Ruime split-level woning met 2 badkamers en privé parkeergelegenheid

Bergenboulevard 32 is een karakteristieke woning gelegen in de wijk Dassenberg te Amersfoort. Deze woning biedt een riante woonoppervlakte van 226 vierkante meter gelegen op een perceel van 163 vierkante meter. Gebouwd in 2004, beschikt de woning over een modern ontwerp met een plat dak en heeft een energielabel A. De indeling wordt gekenmerkt als een split-level ontwerp, wat een dynamische woonervaring creëert over de drie verdiepingen plus een kelderverdieping. De woning is geclassificeerd als een tussenwoning maar functioneert effectief als een drive-in woning met unieke kenmerken zoals een dubbele entree.

Bij binnenkomst vindt men een stijlvolle hal die leidt naar de lagere verdieping. Dit niveau bevat drie volwaardige kamers, waarvan er momenteel een wordt gebruikt als wellnessruimte. Deze kamers bieden flexibiliteit voor diverse doeleinden, waaronder slaapvertrekken, een thuiskantoor, een atelier of een gastenverblijf. De veelzijdigheid van dit gebied maakt het geschikt voor het combineren van wonen met professionele activiteiten.

De hoofdwoonkamer vormt het hart van de woning. De ruime woonkamer profiteert van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, wat een open en uitnodigende sfeer creëert. Om comfort te garanderen tijdens warmere periodes, is de woonkamer voorzien van airconditioning. Vanuit de woonkamer leidt een klein niveauverschil naar het achterterras. Deze buitenruimte biedt uitzicht op het aangrenzende water, wat een serene omgeving biedt voor ontspanning.

Aan de voorzijde van het huis is de keuken gesitueerd in een open indeling. De moderne keuken beschikt over een bar en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze ruimte is ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als sociale bijeenkomsten. De keuken sluit naadloos aan op de rest van de woonruimtes en behoudt een samenhangende loop door de hoofdverdieping.

Op de volgende verdieping biedt de indeling plaats aan drie grote slaapkamers. Deze kamers onderscheiden zich door grote ramen die het binnenvallende daglicht maximaliseren. Een van de slaapkamers aan de voorzijde van het huis beschikt over een zonnig balkon. Ook op deze verdieping bevindt zich een moderne badkamer, die in 2023 is gerenoveerd. De badkamer is luxe uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Een praktische wasruimte of bergruimte is ook op deze verdieping gesitueerd voor was- en huishoudelijke taken.

De bovenste verdieping van de woning is ingericht als een master suite. Dit gebied omvat een ruime slaapkamer met airconditioning en biedt een vrij uitzicht op de omgeving. Er is op dit niveau potentie om een dakterras te creëren, afhankelijk van de benodigde vergunningen en bouwwerkzaamheden. De master suite biedt een privé terugtrekmogelijkheid binnen de woning.

De buitenkant van de woning omvat een zonnige en goed onderhouden voortuin op het zuidwesten. Het perceel biedt ook parkeerruimte voor twee voertuigen op eigen terrein. De woning beschikt over een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. Wat betreft isolatie is de woning volledig uitgerust met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid.

Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsketel, specifiek een Intergas combiketel uit 2011, die eigendom is van de woning. Extra voorzieningen zijn onder andere mechanische ventilatie, glasvezelkabel en TV-aansluitingen. De woning bevindt zich in een woonwijk met een vrij uitzicht, waarbij men specifiek uitkijkt op hockeyvelden aan de voorzijde.

De ligging van Bergenboulevard 32 biedt gemak met scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en hoofdwegen allemaal op korte afstand. Dit zorgt voor een toegankelijke bereikbaarheid van dagelijkse benodigdheden en reisroutes. De woning combineert ruimte, comfort en flexibiliteit in een strategische positie nabij Vathorst.