Luxe 104m² Appartement met Zuidelijk Balkon in Almere Europakwartier
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Ontdek een unieke kans om te wonen in de bruisende maar vredige stad Almere. Het gelegen appartement aan de Beneluxlaan 611 in de wijk Europakwartier biedt een verfijnde woonervaring binnen de moderne woonwijk van Almere Poort. Dit appartement wordt op de markt gebracht met een startbod van € 440.000,- k.k. Het vertegenwoordigt een luxe en ruime woning, ideaal voor zij die comfort en stijl zoeken. Het appartement maakt deel uit van het bezienswaardige appartementencomplex Hollandse Meesters, een structuur die gekenmerkt wordt door zijn opvallende 19e-eeuwse architectonische stijl die in de buurt opvalt.
Het appartement zelf beslaat circa 104 vierkante meter woonruimte, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele levensstijl. Het beschikt over twee riante slaapkamers, waardoor het perfect geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of professionals die een thuiskantoor nodig hebben. De woonkamer is ontworpen om het natuurlijk licht te maximaliseren, dankzij de talrijke ramen die de hele dag door een heldere en uitnodigende sfeer creëren. Dit 3-kamerappartement combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling, waardoor elke vierkante meter effectief wordt benut.
Bij het betreden van het gebouw op de begane grond worden bewoners begroet door een beveiligde entree met een belpaneel, intercomsysteem en postbussen. Vanaf hier heeft men toegang tot de binnenbergingen, het trappenhuis en de lift, die handig toegang geeft tot de bovenste verdiepingen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, bereikbaar via een gedeelde galerij en de lift.
De indeling van het interieur is doordacht ontworpen om dagelijkse activiteiten op te delen in specifieke zones. De centrale hal dient als verdeelpunt van de woning. Hier bevindt zich de meterkast, die is voorzien van handige aansluitingen voor een glasvezelnetwerk en een 3-fasen krachtaansluiting. Dit technische knooppunt geeft ook toegang tot een praktische, aparte berging die dienst doet als wasruimte, compleet met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Naast de berging bevindt zich een apart toilet met een wandcloset, wat privacy en gemil voor bewoners en gasten garandeert.
Het hart van de woning is de zeer ruime en lichte woonkamer. Dit gebied profiteert van hoge plafonds en grote raamkozijnen die het zonlicht de ruimte laten binnenstromen, wat een luchtig gevoel geeft. Een Frans balkon met openslaande deuren is een hoogtepunt van de woonkamer, dat een aangenaam buitengebied biedt om van frisse lucht te genieten. De woonkamer is aan de zuidkant gesitueerd, wat zorgt voor een zonnige plek voor het grootste deel van de dag.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een luxe, open keuken. Deze keuken is een droom voor elke kok, uitgerust met een kookeiland en een reeks hoogwaardige ingebouwde apparaten. Inbegrepen in de keukenopstelling zijn een afzuigkap, een inductiekookplaat, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een combimagnetron. Het ontwerp vergemakkelijkt een open vloeiende overgang tussen het kookgedeelte en de leefruimte, wat ideaal is voor het ontvangen van gasten.
Aan de voorzijde van het appartement vindt men de twee slaapkamers. Deze kamers worden omschreven als zeer ruim, met voldoende plek voor tweepersoonsbedden en kasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast, wat een vleugje luxe en praktisch gebruiksgemak toevoegt aan de ruimte.
De badkamer voegt het thema van luxe en stijl verder door. Het is een door een ontwerper ingerichte ruimte, voorzien van een tweezijdige inloop regendouche met een thermostaatkraan. Voor ontspanning is er een vrijstaand bad, eveneens uitgerust met een thermostaatkraan. Het badmeubel is breed en beschikt over een dubbele wastafel met twee afzonderlijke kranen, wat de functionaliteit van de kamer vergroot. Het gehele appartement is afgewerkt met strak gestucte muren en een stijlvolle houten vloer, wat een samenhangend en modern uiterlijk creëert.
De woning omvat ook het voordeel van een externe bergruimte van circa 3 vierkante meter. Parkeren is een significant voordeel voor deze woning. Het eigendom omvat een eigen parkeerplaats in een privégarage op de begane grond. Deze beveiligde parkeergelegenheid biedt gemoedsrust en gemak, en elimineert de stress van het zoeken naar een parkeerplek na een lange dag.
De ligging van Beneluxlaan 611 is een van de sterkste punten. Gelegen in een rustige straat, biedt het een serene woonomgeving weg van de drukte van de hoofdwegen, terwijl het dicht bij alle benodigde voorzieningen blijft. De omgeving wordt gekenmerkt door groen en openbare parkeerplaatsen. Bewoners hebben gemakkelijk toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand zijn diverse eetgelegenheden, winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten te vinden.
De uitstekende openbaarvervoersverbindingen zijn een ander voordeel, met het NS-station Almere Poort in de buurt. Dit station biedt rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, waarmee de hoofdstad in ongeveer 20 minuten bereikbaar is. Voor wie met de auto reist, is de nabijheid van de A6 en A27 snelwegen ideaal, wat snelle toegang tot het grotere wegennet mogelijk maakt.
Vrijetijdsmogelijkheden zijn er in overvloed in de omgeving. Het strand bij Duin, het stadsstrand van Almere Haven en de jachthaven Muiderzand zijn allemaal binnen handbereik, en bieden bewoners opties voor ontspanning en watersport.
Het energielabel van de woning is uitstekend, met energielabel A++. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door het stadsverwarmingssysteem, een betrouwbare en efficiënte methode. Het appartement is gebouwd in 2008, wat betekent dat het voldoet aan moderne bouwnormen. Het volume van het appartement bedraagt circa 328 kubieke meter.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en de maandelijkse servicekosten bedragen € 131. Hoewel er geen reservesfonds wordt genoemd, is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (KvK) en heeft een onderhoudsplan. De woning wordt aangeboden op basis van volledige eigendom. De levering is in overleg, en de verkoper is open voor een snelle overdracht, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zij die snel willen verhuizen.
Samengevat biedt dit appartement aan de Beneluxlaan 611 een mix van luxe, ruimte en gemak. Zijn moderne afwerking, strategische ligging en uitstekende voorzieningen maken het een overtuigende keuze voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een woning van hoge kwaliteit in Almere.