Hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Wilnis

Deze aantrekkelijke hoekwoning is gelegen aan Beatrixstraat 25 in Wilnis, een gezellig dorp in de gemeente De Ronde Venen in de provincie Utrecht. De woning is gebouwd in 1965 en biedt een woonoppervlakte van 97 vierkante meter op een perceel van 214 vierkante meter. Met vier slaapkamers en een zonnige tuin is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een comfortabel gezinshuis met voldoende ruimte.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van de Ringdijk, waar u in de zomermaanden kunt genieten van de voorbijvarende boten. Ondanks de rustige ligging zijn alle lokale voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Het dorpcentrum van Wilnis biedt diverse winkels, restaurants en andere dagelijkse faciliteiten. De locatie zorgt ook voor een goede bereikbaarheid, met de steden Amsterdam, Utrecht en Schiphol op redelijke afstand dankzij nabijgelegen snelwegen en openbaarvervoerverbindingen.

Bij het betreden van de woning komt u in een hal die is voorzien van een garderobe en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer biedt een aangename leefruimte met uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De aanwezigheid van ramen aan meerdere zijden zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in de woonruimte.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde keuken, die in 1973 werd voorzien van een aangrenzende bijkeuken. Deze bijkeuken biedt extra bergruimte en praktisch gemak voor dagelijks gebruik. De uitbouw creëert extra leefruimte en verhoogt de functionaliteit van de woning.

De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en kunnen afhankelijk van uw behoeften dienen als slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer. Dankzij de hoekpositie van de woning valt er een aangename hoeveelheid daglicht de kamers binnen, wat bijdraagt aan een lichte en prettige sfeer op deze verdieping. Een van de slaapkamers heeft een deur die toegang biedt tot het dak van de uitbouw, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en licht.

De tweede verdieping biedt onderdak aan een vierde slaapkamer, die ideaal is voor grotere gezinnen of voor wie een rustige thuiskantoorruimte nodig heeft. Daarnaast is er op deze verdieping extra bergruimte beschikbaar, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u in de tuin kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is aantrekkelijk aangelegd met vaste beplanting en biedt ruimte voor meerdere zitplaatsen, zodat u verschillende hoeken kunt creëren om te ontspannen. De zijtuin, een voordeel van de hoekwoning, biedt extra buitenruimte en draagt bij aan de privacy van de woning. De voortuin completeert de buitenruimte en draagt bij aan het totale uiterlijk van de woning.

De woning is goed onderhouden, zoals blijkt uit het schilderwerk aan de raamkozijnen dat in 2025 is uitgevoerd. De dubbelglazen ramen dragen bij aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De woning beschikt over energielabel C, wat wijst op een redelijke energieprestatie voor een woning van deze leeftijd.

De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Remeha combiketel die op gas werkt, geïnstalleerd in 2022 en eigendom van de huidige eigenaar. Deze relatief recente ketelvervanging draagt bij aan comfort en efficiëntie. Het dak is een zadeldak bedekt met dakpannen, een veelvoorkomend en betrouwbaar daktype voor woningen uit deze periode.

De woning beschikt ook over een inpandige berging met elektriciteit en verwarming, wat bijdraagt aan de bergingsmogelijkheden. Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de buurt van de woning.

Samenvattend biedt deze hoekwoning aan Beatrixstraat 25 in Wilnis een compleet pakket van comfortabele woonruimtes, praktische indeling en een gunstige locatie. De vier slaapkamers maken de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, terwijl de zonnige tuin en hoekpositie extra kwaliteit toevoegen aan de woonervaring. Het goede onderhoud, recente verbeteringen zoals de ketelvervanging en het dubbele glas dragen bij aan het comfort en de duurzaamheid van de woning. De nabijheid van lokale voorzieningen en de bereikbaarheid van grote steden maken deze locatie aantrekkelijk voor het dagelijks leven en forenzen. Deze woning biedt een solide basis voor comfortabel wonen in een aangename dorpsomgeving.