Luxe villa in Verzetswijk met 227m² woonoppervlak, serre en premium keuken
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze vrijstaande villa is gelegen in de karakteristieke wijk Verzetswijk in Almere. De woning is in 1994 gebouwd en onderging in 2022 een uitgebreide luxe renovatie. De woning biedt 227 vierkante meter woonoppervlak op een ruim perceel van 821 vierkante meter eigen grond. De wijk Verzetswijk staat bekend om zijn unieke, parkachtige hofopzet met volwassen beplanting en een rustige woonomgeving.
De locatie is bijzonder gunstig: direct grenzend aan het park Bos der Onverzettelijken en op korte afstand van het stadscentrum van Almere Stad, het NS-station, openbaarvervoersmogelijkheden en de belangrijkste snelwegen naar de Randstad. Bewoners genieten van aanzienlijke privacy en rust, terwijl alle essentiële voorzieningen direct voorhanden zijn.
De begane grond van de woning beschikt over een indrukwekkende entreehal met een opvallende vide die direct een ruimtelijk gevoel creëert. Op dit niveau bevinden zich een modern en hoogwaardig afgewerkte gastentoilet en een praktische bijkeuken. De voormalige garage is volledig getransformeerd tot een ruime slaapkamer of werkruimte, voorzien van elektrische vloerverwarming. Deze verbouwde ruimte heeft een eigen separate ingang en een inloopkast, waardoor het uitermate geschikt is voor een praktijk aan huis, kantoor, gastenverblijf of levensloopbestendig wonen op de begane grond. Tevens is er de mogelijkheid om in deze ruimte eenvoudig een extra badkamer te realiseren indien gewenst.
De keuken is een inbouwmodel van Siematic, ontworpen voor culinaire fijnproevers, en vormt het hart van de woning. De keuken is uitgerust met elf Miele inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee warmhoudlades, een combi-stoomoven, een combimagnetron, een vacuümlade, een koffiemachine, een wijnklimaatkast, een grote koelkast en een grote vriezer. De keuken beschikt tevens over een Quooker kokendwaterkraan en een elegante breakfastbar die in het keukenontwerp is geïntegreerd. Dit is een keuken van uitzonderlijke kwaliteit waar functionaliteit en design samenkomen.
De woonkamer is ruim en gevuld met natuurlijk licht dankzij de grote serre die een prachtige verbinding met de tuin biedt. De hoogwaardige afwerking in de woonruimte omvat een visgraat houten vloer, strak gestucte muren, airconditioning en een design cinemawand met een geïntegreerd aquarium. Dit creëert een stijlvolle leefruimte waar comfort en uiterlijk goed in balans zijn.
De bovenverdieping kenmerkt zich door een aantrekkelijke overloop en drie ruime slaapkamers. De luxe badkamer heeft een gegoten gietvloer met vloerverwarming, een bad, een ruime inloopdouche, een marmeren badmeubel met dubbele wastafels en inbouwspotjes. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat luxe toilet. De hele bovenverdieping is voorzien van gietvloeren, op maat gemaakte kasten en voldoende bergruimte. In de technische ruimte bevindt zich onder andere een elektrische boiler van 200 liter. De master bedroom beschikt over een eigen privé-balkon.
De buitenruimte biedt uitzonderlijke privacy en rust. De tuin omringt de woning en dankzij de riante perceelgrootte en volwassen beplanting kunnen bewoners genieten van een beschutte en serene buitenomgeving. Een voormalig zwembad is verwijderd en het recentelijk opgevulde gedeelte kan naar eigen voorkeur worden ingericht, bijvoorbeeld door het creëren van een luxe loungearea, buitenkeuken of wellnessruimte.
Op het gebied van duurzaamheid en kwaliteit beschikt de woning over een zeer luxe complete renovatie in 2022, energielabel A, 24 zonnepanelen, hoogwaardige materialen en afwerking door de hele woning, en is instapklaar op een premium niveau. De woning is volledig geïsoleerd en heeft zowel elektrische verwarming als stadsverwarming voor de warmte, waarbij stadsverwarming het warme water levert. Extra voorzieningen zijn onder andere een glasvezelaansluiting, mechanische ventilatie, een schuifpui en de beschikbaarheid van een tv-kabel.
Parkeren is mogelijk op het privéterrein en via de openbare parkeergelegenheid in de omgeving. De woning heeft een samengesteld dak bedekt met dakpannen. Het totale bouwvolume bedraagt 733 kubieke meter. Er zijn in totaal vijf kamers, waaronder de vier slaapkamers. de overdekte buitenruimte meet 5 vierkante meter, wat betrekking heeft op het balkon. De woning wordt aangeboden met een koper betaalt overdrachtskosten constructie en de vraagprijs per vierkante meter is 5.485 euro. De oplevering is in overleg. De kadastrale aanduiding is ALMERE O 4692 met volle eigendomsstatus.