Ruime uitgebouwde hoekwoning met zonnepanelen in Aalsmeer Hornmeer

Deze ruime, uitgebouwde hoekwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Hornmeer. De woning onderscheidt zich door de aanwezigheid van 24 zonnepanelen en biedt een royale hoeveelheid woonruimte. De wijk is ruim van opzet en beschikt over veel groen, en de woning bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals basisscholen, winkels, voetbalvelden, tennisbanen en een groot park dat een kinderboerderij en het zwembad De Waterlelie omvat. De ligging is zeer praktisch wat betreft de bereikbaarheid van hoofdwegen zoals de N201, A4, A5 en A9. Dit zorgt ervoor dat steden als Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en Haarlem snel en gemakkelijk bereikbaar zijn, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand. Verder bevindt het levendige centrum van Aalsmeer zich op korte afstand en is uitgerust met diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden.

Aalsmeer biedt volop recreatiemogelijkheden met de prachtige Westeinderplassen en het Surfeiland op korte loopafstand. Hier kan men genieten van wandelen, varen of relaxen op een terras aan het water, met veel keuze uit sfeervolle restaurants. De toegang tot de woning verloopt via een nette voortuin. De indeling op de begane grond bestaat uit een entreehal, een meterkast en een toilet met fonteintje. De uitgebouwde, ruime en lichte woonkamer beschikt over een open haard en een open eetkeuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een dubbele spoelbak, een vaatwasser, een oven en een wasmachine-aansluiting. Via de woonkamer heeft men toegang door een schuifpui tot de achtertuin, welke op het zuiden is gesitueerd. De achtertuin is voorzien van elektrische zonneschermen en een stenen berging die ook via een achterom bereikbaar is. Vanuit de woonkamer is tevens een stahoog kelder bereikbaar.

De eerste verdieping biedt een overloop, twee ruime slaapkamers en een kamer die momenteel dienstdoet als inloopkast. Er is een ruime badkamer aanwezig, voorzien van vloerverwarming, een bad, een grote inloopdouche en een wastafelmeubel met twee wastafels. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet. Vanaf de twee slaapkamers aan de achterzijde heeft men toegang tot een groot dakterras. De tweede verdieping omvat een overloop, een kamer met veel kastruimte en een grote, lichte slaapkamer met twee zijramen en een dakkapel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning is centraal gelegen in de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en winkels.

De woning beschikt over 24 zonnepanelen en is voorzien van een alarmsysteem. Er is parkeergelegenheid in overvloed in de straat. De oplevering van de woning geschiedt in onderling overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige wijze van meten toe te passen om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit niet volledig verschillen in meetresultaten uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afronding of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De woning is een hoekwoning uit 1973. De woonoppervlakte bedraagt 151 vierkante meter en de perceeloppervlakte is 214 vierkante meter. Het volume van het gebouw is 564 kubieke meter. Er zijn in totaal zes kamers, waaronder vijf slaapkamers. De woning heeft drie woonlagen en een kelder. Het dak is een zadeldak bedekt met pannen.

Het energielabel is C. De isolatie omvat dubbel glas. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een CV-ketel. De CV-ketel is een Atag gasgestookte combiketel uit 2025, welke in eigendom is. De tuin omvat een voortuin, achtertuin en zijtuin. De achtertuin is 80 vierkante meter met een diepte van 10 meter en een breedte van 8 meter en is gelegen op het zuiden. Er is een vrijstaande stenen berging voor opslag. De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. De parkeersituatie is openbaar parkeren op de straat. De woning is deels gemeubileerd. Bijzonderheden zijn onder andere een alarminstallatie, buitenzonwering, een glasvezelkabel en zonnepanelen. De kadastrale gegevens tonen twee secties: AALSMEER C 4001 met een oppervlakte van 160 vierkante meter en AALSMEER C 4748 met een oppervlakte van 54 vierkante meter, beide in volle eigendom.