Monumentale bovenwoning met balkons aan het Bernoulliplein

Ontdek een unieke woonervaring in deze lichte bovenwoning gelegen aan het Bernoulliplein in Groningen. Deze woning biedt een comfortabele en ruime indeling over twee verdiepingen, met drie slaapkamers en twee zonnige balkons. Het pand bevindt zich in de wijk Professorenbuurt, een gewilde omgeving die bekend staat om zijn karakter en centrale ligging. Het appartement heeft een vrij uitzicht over het groene plein en combineert de charme van monumentaal wonen met de gemakken van het moderne stadsleven.

Het Bernoulliplein staat bekend als een van de mooiste en meest karakteristieke pleinen van de stad. Alle appartementen en huizen in de omgeving zijn rijksmonumenten, wat bijdraagt aan een historische sfeer. De aanwezigheid van een veld en veel bomen geeft het plein een rustige, groene en bijna dorps uitstraling midden in de stedelijke omgeving. Hier wonen betekent dat je niet per se een eigen tuin nodig hebt, omdat het plein zelf functioneert als een gemeenschappelijke buitenruimte. De locatie is levendig en sociaal, met evenementen zoals Bourgondisch Bernoulli met muziek en foodtrucks tijdens Pinksteren. Op Bevrijdingsdag kunnen bewoners vanuit hun ramen uitzien over de vrijheidsmarkt en in de winter verandert het plein in een ijsbaan.

Naast de directe charme van het plein, is het object zeer centraal gelegen ten opzichte van noodzakelijke voorzieningen. Het Universitair Medisch Centrum Groningen (UMCG), de Zernike Campus en het stadscentrum zijn allemaal goed bereikbaar. Een Jumbo supermarkt ligt op loopafstand en het populaire Noorderplantsoen park is een korte wandeling verderop via de Korreweg. De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend met meerdere bushaltes om de hoek. Parkeren is mogelijk in de straat, zij het betaald parkeren of vergunningplichtig.

Het appartement is een dubbele bovenwoning, wat betekent dat het de tweede en derde verdieping van het gebouw beslaat. De toegang is via de entree op de begane grond, die is voorzien van originele wandtegels en het trappenhuis dat naar de bovenverdiepingen leidt. De eerste verdieping van het appartement herbergt de belangrijkste leefruimtes. Hier vindt u de overloop die toegang geeft tot de ruime en lichte doorwoonkamer. Deze kamer is een heerlijke woonruimte met een groot raam aan de westkant met een prachtig, vrij uitzicht over het Bernoulliplein. Aan de andere kant van de woonkamer ligt een balkon van ongeveer vijf vierkante meter, waar de ochtendzon schijnt.

Ook op deze verdieping bevindt zich de nette keuken, die is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven. De keuken biedt ook een mooi uitzicht op het plein. Een apart toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de indeling.

De tweede verdieping van het appartement bevat drie slaapkamers, alle bereikbaar vanaf de overloop. De slaapkamers meten ongeveer dertien, tien en zeven vierkante meter. De badkamer is bereikbaar vanuit de twee grotere slaapkamers en is voorzien van een douche en een wastafel. Vanuit de slaapkamer van ongeveer tien vierkante meter heeft u toegang tot het tweede balkon. Dit balkon is gelegen op het zuidwesten, zodat u kunt genieten van de middag- en avondzon.

Het gebouw zelf dateert uit 1928 en is een beschermd stadsgezicht en een monumentaal pand. Deze classificatie voegt een specifieke historische waarde toe aan de woning. Het dak is een plat dak bedekt met tegels. Het appartement heeft een totaal woonoppervlakte van negentig vierkante meter en een inhoud van driehonderd vierentwintig kubieke meter. De buitenruimte bestaat uit tien vierkante meter aan balkons en er is een buitenberging van vier vierkante meter. Het energielabel is D en het pand is grotendeels voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha gasgestookte combiketel uit 2008, die in eigendom is.

Deze woning biedt een zeldzame kans om te wonen in een historisch maar levendig deel van Groningen. De combinatie van een ruime binnenkant, twee buitenruimtes en een toplocatie maakt het een geschikte woning voor diegenen die op zoek zijn naar stadsleven in een karakteristieke setting. De volledige eigendom verzekert u van volledige controle over de woning. De status van het gebouw als monument impliceert dat er specifieke regels zijn met betrekking tot de buitenkant en mogelijk de binnenkant, wat de unieke karakteristiek van de buurt behoudt.