Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en energielabel A in het centrum van Sassenheim

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan de Bijdorpstraat 29 in de wijk Vrouwenpolderbuurt van Sassenheim. De woning is in 2005 gebouwd en op een doordachte manier ingepast tussen de bestaande bebouwing in het oude centrum van het dorp. Met een woonoppervlakte van 108 vierkante meter, een perceel van 91 vierkante meter en vier slaapkamers biedt deze gezinswoning een comfortabele leefruimte op een gunstige locatie.

De begane grond van de woning beschikt over een entreehal die toegang geeft tot een garderobe, de meterkast, een apart toilet, de trap naar de bovenverdiepingen en de deur naar de hoofdwoonruimte. De keuken is aan de voorzijde van de begane grond gesitueerd en is ontworpen in een rechte opstelling, aangevuld met een kookeiland. Het eiland herbergt het kookgedeelte met een gaskookplaat inclusief wokbrander, een afzuigkap daarboven en een heteluchtoven daaronder. Aanvullende keukenapparatuur omvat een magnetron, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en ruimte voor opbergen. De opstelling met het kookeiland creëert een uitnodigende plek om samen te koken.

Naast de keuken bevindt zich de eethoek, en de zithoek is georiënteerd op de achtergelegen tuin. De begane grond profiteert van vloerverwarming, waarbij de verdeeleenheid zich bevindt in een kast onder de trap die extra opbergruimte biedt. De wanden in de woonkamer zijn afgewerkt met spachtelputz-stucwerk en het plafond heeft een gladde afwerking. Er zijn luxe binnendeuren geplaatst en openslaande deuren leiden naar de achtertuin.

De eerste verdieping is bereikbaar via een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wandcloset, een designradiator en een badmeubel met spiegel. Het kleurschema combineert grijstinten met wit sanitair. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich een goed bemeten slaapkamer met een aantrekkelijk uitzicht op de straat. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over twee grote dakraampjes en een ingebouwde nis die kan dienen als handige plek voor het plaatsen van een boek of het tentoonstellen van foto's. De derde slaapkamer bevindt zich naast de hoofdslaapkamer en heeft een dakraam en voldoende ruimte om te functioneren als thuiskantoor.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop hier heeft een dakkapel en herbergt de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de Remeha Avanta gasketel en het Brink Renovent HR warmteterugwinsysteem. De overloop gaat over in de wasruimte, die eventueel om te bouwen is tot hobbyruimte, werkplek of zelfs een extra slaapkamer. Naast de wasruimte bevindt zich de vierde ruime slaapkamer met drie grote dakraampjes die uitzicht bieden op het centrum van Sassenheim. Deze kamer heeft een aanvullende nis waar momenteel een kaptafel staat.

Extra bergruimte is beschikbaar op de zolder, die bereikbaar is vanuit de wasruimte.

De achtertuin meet 41 vierkante meter met afmetingen van 7,75 meter diep en 5,35 meter breed. De tuin is op het noordoosten georiënteerd en is bereikbaar via een achterpad. Een houten schuur biedt 6 vierkante meter externe bergruimte en een aan de woning bevestigde overkapping maakt buiten zitten mogelijk, zelfs tijdens een voorjaarsbui.

De woning heeft energielabel A, behaald door voorzieningen waaronder HR-beglazing en volledige isolatie. Het verwarmingssysteem bestaat uit een gasketel en gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond. Het buitenwerk is in 2025 uitgevoerd, wat wijst op recent onderhoud.

De ligging van Bijdorpstraat 29 is centraal in de oude kern van Sassenheim. Het dorpshart met zijn speciaalzaken en eetgelegenheden bevindt zich op loopafstand. De directe omgeving biedt meerdere scholen, kinderopvangvoorzieningen, medische diensten en sport- en recreatiemogelijkheden. Het NS-treinstation is per fiets bereikbaar en de doorgaande wegen richting Leiden, Den Haag, Schiphol Airport en Amsterdam zijn goed bereikbaar met de auto.

Parkeren is mogelijk op de openbare wegen in de omgeving. De woning heeft een inhoud van 393 kubieke meter en is gebouwd onder een kap met pannen. De kadastrale aanduiding is SASSENHEIM A 8767 en de woning is in volle eigendom.

De vraagprijs bedraagt 525.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 4.861 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De woning wordt aangeboden onder de voorwaarde costs koper (koper betaalt overdrachtskosten). De overdrachtsdatum zal in overleg tussen koper en verkoper worden bepaald.