Opvallende twee-onder-één-kap woning met garage, dakterras en vier slaapkamers nabij de bossen

Buisman Makelaars presenteert een woning gelegen in de zeer gewilde woonwijk die bekend staat als Beukenhof. Deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning is gebouwd in 1995 en staat op een perceel van 276 vierkante meter eigen grond. De woning kenmerkt zich door een kubistische bouwstijl en biedt een ruime woonomgeving inclusief een garage. De ligging is bijzonder gunstig vanwege de nabijheid van het natuurgebied Gelderse Hout, dat letterlijk om de hoek ligt. De woning biedt een comfortabele indeling met meerdere woonlagen en buitenruimtes, geschikt voor een gezin dat zoekt naar een woning in een groene en ruime buurt, maar toch dicht bij dagelijkse voorzieningen.

Bij het betreden van de woning komt u in de entreehal die toegang geeft tot de meterkast, een garderobe en een apart toilet. De trap naar de bovenverdiepingen bevindt zich hier ook. De hal geeft toegang tot de straatgerichte woonkamer. Deze leefruimte is royaal van formaat, circa 42 vierkante meter, en biedt voldoende ruimte voor een eettafel aan de achterzijde van de kamer. De begane grond is grotendeels afgewerkt met donkere tegelvloeren, wat bijdraagt aan een solide en verzorgde uitstraling.

De keuken is gelegen nabij de woonkamer en beschikt over een hoekopstelling. Deze is uitgevoerd in een zwart en beuken kleurenschema. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met vier pitten, een RVS afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron, een oven en een vaatwasser. Opvallend is dat de inbouwapparatuur in de keuken in 2022 is vervangen, wat zorgt voor moderne functionaliteit. De wasruimte is bereikbaar vanuit de keuken en herbergt de aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de wasruimte heeft u toegang tot zowel de tuin als de garage.

De garage is een belangrijk kenmerk van deze woning, met afmetingen van 3.43 bij 7.30 meter. Hij is voorzien van elektriciteit en heeft dubbele deuren aan de voorzijde voor voertuigen, alsook een deur naar de achtertuin. De garageconstructie heeft recent onderhoud gehad; de bakplanken zijn in 2025 volledig vervangen. Parkeren is mogelijk op de eigen oprit en er is een laadpunt voor een elektrisch voertuig aanwezig, wat het gemak voor moderne mobiliteitsbehoeften vergroot.

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers met maten van respectievelijk 10.3, 15.4 en 17.2 vierkante meter. De overloop op deze verdieping vervolgt de donkere betegeling die op de begane grond is toegepast. De slaapkamers beschikken over een mix van laminaat- en tapijt vloeren. De badkamer op dit niveau wordt omschreven als eenvoudig maar compleet. Hij is grotendeels betegeld en beschikt over een aparte douchecabine, een tweede toilet, een dubbele wastafel, een radiator en een ligbad. Een raam in de badkamer zorgt voor ventilatie en natuurlijk licht.

Op de tweede verdieping vindt u een ruime zolderkamer van meer dan 19 vierkante meter. Deze kamer profiteert van natuurlijk licht dat vanuit meerdere kanten binnenvalt. De vloer op deze verdieping is volledig afgewerkt met modern laminaat. Op deze verdieping is er ook extra bergruimte waar de CV-ketelinstallatie is gevestigd. Daarnaast biedt deze verdieping toegang tot een dakterras met een oppervlakte van 34 vierkante meter, een waardevolle buitenruimte voor ontspanning of entertainment.

De buitenruimtes van de woning zijn ontworpen voor zowel nut als genot. De achtertuin is gelegen op het oosten en meet circa 10.50 bij 10 meter. Het beschikt over een terras grenzend aan het huis, een gazon en afscheidingen van hout en beukenhagen. Er zijn diverse volwassen planten in de tuin aanwezig. De voortuin bevat ook aantrekkelijke beplanting en biedt voldoende parkeerruimte op het eigen terrein. De buitenkant van de woning is goed onderhouden. De gevel is in 2026 gereinigd en geïmpregneerd met behulp van een softwash-methode. Het buitenschilderwerk is in 2025 volledig uitgevoerd.

De technische specificaties van de woning omvatten Energielabel A, geldig tot 4 maart 2036. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-ketel, specifiek een Intergas KOMBI COMPACT HRE 36/30 CW5 uit 2012, eigendom van de woning. De woning is voorzien van mechanische ventilatie, een TV-kabel en een glasvezelverbinding. Het dak is plat en bedekt met bitumineuze dakbedekking. De woning heeft een inhoud van 577 kubieke meter en een woonoppervlakte van 147 vierkante meter.

De locatie in de wijk Archipel, Beukenhof, Rozengaard biedt een beschutte positie binnen een beboste omgeving en een woonwijk. De omgeving biedt een vrij uitzicht en wordt gekenmerkt door groen. De Kadastergegevens bevestigen dat het perceel is gelegen in LELYSTAD K 6780 met een oppervlakte van 276 vierkante meter in volle eigendom. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 489.500 euro, kosten koper. De oplevering van de woning is in overleg. Deze woning presenteert een praktische en verzorgde optie voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en nabijheid van de natuur in Lelystad.