Ruim direct in te trekken rijtuis met vijf slaapkamers en energielabel A in Lelystad

AB Wonen Makelaars presenteert een onderscheidend pand gelegen aan de Biesbosstraat 90 in de wijk Zeestromen en Slotenbuurt van Lelystad. Deze woning biedt een ruim en comfortabel leefomgeving, specifiek ontworpen om te voldoen aan de behoeften van een grote familie of iedereen die extra ruimte zoekt. Met een generieuze woonoppervlakte van 117 vierkante meter over drie verdiepingen, biedt dit rijtuis voldoende ruimte voor verschillende woonopstellingen. Het pand is gunstig gelegen dicht bij het stadscentrum, het centrale station en belangrijke verkeersaders, zodat alle dagelijkse voorzieningen en vervoersmogelijkheden binnen handbereik zijn. De buurt is goed gevestigd en biedt een rustige sfeer, ondanks de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

Bij aankomst bij het pand wordt men meteen onder de indruk gebracht door de kant-en-klare staat van de woning. De huidige eigenaren hebben het huis met zorg en aandacht voor detail gerenoveerd, waardoor het volledig klaar is om in te trekken. Dit betekent dat de nieuwe bewoners gewoon hun verhuisdozen kunnen uitpakken en kunnen beginnen met genieten van hun nieuwe leven, zonder dat er onmiddellijke verbouwingen of reparaties nodig zijn. De woning is volledig gasvrij en maakt gebruik van stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water, wat het een toekomstbestendige keuze maakt die aansluit bij moderne duurzaamheidsnormen. De energie-efficiëntie wordt verder onderstreept door het energielabel A, dat beheersbare energiekosten en een verminderde ecologische voetafdruk belooft.

Bij het betreden van de woning via de voordeur, stap je in een praktische en goed ingerichte hal. Dit entreegebied biedt toegang tot de meterkast, een apart toilet met een kleine wastafel en de vaste trap die naar de bovenste verdiepingen leidt. De begane grond wordt gedomineerd door een lichte en luchtige woonkamer die gericht is op de tuin. Grote schuifdeuren in de woonkamer laten veel natuurlijk licht binnen en creëren een naadloze overgang tussen de binnen- en buitenruimtes. De open keuken is een hoogtepunt van deze verdieping, met een centrale kookeiland dat fungeert als een multifunctionele ruimte voor koken en socializen. De keukenunits zijn afgewerkt in hoogglanzend wit, wat een modern en fris uitzicht geeft, en zijn uitgerust met een scala aan ingebouwde apparaten om aan alle culinaire behoeften te voldoen. Over de hele begane grond zijn de muren afgewerkt met een strak stucwerk, en het vloeroppervlak bestaat uit nette tegels, wat een samenhangend en onderhoudsvrij oppervlak creëert.

De eerste verdieping van het pand is bereikbaar via de vaste trap vanuit de hal. Dit niveau herbergt drie goed verdeelde slaapkamers, wat het ideaal maakt voor familieleden of gasten. Ook de moderne badkamer is op deze verdieping gevestigd. De badkamer is uitgerust met een wanddouche, een drijvend toilet en een badmeubel met een wastafel en een verwarmde spiegel. Een opvallend kenmerk van de badkamer is het aanwezige raam, dat voor natuurlijke ventilatie en daglicht zorgt, wat het comfort van de ruimte verhoogt. Net als op de begane grond zijn de muren op dit niveau afgewerkt met glad stucwerk, maar het vloeroppervlak hier bestaat uit nette laminaat, wat een warmer gevoel onder de voeten geeft in de woonruimtes.

De tweede verdieping biedt nog meer veelzijdigheid. De vaste trap leidt naar een oversteek waar een wasruimte is ingericht, die een toegewezen ruimte biedt voor een wasmachine en droger. Vanaf de oversteek is er toegang tot twee extra slaapkamers, waardoor het totaal aantal slaapruimtes vijf wordt. Deze kamers zijn perfect voor een groeiende familie, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Opslag is slim geïntegreerd boven de trap, wat een handige kast creëert voor spullen die niet dagelijks worden gebruikt. De tweede verdieping is overgoten met natuurlijk licht dankzij de installatie van meerdere Velux-ramen. De afwerking op dit niveau is consistent met de rest van het huis, met strakke muurafwerking en laminaatvloer.

De buitenruimte van het pand is ontworpen voor gemakkelijk genot. De achtertuin is volledig betegeld, wat tuinonderhoud minimaliseert. Hij is omgeven door een stijlvolle houten en betonnen hek, die privacy waarborgt. Een poort biedt toegang tot een achterste steeg indien van toepassing. Aan de achterkant van de tuin is een grote overkapping geïnstalleerd, waardoor bewoners buiten kunnen zitten zelfs bij minder goed weer. Naast de overkapping bevindt zich een ruime houten schuur, die veilige opslag biedt voor fietsen, tuingereedschap en andere buitenapparatuur. De tuinoriëntatie biedt een prettige buitenruimte voor ontspanning of dineren.

Wat betreft technische specificaties en locatie, heeft het pand aanzienlijke aantrekkingskracht. Het is gebouwd in 1996, een periode bekend om solide bouwstandaarden in Nederlandse woonwijken. Het huis is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, waardoor de behoefte aan een gasketel wordt geëlimineerd en bijdraagt aan de gasvrije status. De isolatie is uitgebreid, met dubbel glas en HR-glas. Het pand staat op eigen grond, 133 vierkante meter groot. Voor gezinnen met kinderen is de nabijheid van scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs, een groot voordeel. Openbaarvervoeropties zijn ook binnen loopafstand, en de A6-snelweg is slechts een paar minuten rijden verwijderd voor wie met de auto reist.

De interieur heeft significante updates ondergaan. Alle interne kozijnen en deuren zijn vernieuwd, wat bijdraagt aan het moderne gevoel van de woning. De muren door het hele pand hebben een nette, strake afwerking die het gevoel van licht en ruimte versterkt. De indeling is praktisch, met de scheiding van slaap- en woonruimtes over de verschillende verdiepingen. De aanwezigheid van een apart toilet op de begane grond voegt toe aan het gemak voor dagelijks leven en voor gasten. De keuken met zijn eilandindeling moedigt een sociale sfeer aan tijdens het bereiden van maaltijden.

De locatie in Lelystad Zeestromen en Slotenbuurt is bijzonder gewenst voor wie een balans zoekt tussen stedelijke bereikbaarheid en woongerustheid. De straat zelf wordt omschreven als rustig, met een vrij uitzicht aan de voorzijde. Fietsen naar het stadscentrum is snel en makkelijk, waardoor dagelijkse bezigheden of vrijetijdsreizen handig zijn. De verbinding met de A6-snelweg zorgt ervoor dat grotere steden zoals Amsterdam of Utrecht binnen een redelijke tijd bereikbaar zijn per auto. De beschikbaarheid van glasvezelkabel in het huis zorgt voor toegang tot hoogwaardig internet, wat een noodzaak is voor moderne huishoudens.

De transactiedetails geven een vraagprijs aan van 380.000 euro, kosten te betalen door de koper. De notaris van keuze zal in Lelystad zijn, en de aanvaarding van het pand is in overleg. De advertentie benadrukt dat bezichtigingen het liefst digitaal aangevraagd moeten worden via Funda of de website van het bureau, waarna een afspraak wordt gepland. Dit efficiënte proces weerspiegelt de moderne aanpak van de verkopende makelaar. Met vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een prima locatie in Lelystad, biedt dit huis aan de Biesbosstraat 90 een overtuigende kans voor kopers die op zoek zijn naar een kant-en-klare gezinswoning.