Uitgebouwde en instapklare tussenwoning met energielabel A+ in kindvriendelijke wijk
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze moderne en uitgebouwde tussenwoning uit 2016 is volledig afgewerkt en instapklaar, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Wognum. De woning beschikt over alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkelcentrum De Boogerd, diverse sportvoorzieningen en een multifunctioneel centrum met basisscholen, fitness en kinderopvang op steenworp afstand.
De woning is modern en luxe afgewerkt met een stijlvolle keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een luxe badkamer en strak gestuukte plafonds met sfeervolle, dimbare ledverlichting. De uitgebouwde woonkamer, die direct bij de bouw is gerealiseerd, is voorzien van een ruime trapkast, een lichte laminaatvloer met vloerverwarming, openslaande tuindeuren naar de achtertuin en een strak gestuukt plafond. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een hoog aanrechtblad van beton ciré, een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen met draai- en kiepstand. De masterbedroom beschikt over een op maat gemaakte schuifwandkast. De luxe badkamer is afgewerkt met grote tegels op vloer en wanden, een gestuukt plafond, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator, een tweede toilet en een inloopdouche met regen- en handdouche.
Op de tweede verdieping is er een open bergruimte met een laminaatvloer, geschikt voor een thuiswerkplek. Hier bevinden zich de cv-opstelling uit 2015, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Het is mogelijk om op deze verdieping één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren, eventueel in combinatie met een bergvliering.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond, elektrische rolluiken op de eerste verdieping en maar liefst tien zonnepanelen geplaatst in 2024. De zonnige achtertuin van 61 m² is gelegen op het zuidoosten, bereikbaar via achterom, en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra. Dankzij al deze eigenschappen beschikt de woning over een energielabel A+.
De kadastrale gegevens zijn geregistreerd onder WOGNUM O 739, in volle eigendom. De aanvaarding is in overleg.