Gerenoveerd hoekhuis met tuin aan drie zijden en privé parkeren

Gelegen in de gewilde wijk Tuindorp in Schiedam, biedt dit karakteristieke gerenoveerde hoekhuis een unieke combinatie van ruimte, privacy en modern wonen. Gebouwd in 1956, is het pand in 2019 en 2020 intern gerenoveerd, wat resulteert in een hedendaagse afwerking met een rustige kleurenpalet van wit en grijstinten die een frisse en goed onderhouden uitstraling creëren in het hele pand.

Het huis heeft 69 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op een ruim perceel van 219 vierkante meter. De indeling omvat twee slaapkamers en is doordacht ontworpen om de functionaliteit te maximaliseren terwijl het karakter behouden blijft. Bij binnenkomst via de nieuwe voordeur betreedt u een hal met toegang tot het toilet, trap naar de eerste verdieping en kelderberging. De hal is afgewerkt met antraciet laminaatvloer dat doorloopt in de woonkamer. Het toilet beschikt over vloertegels in een bijpassende kleurencombinatie, met gedeeltelijke betegeling in wit en donkergrijs en omvat een wandtoilet en kleine wastafel.

De woonkamer heeft een open plan ontwerp met een licht en ruimtelijk gevoel. De ruimte biedt comfortabel plaats aan een zitgedeelte, eethoek en werkhoek. De moderne afwerking, inclusief inbouwspotjes, draagt bij aan een rustige en uitnodigende sfeer. De halfopen keuken is afgewerkt in een hedendaagse witte stijl en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookeiland dat naadloos aansluit op de woonkamer. De keuken biedt comfortabele kookomstandigheden met direct zicht op de woonkamer.

Een bijzonder kenmerk van het pand is de aantrekkelijke overdekte veranda, die dient als waardevolle verlengstuk van de woonkamer. Deze ruimte biedt meerdere gebruiksmogelijkheden, zoals een zitgedeelte, speelruimte of hobbykamer. De veranda is afgewerkt met grote lichtgrijze vloertegels en glazen schuifdeuren, wat een aangename overgang creëert tussen binnen en buiten. De gerenoveerde stenen berging, bereikbaar vanuit de veranda, wordt momenteel gebruikt als bijkeuken en wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, bereikbaar via een trap afgewerkt met grijze vloerbedekking en een zwart handrek. De open balkenconstructie en zichtbare balken geven deze verdieping een ruimtelijk en speels karakter. De badkamer is in 2019 verplaatst van de oorspronkelijke positie naar een voormalige slaapkamer. De huidige badkamer beschikt over witte en grijze betegeling en omvat een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke daglichttoetreding en ventilatie. De voormalige badkamer is omgetoverd tot een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De buitenruimte is een belangrijk pluspunt van dit pand. De tuin omsluit het huis aan drie zijden en biedt volop ruimte voor ontspanning, spel of buiten zitten. Door de ligging en indeling is er altijd een aangename plek te vinden in zowel zon als schaduw. De zijtuin is ingericht als parkeerplaats voor twee auto's op eigen terrein. De tuin is onderhoudsarm, bestraat met neutraal grijze tegels en een composieten schutting. Zowel een stenen als houten schuur bevinden zich in de tuin. De stenen schuur loopt deels door in de veranda, wat een geïntegreerde opbergoplossing creëert.

Het pand beschikt over praktische voorzieningen waaronder kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas, een nieuwe voordeur en draai-kiepramen. De meterkast is vernieuwd en voorbereid op de aansluiting van zonnepanelen en airconditioning. Alle centrale verwarmingsbuizen zijn vervangen. Het verwarmingssysteem bestaat uit een Remeha Avanta 28C ketel uit 2013, die in eigendom is en niet gehuurd.

De ligging wordt gekenmerkt door aantrekkelijke, kindvriendelijke en groene omgeving. Nabije voorzieningen omvatten winkels, scholen, sportfaciliteiten en het prachtige Prinses Beatrixpark. Er is volop ruimte voor kinderen om te spelen en het park biedt heerlijke wandelpaden voor ontspanning. De bereikbaarheid is goed met openbaar vervoer op loopafstand en goede verbindingen naar de hoofdwegen richting Rotterdam en Vlaardingen.

Vanwege het bouwjaar 1956 worden de standaard ouderdoms-, materiaal- en asbestclausules opgenomen in de koopovereenkomst. Het pand beschikt over een energielabel F, wat wijst op ruimte voor verbetering in energie-efficiëntie. Een meetrapport conform BBMI
EN 2580 normering is beschikbaar. Privacyverklaring en verkoopvoorwaarden van Emmastaete zijn van toepassing op deze advertentie.