Vrijstaand huis met tuin aan het water en moderne badkamer in Hoogkarspel
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit is een volledig vrijstaand eengezinswoning gebouwd in 1965, gelegen op een rustige maar centrale locatie in Hoogkarspel. De woning heeft een woonoppervlak van 111 vierkante meter op een perceel van 250 vierkante meter. Het huis heeft drie slaapkamers, één moderne badkamer en een extra separate toilet op de begane grond.
Wanneer u het huis binnenkomt via de zij-ingang, komt u in een hal met trap naar de eerste verdieping, een meterkast, moderne binnendeuren en toegang tot een toiletruimte met een wandtoilet en een kleine wastafel. Vanuit de hal bereikt u de L-vormige woonkamer, die licht en luchtig is dankzij grote raampartijen. De woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel en schuifdeuren die direct op het terras en de tuin openslaan, wat zorgt voor een naadloze indoor-outdoor verbinding.
De keuken is recent voorzien van nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, Quooker-kraan en een koelkast-vriescombinatie. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met comfortabele vloerverwarming. Deze ruimte heeft een spoelbak met afdruipplaat, aansluitingen voor witgoed en een deur die naar buiten leidt naar het terras. Ook op de begane grond is er een dedicated kantoor of thuiswerkplek, een praktische ruimte voor thuiswerken die dicht bij de keuken en koffie blijft.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer die in 2021 is geïnstalleerd. De badkamer beschikt over een industriële inloopdouche met handdouche, regendouche en afvoer, een wastafelmeubel met een komwastafel, een wandtoilet, een designradiator en bedieningselementen voor het mechanische ventilatiesysteem. Alle kamers op deze verdieping hebben volledige hoogte muren, waardoor de bruikbare ruimte wordt gemaximaliseerd. Er zijn talrijke ingebouwde kasten op de hele verdieping. Via de kleinste slaapkamer heeft u toegang tot een dakterras van ongeveer 16 vierkante meter.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over een groot dakvenster en een vrije hoogte van ongeveer 2,55 meter, wat voldoende opslagruimte biedt. Hier vindt u ook de centrale verwarmingsketel uit 2020 en de mechanische ventilatie-unit uit 2021.
De achtertuin is in 2024 professioneel aangelegd en beschikt over Cortenstalen plantenbakken met aantrekkelijke beplanting, bomen en sfeerverlichting. Het terras nodigt u uit om te genieten van de zon, rust en privacy. Aan de waterkant is er een houten dekterras of steiger waar u uw boot kunt afmeren, waardoor u op een zomerse dag de prachtige West-Friese waterwegen kunt bevaren. De grote vrijstaande bakstenen berging van ongeveer 14 vierkante meter biedt volop ruimte voor fietsen, een motor en kussens voor uw loungebank.
De woning is aangesloten op doorlopend bevaarbaar water, wat betekent dat u op zonnige dagen direct vanaf huis op uw boot kunt stappen of ontspannen met een hengel. De voor- en zijtuin dragen ook bij aan de algehele buitenbeleving.
Op het gebied van energie heeft de woning een energielabel C. Het dak en de gevel zijn geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water worden geleverd door een Remeha HR combiketel uit 2020, die in eigendom is van de huiseigenaar. Het huis beschikt ook over een alarmsysteem en sunscreens op de ramen voor zonwering.
Deze woning combineert de charme van een vrijstaand huis met praktische moderne upgrades, een waterfrontlocatie en een prachtig afgewerkte tuin. Het huis is geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een unieke watergerichte woonomgeving in het centrum van Hoogkarspel.