Instapklaar Tussenwoning met Zonnige Tuin in Yerseke
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Gelegen aan de Bernhardstraat 18 in het charmante dorp Yerseke, biedt deze heerlijke tussenwoning een uitstekende kans voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabel en instapklaar huis. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, wat een vreedzame woonomgeving biedt en toch conveniently dicht bij lokale winkels, scholen en andere essentiële voorzieningen ligt. Met een ruime woonoppervlakte van circa 79 vierkante meter en een totale perceelgrootte van 142 vierkante meter, is deze residentie goed geschikt voor starters of jonge gezinnen die zich in het hart van Yerseke willen vestigen.
Bij aankomst bij de woning straalt de buitenkant een gevoel van verzorging en onderhoud uit met zijn klassieke baksteengevel en opvallende witte kozijnen. Het huis biedt het gemak van openbaar parkeren direct voor de deur, wat zorgt voor een toegankelijke ingang voor bewoners en hun gasten. De entree bevindt zich aan de voorkant van het huis en leidt naar een welkome, lichte hal die de toon zet voor de rest van het interieur. De hal kenmerkt zich door een moderne groene accentmuur die een vleugje karakter toevoegt, in contrast met de donkergrijze trap en de donkere tegelvloer die doorloopt naar de keuken. Deze ruimte is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook uiterst praktisch, met een trapkast, een apart toilet en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is een echt uitnodigende ruimte die profiteert van een aangename instroom van natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De kamer is afgewerkt met een lichte houten vloer die een warme en samenhangende uitstraling creëert over de begane grond. De muren zijn geschilderd in zachte tinten van wit, taupe en grijs, wat een serene en moderne achtergrond vormt voor het dagelijks leven. Een stijlvol tintje wordt toegevoegd door het gebruik van zwarte accenten, zichtbaar in de jaloezieën, lampen en de zwarte houten binnendeur met glas die naar de keuken leidt. De indeling van de woonkamer is doordacht ontworpen, met de zithoek aan de voorkant van het huis die ruimte biedt voor een grote hoekbank. Aan de achterzijde, uitkijkend op de tuin, is een ruimte ingericht voor een eettafel, waardoor bewoners kunnen genieten van maaltijden met uitzicht op de buitenruimte. De combinatie van warme kleuren, natuurlijke materialen en smaakvolle wanddecoratie zorgt voor een gebalanceerde sfeer die zowel modern als huiselijk aanvoelt.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van het huis en beschikt over een strakke, moderne rechte opstelling. Het is uitgerust met hoogglans witte fronten en donkere werkbladen, wat bijdraagt aan de heldere en schone esthetiek van de ruimte. De keuken is volledig geïntegreerd met een scala aan inbouwapparatuur, ontworpen om aan alle culinaire behoeften te voldoen. Deze apparaten omvatten een oven, een kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Het plafond is afgewerkt met inbouwspotjes die het moderne gevoel van de ruimte versterken. Een belangrijk kenmerk van de keuken is de directe toegang tot de achtertuin, waardoor indoor-outdoor leven moeiteloos is tijdens warmere maanden.
Op de eerste verdieping geeft de overgang toegang tot drie goed geproportioneerde slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld, beschikken over rechte wanden en hebben een laminaatvloer, wat zorgt voor onderhoudsgemak. Deze kamers worden gezegend met een overvloed aan daglicht, waardoor cheerful en comfortabele slaapkamers ontstaan. De grootste van de drie slaapkamers bevindt zich aan de achterzijde van het huis en beschikt over een vaste kast, wat waardevolle opbergruimte biedt. Een van de andere slaapkamers bevat een houten trap of ladder die naar de zolderberging leidt, wat een extra praktisch element toevoegt aan de indeling van de kamer.
De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld in een licht kleurenschema, wat het gevoel van ruimte en netheid versterkt. Het is goed ingericht met een inloopdouche, een wastafel met spiegelkast en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie. De ruimte wordt beschreven als functioneel, fris en goed onderhouden, wat zorgt voor een comfortabele dagelijkse routine voor de bewoners.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en dient voornamelijk als bergruimte. Het huisvest de omvormer voor de zonnepanelen en beschikt over een dakraam, dat zorgt voor natuurlijk licht en de ruimte geschikt maakt voor gebruik als wasruimte of voor algemene opslagbehoeften.
De buitenruimte van deze woning is een belangrijke troef. De achtertuin is volledig bestraat en op een onderhoudsarme manier ingericht, met een strakke en nette indeling. Het geniet van een zonnige zuidoostelijke ligging, waardoor het een plezierige plek is om de gedurende de dag zon te vangen. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met een bovenverdieping, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Grenzend aan de schuur is een houten afdak of overkapping met een zitje, perfect gepositioneerd voor beschut buiten ontspannen. De tuin beschikt ook over een achterom, wat een element van gemak en toegankelijkheid toevoegt. Hoge schuttingen zorgen voor een hoge mate van privacy. vanuit de tuin kan men ook de staat van de woning waarderen, met nette gevels en een solide dak voorzien van zonnepanelen.
Wat de technische specificaties betreft, heeft de woning energielabel D, daterend van 24 juni 2016. Het wordt opgemerkt dat de huidige eisen voor energielabels strenger zijn, dus het label kan in de toekomst verschillen. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas om de energie-efficiëntie te verbeteren. De verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsketel (cv-ketel), specifiek een Avanta gasgestookte combiketel die eigendom is van de verkoper. De exacte leeftijd van de installatie is niet bekend bij de verkoper. De woning profiteert ook van de aanwezigheid van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten.
Deze woning aan de Bernhardstraat 18 biedt een perfecte combinatie van stijlvol wonen, een praktische indeling en een goed onderhouden buitenruimte. Met zijn moderne afwerkingen, lichte interieurs en gunstige locatie in een vriendelijke buurt, biedt het een ideale kans voor iedereen die op zoek is naar een sleutelklare woning in Yerseke. De aanwezigheid van drie slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin maakt het een veelzijdige woning die klaar is voor directe bewoning.