dà alla casa un aspetto attraente dalla strada e fornisce opzioni all'aperto aggiuntive. Il parcheggio pubblico è disponibile nella zona per residenti e visitatori. Il quartiere Mortiere è noto come area residenziale adatta alle famiglie con un'atmosfera piacevole. La proprietà si trova ai margini di questo quartiere, su una strada tranquilla lontana dal traffico di transito. Nonostante l'ambiente pacifico, tutti i servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili. Il centro di Middelburg, con i suoi negozi, ristoranti e attrazioni culturali, è a breve distanza. Le principali strade che forniscono collegamenti alle aree circostanti sono anche facilmente accessibili. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 639.000 euro, che viene offerto come transazione a carico dell'acquirente. Questo significa che costi aggiuntivi come l'imposta di registro e le spese notarili sono a carico dell'acquirente oltre al prezzo di acquisto. Il prezzo al metro quadrato di spazio abitativo risulta di circa 4.204 euro, che fornisce un utile punto di riferimento per il confronto con proprietà simili nella zona. Il requisito standard di deposito per questa transazione è fissato al 10 percento del prezzo di acquisto. Questo importo dovrà essere fornito come garanzia bancaria o somma di garanzia e sarà trattenuto dal notaio come sicurezza per l'adempimento del contratto di acquisto. I termini esatti saranno dettagliati nel contratto formale. La proprietà è offerta con accettazione da concordare, che fornisce una certa flessibilità riguardo alla data di trasloco. L'annuncio nota che la proprietà è parzialmente arredata, sebbene gli articoli specifici inclusi non siano dettagliati nelle informazioni dell'annuncio. Con la sua combinazione di ampliamenti, layout pratico, potenziale di ulteriore personalizzazione e posizione tranquilla in un quartiere adatto ai bambini, questa proprietà rappresenta un'attraente casa per famiglie. Le caratteristiche efficienti dal punto di vista energetico e i recenti miglioramenti indicano che la casa è pronta per il futuro offrendo al contempo un'abitabilità immediata. La presenza del garage, dell'ampio giardino e dello spazio flessibile al secondo piano aggiungono un valore e una funzionalità significativi alla proprietà.

Spacieuse maison mitoyenne familiale avec garage et panneaux solaires à Middelbourg

Située sur une rue tranquille dans le quartier résidentiel populaire de Mortiere à Middelbourg, cette maison mitoyenne bien entretenue et étonnamment spacieuse offre un cadre de vie confortable pour les familles. Le bien a été soigneusement agrandi et aménagé de manière pratique au fil des années, donnant naissance à une habitation où confort et espace de vie s'entremêlent harmonieusement. La maison dispose d'une surface habitable totale d'environ 152 mètres carrés, ce qui est considérable pour ce type de bien. Le terrain mesure 320 mètres carrés, offrant un espace extérieur généreux. Le bâtiment date de 2006, ce qui signifie que le bien bénéficie de normes de construction relativement modernes tout en conservant du caractère et de la chaleur. À l'arrière du bien, une extension a été ajoutée qui se remarque immédiatement dans la cuisine ouverte généreuse et lumineuse. L'espace cuisine bénéficie d'un abondant éclairage naturel et comporte des portes pliantes qui créent une agréable connexion avec le jardin. Cette conception permet aux espaces de vie intérieurs et extérieurs de se fondre naturellement l'un dans l'autre. Le jardin lui-même offre beaucoup d'espace pour profiter du soleil et de l'intimité, avec une profondeur de plus de 11 mètres et une largeur de près de 10 mètres. Le jardin est orienté au nord-est et est accessible par un chemin à l'arrière. En 2016, un espace de rangement supplémentaire et une buanderie ont été réalisés sur le côté du bien. Cet ajout pratique offre un espace de stockage supplémentaire et facilite l'utilisation quotidienne de la maison. De tels aménagements démontrent comment les propriétaires actuels ont amélioré le bien de manière réfléchie pour répondre aux exigences de vie modernes. Le premier étage comprend trois chambres de taille complète, rendant le bien immédiatement adapté aux familles avec enfants. La salle de bain de cet étage est soignée et bien entretenue, comprenant une douche à l'italienne, des toilettes, un lavabo et un meuble vasque. Il y a également des toilettes séparées sur cet étage, ce qui est une caractéristique pratique pour un ménage familial. Le deuxième étage est étonnamment spacieux et offre de nombreuses possibilités. Selon les souhaits des nouveaux occupants, une ou plusieurs chambres supplémentaires peuvent facilement être créées ici. Cette flexibilité signifie que le bien peut s'adapter aux circonstances familiales évolutives au fil du temps, qu'il s'agisse d'enfants qui grandissent, du télétravail ou de la création d'espaces de loisirs. En matière de durabilité, le bien est bien préparé pour l'avenir. L'étiquette énergétique est classée A, ce qui indique une excellente efficacité énergétique. Contribuent à cette classification les mesures d'isolation complètes, notamment l'isolation du toit, le double vitrage, le vitrage HR, l'isolation des murs et l'isolation du sol. De plus, huit panneaux solaires ont été installés sur le toit, ce qui aide à réduire les coûts énergétiques et à diminuer l'empreinte carbone du ménage. Le système de chauffage se compose d'une chaudière à gaz à condensation, plus précisément un modèle Intergas HRE de 2023. Cette chaudière relativement récente est propriété plutôt que louée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de frais de location continu pour le nouveau propriétaire. Le bien dispose également de systèmes de ventilation mécanique et naturelle, assurant une bonne qualité de l'air dans toute la maison. À l'arrière du jardin se trouve un garage en bois indépendant avec la capacité d'accueillir une voiture. Le garage est raccordé à l'électricité, ce qui le rend adapté à divers usages, notamment le stockage ou comme espace de loisirs. Adjacent au garage se trouve un auvent ou overkapping, créant un endroit abrité où les résidents peuvent profiter de l'extérieur même par temps moins favorable. Il convient de noter que le garage lui-même n'est pas isolé. Le bien comprend à la fois un jardin avant et un jardin latéral en plus du jardin arrière principal. Cela donne à la maison une apparence attrayante depuis la rue et offre des options extérieures supplémentaires. Un stationnement public est disponible dans le quartier pour les résidents et les visiteurs. Le quartier Mortiere est connu comme une zone résidentielle familiale avec une atmosphère agréable. Le bien est situé en bordure de ce quartier, sur une route tranquille à l'écart de la circulation de transit. Malgré le cadre paisible, tous les commerces quotidiens sont facilement accessibles. Le centre de Middelbourg, avec ses boutiques, restaurants et attractions culturelles, n'est qu'à courte distance. Les axes routiers principaux assurant des connexions vers les zones environnantes sont également facilement accessibles. Le prix demandé pour ce bien est de 639 000 euros, proposé en tant que transaction aux frais de l'acquéreur. Cela signifie que des coûts supplémentaires tels que les droits de mutation et les frais de notaire sont à la charge de l'acheteur en plus du prix d'achat. Le prix au mètre carré d'espace habitable s'élève à environ 4 204 euros, ce qui fournit un indicateur utile pour comparer avec des biens similaires dans la zone. L'exigence de dépôt standard pour cette transaction est fixée à 10 pour cent du prix d'achat. Ce montant devra être fourni sous forme de garantie bancaire ou de somme de garantie et sera détenu par le notaire comme sécurité pour l'exécution de l'acte de vente. Les conditions exactes seront détaillées dans le contrat formel. Le bien est proposé avec une remise des clés à convenir, ce qui offre une certaine flexibilité quant à la date de déménagement. L'annonce précise que le bien est partiellement meublé, bien que les éléments inclus ne soient pas détaillés dans les informations de l'annonce. Avec sa combinaison d'agrandissements, d'aménagement pratique, de potentiel de personnalisation supplémentaire et d'emplacement tranquille dans un quartier adapté aux enfants, ce bien représente une maison familiale attractive. Les caractéristiques économes en énergie et les améliorations récentes indiquent que la maison est prête pour l'avenir tout en offrant une habitabilité immédiate. La présence du garage, du jardin spacieux et de l'espace flexible du deuxième étage ajoutent une valeur significative et de la fonctionnalité au bien.

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnepanelen in Middelburg

Gelegen aan een rustige straat in de populaire wijk Mortiere in Middelburg, biedt deze goed onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning een comfortabele leefomgeving voor gezinnen. De woning is door de jaren heen zorgvuldig uitgebreid en praktisch ingedeeld, wat heeft geresulteerd in een huis waar comfort en leefruimte naadloos samenkomen./n/nDe woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 152 vierkante meter, wat aanzienlijk is voor dit type woning. Het perceel meet 320 vierkante meter en biedt ruim voldoende buitenruimte. Het gebouw stamt uit 2006, wat betekent dat de woning profiteert van relatief moderne bouwnormen terwijl het toch karakter en warmte behoudt./n/nAan de achterzijde van de woning is een aanbouw gerealiseerd wat direct opvalt in de ruime en lichte open keuken. Het keukengedeelte profiteert van overvloedig natuurlijk licht en beschikt over vouwdeuren die een aangename verbinding met de tuin creëren. Dit ontwerp laat de binnen- en buitenlevensruimtes op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. De tuin zelf biedt volop ruimte om te genieten van de zon en privacy, met een diepte van meer dan 11 meter en een breedte van bijna 10 meter. De tuin is gelegen op het noordoosten en is bereikbaar via een achterpad./n/nIn 2016 is aan de zijkant van de woning een extra berging en bijkeuken gerealiseerd. Deze praktische toevoeging biedt extra opbergruimte en maakt het dagelijks gebruik van de woning gemakkelijker. Dergelijke toevoegingen tonen aan hoe de huidige eigenaren met zorg de woning hebben verbeterd om te voldoen aan moderne woonwensen./n/nDe eerste verdieping bevat drie volledige slaapkamers, waardoor de woning direct geschikt is voor gezinnen met kinderen. De badkamer op deze verdieping is netjes en goed onderhouden, voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafel en een wastafelkast. Op deze verdieping is ook een separaat toilet aanwezig, wat een praktisch feature is voor een gezin./n/nDe tweede verdieping is verrassend ruim en biedt tal van mogelijkheden. Afhankelijk van de wensen van de nieuwe bewoners kunnen hier eenvoudig een of meer extra slaapkamers worden gecreëerd. Deze flexibiliteit betekent dat de woning zich kan aanpassen aan veranderende gezinssituaties in de loop van de tijd, of het nu gaat om opgroeiende kinderen, thuiswerken of het creëren van hobbyruimtes./n/nOp het gebied van duurzaamheid is de woning goed voorbereid op de toekomst. Het energielabel is aangemerkt als A, wat uitstekende energie-efficiëntie aangeeft. Bijdragen aan dit label zijn de uitgebreide isolatiemaatregelen, waaronder dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Daarnaast zijn acht zonnepanelen op het dak geïnstalleerd, die helpen om de energiekosten te verlagen en de ecologische voetafdruk van het huishouden te verkleinen./n/nHet verwarmingssysteem bestaat uit een gasgestookte combiketel, specifiek een Intergas HRE model uit 2023. Deze relatief nieuwe ketel is eigendom in plaats van gehuurd, wat betekent dat er geen doorlopende huurkosten zijn voor de nieuwe eigenaar. De woning beschikt ook over zowel mechanische als natuurlijke ventilatiesystemen, wat zorgt voor een goede luchtkwaliteit in de hele woning./n/nAchterin de tuin staat een vrijstaande houten garage met capaciteit voor één auto. De garage is voorzien van elektra, waardoor deze geschikt is voor diverse toepassingen waaronder opslag of als hobbyruimte. Naast de garage bevindt zich een overkapping, wat een beschutte plek creëert waar bewoners ook bij minder gunstig weer van buiten kunnen genieten. Het is vermeldenswaard dat de garage zelf niet geïsoleerd is./n/nDe woning beschikt over zowel een voortuin als een zijtuin naast de hoofdachtertuin. Dit geeft de woning een aantrekkelijk aanzien vanuit de straat en biedt extra buitenmogelijkheden. Openbaar parkeren is beschikbaar in de buurt voor bewoners en bezoekers./n/nDe wijk Mortiere staat bekend als een gezinsvriendelijke woonwijk met een aangename sfeer. De woning is gelegen aan de rand van deze wijk, op een rustige weg weg van doorgaand verkeer. Ondanks de vredige omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Middelburg, met zijn winkels, restaurants en culturele attracties, is slechts op korte afstand. Hoofdwegen die verbindingen bieden met omliggende gebieden zijn ook eenvoudig bereikbaar./n/nDe vraagprijs voor deze woning bedraagt 639.000 euro, wat wordt aangeboden als een koperskosten-transactie. Dit betekent dat aanvullende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten door de koper bovenop de koopsom betaalbaar zijn. De prijs per vierkante meter woonoppervlakte komt uit op ongeveer 4.204 euro, wat een nuttige benchmark biedt voor vergelijking met vergelijkbare woningen in de omgeving./n/nDe standaard borgtochtvereiste voor deze transactie is vastgesteld op 10 procent van de koopsom. Dit bedrag dient te worden verstrekt als een bankgarantie of waarborgsom en zal door de notaris worden vastgehouden als zekerheid voor de nakoming van de koopovereenkomst. De exacte voorwaarden zullen in het formele contract worden uitgewerkt./n/nDe woning wordt aangeboden met acceptatie in overleg, wat enige flexibiliteit biedt met betrekking tot de verhuisdatum. In de listing wordt vermeld dat de woning gedeeltelijk gemeubileerd is, hoewel de specifieke inbegrepen items niet in de listing-informatie worden gespecificeerd./n/nMet de combinatie van uitbreidingen, praktische indeling, mogelijkheden voor verdere aanpassingen en rustige ligging in een kindvriendelijke wijk, vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijk gezinshuis. De energiezuinige kenmerken en recente verbeteringen geven aan dat het huis klaar is voor de toekomst terwijl het direct bewoonbaar is. De aanwezigheid van de garage, de ruime tuin en de flexibele tweede verdiepingsruimte voegen aanzienlijke waarde en functionaliteit toe aan de woning.

Geräumiges Doppelhaushälfte Familienhaus mit Garage und Solaranlagen in Middelburg

Gelegen in einer ruhigen Straße im beliebten Wohngebiet Mortiere in Middelburg, bietet dieses gepflegte und überraschend geräumige Doppelhaushälfte ein komfortables Wohnumfeld für Familien. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre sorgfältig erweitert und praktisch angeordnet, was zu einem Zuhause geführt hat, in dem Komfort und Wohnraum nahtlos zusammenfließen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 152 Quadratmetern, was für diese Art von Immobilie beträchtlich ist. Das Grundstück misst 320 Quadratmeter und bietet ausreichenden Außenraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2006, was bedeutet, dass die Immobilie von relativ modernen Baustandards profitiert und dennoch Charakter und Wärme besitzt. Im hinteren Bereich der Immobilie wurde ein Anbau hinzugefügt, der sofort in der großzügigen und hellen offenen Küche auffällt. Der Küchenbereich profitiert von reichlich natürlichem Licht und verfügt über Falttüren, die eine angenehme Verbindung zum Garten schaffen. Dieses Design lässt die Innen- und Außenwohnbereiche natürlich ineinanderfließen. Der Garten selbst bietet viel Raum, um die Sonne und Privatsphäre zu genießen, mit einer Tiefe von über 11 Metern und einer Breite von fast 10 Metern. Der Garten liegt auf der Nordostseite und ist über einen Hinterweg zugänglich. Im Jahr 2016 wurde an der Seite der Immobilie ein zusätzlicher Stauraum und ein Hauswirtschaftsraum realisiert. Diese praktische Erweiterung bietet zusätzlichen Stauraum und macht die tägliche Nutzung des Hauses bequemer. Solche Ergänzungen zeigen, wie die aktuellen Eigentümer die Immobilie durchdacht verbessert haben, um modernen Wohnanforderungen gerecht zu werden. Die erste Etage enthält drei vollständige Schlafzimmer, was die Immobilie sofort für Familien mit Kindern geeignet macht. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist ordentlich und gut gepflegt und verfügt über eine Dusche, eine Toilette, ein Waschbecken und einen Waschbeckenschrank. Es gibt auf dieser Etage auch ein separates WC, was ein praktisches Merkmal für einen Familienhaushalt ist. Die zweite Etage ist überraschend geräumig und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Je nach den Wünschen der neuen Bewohner können hier problemlos ein oder mehrere zusätzliche Schlafzimmer geschaffen werden. Diese Flexibilität bedeutet, dass sich die Immobilie im Laufe der Zeit an veränderte familiäre Umstände anpassen kann, sei es durch heranwachsende Kinder, Home-Office oder die Schaffung von Hobbysräumen. In Bezug auf Nachhaltigkeit ist die Immobilie gut für die Zukunft gerüstet. Das Energielabel ist mit A bewertet, was auf eine hervorragende Energieeffizienz hinweist. Zu dieser Bewertung tragen umfassende Dämmmaßnahmen bei, einschließlich Dachdämmung, Doppelverglasung, HR-Glas, Wärmedämmung und Fußbodendämmung. Zusätzlich wurden acht Solarpaneele auf dem Dach installiert, die helfen, die Energiekosten zu senken und den CO2-Fußabdruck des Haushalts zu reduzieren. Das Heizsystem besteht aus einem gasbefeuerten Kombikessel, konkret einem Intergas HRE Modell aus dem Jahr 2023. Dieser relativ neue Kessel ist im Eigentum und nicht gemietet, was bedeutet, dass für den neuen Eigentümer keine laufenden Mietkosten anfallen. Die Immobilie verfügt auch über mechanische und natürliche Lüftungssysteme, die für eine gute Luftqualität im gesamten Haus sorgen. Am hinteren Ende des Gartens steht eine freistehende Holzgarahe mit Platz für ein Auto. Die Garage ist an das Stromnetz angeschlossen, was sie für verschiedene Zwecke geeignet macht, einschließlich Lagerung oder als Hobbysraum. Angrenzend an die Garage befindet sich ein Überdachung, die einen geschützten Ort schafft, an dem die Bewohner auch bei weniger günstigen Wetterbedingungen das Draußen genießen können. Es ist erwähnenswert, dass die Garage selbst nicht isoliert ist. Die Immobilie umfasst sowohl einen Vorgarten als auch einen Seitengarten zusätzlich zum Haupt-Hintergarten. Dies verleiht dem Haus ein attraktives Erscheinungsbild von der Straße aus und bietet zusätzliche Außenoptionen. Öffentliche Parkplätze sind im Bereich für Anwohner und Besucher verfügbar. Das Viertel Mortiere ist als familienfreundliches Wohngebiet mit angenehmer Atmosphäre bekannt. Die Immobilie liegt am Rand dieses Viertels, in einer ruhigen Straße abseits des Durchgangsverkehrs. Trotz der friedlichen Umgebung sind alle täglichen Einrichtungen leicht erreichbar. Das Zentrum von Middelburg mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen ist nur kurze Entfernung entfernt. Hauptverkehrsstraßen, die Verbindungen zu umliegenden Gebieten bieten, sind ebenfalls leicht erreichbar. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 639.000 Euro, der als Käuferkosten-Transaktion angeboten wird. Dies bedeutet, dass zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer und Notargebühren vom Käufer über den Kaufpreis hinaus zu zahlen sind. Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche beträgt ca. 4.204 Euro, was einen nützlichen Benchmark für den Vergleich mit ähnlichen Immobilien in der Gegend darstellt. Die Standard-Anzahlung für diese Transaktion ist auf 10 Prozent des Kaufpreises festgelegt. Dieser Betrag muss als Bankbürgschaft oder Garantiesumme bereitgestellt werden und wird vom Notar als Sicherheit für die Erfüllung des Kaufvertrags verwahrt. Die genauen Bedingungen werden im formellen Vertrag detailliert dargelegt. Die Immobilie wird mit Übergabe nach Absprache angeboten, was einige Flexibilität in Bezug auf das Umzugsdatum bietet. In der Liste wird vermerkt, dass die Immobilie teilweise möbliert ist, obwohl die spezifischen enthaltenen Artikel in den Listing-Informationen nicht detailliert aufgeführt sind. Mit seiner Kombination aus Erweiterungen, praktischer Aufteilung, Potenzial für weitere Anpassungen und ruhiger Lage in einem kinderfreundlichen Viertel stellt diese Immobilie ein attraktives Familienhaus dar. Die energieeffizienten Merkmale und kürzlichen Verbesserungen zeigen, dass das Haus für die Zukunft gerüstet ist und gleichzeitig sofortige Wohnbarkeit bietet. Die Anwesenheit der Garage, des geräumigen Gartens und des flexiblen zweiten Geschossraums addieren signifikanten Wert und Funktionalität zur Immobilie.

Amplia casa adosada familiar con garaje y paneles solares en Middelburg

Situada en una calle tranquila de la popular zona residencial de Mortiere en Middelburg, esta casa adosada bien mantenida y sorprendentemente espaciosa ofrece un ambiente de vida cómodo para las familias. La propiedad ha sido cuidadosamente ampliada y distribuida prácticamente a lo largo de los años, dando como resultado un hogar donde la comodidad y el espacio habitable se fusionan a la perfección. La casa cuenta con una superficie habitable total de aproximadamente 152 metros cuadrados, lo cual es considerable para este tipo de propiedad. El terreno mide 320 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio al aire libre. El edificio data de 2006, lo que significa que la propiedad se beneficia de estándares de construcción relativamente modernos mientras conserva carácter y calidez. En la parte posterior de la propiedad, se ha añadido una ampliación que se nota inmediatamente en la generosa y luminosa cocina abierta. La zona de cocina se beneficia de abundante luz natural y cuenta con puertas correderas que crean una agradable conexión con el jardín. Este diseño permite que los espacios de vida interior y exterior fluyan naturalmente el uno hacia el otro. El jardín en sí ofrece mucho espacio para disfrutar del sol y la privacidad, con una profundidad de más de 11 metros y un ancho de casi 10 metros. El jardín está orientado al noreste y es accesible a través de un camino trasero. En 2016, se construyó una zona de almacenamiento adicional y una lavandería en el lateral de la propiedad. Esta adición práctica proporciona espacio de almacenamiento extra y hace que el uso diario del hogar sea más conveniente. Estas mejoras demuestran cómo los actuales propietarios han mejorado reflexivamente la propiedad para satisfacer los requisitos de vida modernos. La primera planta contiene tres dormitorios de tamaño completo, lo que hace que la propiedad sea inmediatamente adecuada para familias con hijos. El baño en esta planta es ordenado y está bien mantenido, con ducha a ras de suelo, inodoro, lavabo y mueble de lavabo. También hay un aseo independiente en esta planta, lo cual es una característica práctica para un hogar familiar. La segunda planta es sorprendentemente espaciosa y ofrece numerosas posibilidades. Dependiendo de los deseos de los nuevos ocupantes, uno o más dormitorios adicionales pueden crearse fácilmente aquí. Esta flexibilidad significa que la propiedad puede adaptarse a las circunstancias familiares cambiantes con el tiempo, ya sea que involucre hijos en crecimiento, trabajar desde casa o crear espacios de hobby. En términos de sostenibilidad, la propiedad está bien preparada para el futuro. La etiqueta energética está clasificada como A, lo que indica una excelente eficiencia energética. Contribuyen a esta calificación las medidas integrales de aislamiento, incluyendo aislamiento del tejado, doble acristalamiento, cristal HR, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. Además, se han instalado ocho paneles solares en el tejado, que ayudan a reducir los costos energéticos y disminuir la huella de carbono del hogar. El sistema de calefacción consiste en una caldera mixta de gas, específicamente un modelo Intergas HRE de 2023. Esta caldera relativamente nueva es propiedad en lugar de alquilada, lo que significa que no hay costos de alquiler continuos para el nuevo propietario. La propiedad también cuenta con sistemas de ventilación tanto mecánicos como naturales, asegurando una buena calidad del aire en toda la casa. En la parte posterior del jardín se encuentra un garaje de madera independiente con capacidad para un coche. El garaje tiene electricidad conectada, lo que lo hace adecuado para diversos usos incluyendo almacenamiento o como espacio de hobby. Adyacente al garaje hay una pérgola o overkapping, creando un lugar resguardado donde los residentes pueden disfrutar del aire libre incluso durante condiciones meteorológicas menos favorables. Vale la pena señalar que el garaje en sí no está aislado. La propiedad incluye tanto un jardín delantero como un jardín lateral además del jardín trasero principal. Esto le da a la casa una apariencia atractiva desde la calle y proporciona opciones adicionales al aire libre. Hay aparcamiento público disponible en la zona para residentes y visitantes. El barrio de Mortiere es conocido como una zona residencial familiar con un ambiente agradable. La propiedad está ubicada en el borde de este barrio, en una calle tranquila alejada del tráfico de paso. A pesar del entorno pacífico, todas las comodidades diarias están a fácil alcance. El centro de Middelburg, con sus tiendas, restaurantes y atracciones culturales, está a poca distancia. Las principales carreteras que proporcionan conexiones con las áreas circundantes también son fácilmente accesibles. El precio pedido para esta propiedad es de 639.000 euros, que se ofrece como una transacción a costa del comprador. Esto significa que los costos adicionales como el impuesto de transmisión y los honorarios notariales son pagaderos por el comprador además del precio de compra. El precio por metro cuadrado de espacio habitable asciende a aproximadamente 4.204 euros, lo que proporciona un útil punto de referencia para comparar con propiedades similares en la zona. El requisito estándar de depósito para esta transacción se establece en el 10 por ciento del precio de compra. Esta cantidad deberá proporcionarse como garantía bancaria o suma de garantía y será retenida por el notario como seguridad para el cumplimiento del contrato de compra. Los términos exactos se detallarán en el contrato formal. La propiedad se ofrece con aceptación en consulta, lo que proporciona cierta flexibilidad respecto a la fecha de mudanza. El anuncio señala que la propiedad está parcialmente amueblada, aunque los artículos específicos incluidos no se detallan en la información del anuncio. Con su combinación de ampliaciones, distribución práctica, potencial para mayor personalización y ubicación tranquila en un barrio apto para niños, esta propiedad representa un atractivo hogar familiar. Las características de eficiencia energética y las mejoras recientes indican que la casa está preparada para el futuro mientras ofrece habitabilidad inmediata. La presencia del garaje, el espacioso jardín y el flexible espacio de la segunda planta añaden valor y funcionalidad significativos a la propiedad.

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