Ruime halfvrijstaande woning met uitbouw nabij Enschede centrum

Gelegen in de stad Enschede, aan de Bilderdijkstraat 5, biedt deze woning een aanzienlijke en veelzijdige woonervaring in de wijken Lasonder en Zeggelt. De woning is halfvrijstaand, oorspronkelijk gebouwd in 1928, en is aanzienlijk uitgebreid om een royale hoeveelheid leefruimte te bieden. Met een totale woonoppervlakte van 118 vierkante meter en een perceelgrootte van 147 vierkante meter presenteert het huis zich als een verrassende gezinswoning die een interne bezichtiging vereist om het volume en het potentieel volledig te kunnen waarderen.

De indeling van de woning is ontworpen om aan diverse woonbehoeften te voldoen. Bij het betreden van de woning komt men aan in een hal die toegang geeft tot de trap en de belangrijkste leefruimtes. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en wordt omschreven als een heerlijke en gezellige ruimte met een sierhaard en een gashaard. Deze kamer biedt een aangenaam uitzicht op de omliggende omgeving, gekenmerkt door een levendig straatbeeld met karakteristieke gevels. De woonruimte is ruim en biedt voldoende ruimte voor diverse zitopstellingen en vrijetijdsactiviteiten.

Aan de achterzijde van de begane grond is de uitgebreide keuken gepositioneerd. Deze keuken dient als een fijne eetruimte waar bewoners kunnen genieten van maaltijden en sociale bijeenkomsten. De ruimte is voorzien van een schuifpui die direct opent naar de tuin, waardoor een makkelijke overgang tussen binnen- en buitenleven mogelijk is tijdens warmere maanden. Daarnaast biedt de keukenruimte toegang tot een ruime kelderberging, nuttig voor het opslaan van voorraden of huishoudelijke artikelen. Ook bevindt zich op de begane grond de badkamer. De beschrijving vermeldt dat deze badkamer ruim is en voorzien is van faciliteiten voor persoonlijke verzorging, wat zorgt voor comfort en gemak voor de bewoners.

Op de eerste verdieping herbergt de woning twee ruime slaapkamers. De huidige indeling biedt twee kamers, maar de afmetingen en structuur van deze slaapkamers bieden de mogelijkheid om de ruimte anders in te delen. Volgens de aanbieding is er potentieel om het aantal kamers te verhogen tot vier, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen of personen die een thuiskantoor of gastenkamers nodig hebben.

De buitenruimte van de woning is een belangrijk kenmerk. De tuin is gelegen aan de noordkant en staat bekend om de privacy, waardoor bewoners van buiten kunnen genieten zonder overzien te worden. De tuin is bereikbaar via een brede zijingang die naar de straat leidt. Er is ook een vrijstaande berging, die is verdeeld in twee compartimenten. Deze ruimte is geschikt voor het opslaan van fietsen of kan worden gebruikt als werkplek voor hobby's of een thuisbedrijf, gezien de grootte en indeling.

Wat betreft de kenmerken en de staat van de woning, heeft het huis energielabel D. Het beschikt over dakisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Meerdere kozijnen zijn vernieuwd met onderhoudsvrije materialen en isolerend glas. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte combiketel en een gashaard, terwijl warm water wordt geleverd door de combiketel en een geiser. Het dak is plat en bedekt met bitumineuze dakbedekking.

De woning omvat externe bergruimte van 18 vierkante meter en andere binnenruimte met een totaal van 7 vierkante meter. De locatie binnen de singels van Enschede wordt gezien als prime, waarbij alle noodzakelijke voorzieningen binnen loopafstand beschikbaar zijn. Parkeren is mogelijk via parkeervergunningen. Hoewel het huis al een comfortabel gezinshuis is, is er een duurzaamheidsplan aanwezig. De structuur van het dak maakt de eenvoudige installatie van zonnepanelen mogelijk en de installatie van airconditioning wordt gesuggereerd als een manier om in de toekomst zeer lage energiekosten te bereiken. De woning is beschikbaar voor overdracht in overleg, wat het een directe kans maakt voor hen die op zoek zijn naar een ruime woning in een centraal maar woonachtig gebied van Enschede.