Ruime geschakelde gezinswoning met vier slaapkamers, garage en tuin op het zuiden in Deurne

Deze aantrekkelijke en goed onderhouden gezinswoning is gelegen aan de Batspade 57 in de gewilde wijk Heiakker-Oost in Deurne. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, gekenmerkt door een rustige sfeer en de nabijheid van een groot speelveld, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen. Gebouwd in 1992, biedt deze geschakelde woning een riante woonoppervlakte van 102 vierkante meter en ligt op een perceel van 202 vierkante meter. De woning is grondig gemoderniseerd en geïsoleerd en heeft energielabel A bereikt, wat zorgt voor comfortabel wonen en lage energiekosten.

Bij het betreden van de woning komt u in een heel mooi afgewerkte hal. Deze entreehal geeft toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fontein. Vanuit de hal stapt u de woonkamer binnen, een bijzonder sfeervolle ruimte. De vloer is belegd met marmeren tegels in een Romeins verband, wat zorgt voor een luxe en duurzame ondergrond. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, een structuurverf die diepte aan de kamer geeft, terwijl het plafond is voorzien van ornamenteel stucwerk met mooie sierlijsten. Grote schuifpuien aan de achterzijde van de woonkamer openen naar de achtertuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de luxe keuken, uitgevoerd in landelijke stijl. Deze maatwerk hoekkeuken is perfect ontworpen voor de ruimte en is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De kookruimte bestaat uit een koelkast, een vaatwasser, een grote oven en een magnetron. Een opvallend kenmerk is het exclusieve aanrechtblad van natuursteen, waarin een vierkante spoelbak van hetzelfde materiaal is verwerkt. De keuken is verder voorzien van een grote 5-pits gasfornuis en een mooie sierlijke afzuigkap, waardoor het zowel een functioneel als stijlvol hart van de woning vormt.

De eerste verdieping van de woning is bereikbaar via de hoofdtrap en bestaat uit een overloop, twee ruime slaapkamers en de badkamer. Er wordt opgemerkt dat de huidige indeling twee grote slaapkamers telt, hoewel er eerder drie kamers waren, wat flexibiliteit biedt om de ruimte aan te passen aan uw wensen. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloer, spachtelputz op de muren en spuitwerk op de plafonds. Een van de slaapkamers beschikt over een praktische inloopkast, waardoor er veel bergruimte is.

De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en uitgevoerd met veel natuursteen, waardoor een spa-achtige sfeer wordt gecreëerd. De badkamer is luxe ingericht met een bad, een aparte douchecabine, een wandcloset en een wasbak van porselein op een granieten sokkel. Voor extra comfort is de vloer voorzien van vloerverwarming. Het stucwerk plafond beschikt over inbouwverlichting en spiegelverwarming is geïnstalleerd om beslaan van het glas te voorkomen.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap die naar een vide-overloop leidt. Deze overloop geeft toegang tot twee volwaardige zolderkamers. Deze kamers zijn ruim van afmeting en uitermate geschikt voor gebruik als extra slaapkamers, thuiskantoor of hobbykamer. Op deze verdieping vindt u ook de opstelling van de CV-ketel, een Remeha combiketel op gas uit 2015, die zorgt voor efficiënte verwarming en warm water in de woning.

De buitenruimte van deze woning is een van de grote troeven. De achtertuin ligt op het zuiden, zodat u de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is aangelegd met gazon en beschikt over twee terrassen, waarvan er één is overdekt door een grote veranda. Dit overdekte terras maakt het mogelijk om buiten te zitten, zelfs bij minder voorspelbaar weer. De tuin beschikt ook over een buitenkraantje en de oprit aan de voorkant is bestraat met natuursteen.

Naast de woning bevindt zich een garage, geclassificeerd als een aangebouwde stenen garage. Deze garage biedt plaats aan één auto en is toegankelijk via een stalen sectionaalpoort met een aparte loopdeur. Het interieur van de garage is volledig afgewerkt met een betegelde vloer en is voorzien van elektriciteit en stromend water. Er is een wasbak, een aansluiting voor een wasmachine, een radiator en een grote kastenwand aanwezig. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting, wat het een praktische ruimte maakt voor opslag of als werkplek.

Qua technische specificaties en bijzondere kenmerken is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De energie-efficiëntie wordt versterkt door de aanwezigheid van acht zonnepanelen met een vermogen van 400 wattpiek elk. De buitenkant van de woning is anderhalf jaar geleden geschilderd en het dakraam aan de achterzijde is volledig vernieuwd met kunststof materialen, inclusief het kozijn. Het dak is een zadeldak bedekt met pannen. De woning beschikt over 102 vierkante meter woonoppervlakte, 22 vierkante meter overige inpandige ruimte en 16 vierkante meter externe aangebouwde ruimte. Het inhoud van de woning is 433 kubieke meter. De kadastrale aanduiding is DEURNE L 5738. De woning wordt aangeboden met een vraagprijs van 449.000 euro, kosten koper (k.k.). Aanname van de woning in overleg.