Karaktervolle gemoderniseerde woning in gewilde Skandia-buurt

Beneden Beekloop 70 is gelegen in de gemeente Geldrop, in de zeer gewaardeerde wijk Skandia. Deze rijtjeshuis, oorspronkelijk gebouwd rond 1959, is doordacht gemoderniseerd met behoud van zijn karakteristieke charme. De woning verkeert in instapklaare conditie en biedt een comfortabele leefomgeving in een groene en rustige omgeving.

De begane grond verwelkomt u met een entreehal met een tegelvloer, een meterkast en een praktische bergkast onder de trap. Naast de entree bevindt zich een moderne, volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een klein wastafelje. De leefruimte beslaat ongeveer 37 vierkante meter en omvat zowel het zithuisgedeelte als de open keuken. De woonkamer is afgewerkt met een aantrekkelijke houten vloer en beschikt over op maat gemaakte kasten die voldoende opbergruimte bieden. Een houtkachel voegt warmte en sfeer toe aan de ruimte, terwijl een schuifdeur het interieur naadloos verbindt met de tuin. Het achtergedeelte van het woongedeelte is voorzien van een zonnescherm, waarmee u de zonwering tijdens warmere maanden kunt regelen.

De open keuken is ontworpen met een tegelvloer en beschikt over moderne inbouwapparatuur. Deze omvat een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een oven, een koel-vriescombinatie, een Quooker kokendwaterkraan en een vaatwasmachine. De keukenindeling biedt een praktische werkruimte met behoud van een open verbinding met het woongedeelte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een bijkeuken die een gootsteen, aansluitingen voor wasmachines en drogers bevat, en een deur die direct leidt naar de buitenruimte.

De eerste verdieping is bereikbaar via een trap en opent naar een ruime overloop met een voortzetting van de houten vloer die beneden te vinden is. Dit niveau bevat drie slaapkamers. De grootste slaapkamer meet ongeveer 12 vierkante meter en beschikt over op maat gemaakte kledingkastruimte. De tweede slaapkamer biedt ongeveer 10 vierkante meter vloerruimte, terwijl de derde slaapkamer ongeveer 5 vierkante meter biedt. Alle slaapkamers op dit niveau zijn voorzien van dezelfde aantrekkelijke houten vloer.

Wat voorheen een slaapkamer was, is omgevormd tot een luxe, volledig betegelde badkamer. Deze ruime badkamer omvat een inloopdouche, een bad, een dubbele wastafel en een designradiator. Een aparte toiletruimte, die voorheen dienst deed als douchegelegenheid, is eveneens volledig betegeld en bevat een wandcloset met een klein wastafelje.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt de vierde slaapkamer. Deze kamer is ruim bemeten en meet ongeveer 21 vierkante meter. Ze beschikt over een laminaatvloer, een dakkapel die natuurlijk licht binnenbrengt, en een aanvullend dakraam. Een kast herbergt de Remeha combiketel, die rond 2022 is geïnstalleerd en inbegrepen is bij de aankoop. De schuine dakdelen bieden waardevolle opbergruimte die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt.

De buitenruimtes omvatten zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is op het oosten gelegen en is ontworpen voor praktisch gebruik en plezier. Ze bevat een terrasgedeelte, een overdekt terras voorzien van verlichting en een verwarmingselement voor gebruik tijdens koelere avonden, en twee afzonderlijke bergschuren. Een achterom biedt gemak voor diverse doeleinden. De voorkant van de woning grenst direct aan een groenstrook, wat bijdraagt aan het aangename straatbeeld.

De wijk Skandia staat bekend om zijn uniforme architectuurstijl, met woningen die een consistent karakter door het hele gebied weerspiegelen. Bewoners profiteren van een rustige, veilige en vriendelijke sfeer. De locatie biedt goede toegang tot lokale scholen, natuurgebieden, winkelfaciliteiten en sportgelegenheden. De woning is onderhevig aan een verplichte jaarlijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren Skandia voor het onderhoud van de voortuinen groenvoorziening, momenteel vastgesteld op ongeveer 255 euro per jaar.

Technische specificaties omvatten isolerende beglazing en gedeeltelijk kunststof kozijnen. De woning beschikt over dubbel glas en muurisolatie, wat bijdraagt aan het energielabel C. Verwarming wordt verzorgd door de gasgestookte combiketel, met gedeeltelijke vloerverwarming eveneens beschikbaar. De woning is aangesloten op een glasvezelkabel voor internetdiensten. Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de omgeving.

Met een woonoppervlak van ongeveer 126 vierkante meter, een perceeloppervlak van 196 vierkante meter en een inhoud van 434 kubieke meter, biedt deze woning aanzienlijke leefruimte voor een gezin. De combinatie van moderne voorzieningen, karakteristieke elementen en een gewilde locatie maakt dit een opmerkelijk aanbod in de Geldropse huizenmarkt.