Twee-onder-een-kap gezinswoning met garage en zonnige tuin nabij het Schaffelaarse Bos
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze twee-onder-een-kap gezinswoning is gelegen aan de Barnseweg in de ruime en groene wijk Norschoten in Barneveld. De woning staat op een perceel van 301 vierkante meter en biedt een totaal woonoppervlak van 121 vierkante meter verdeeld over drie woonlagen. Gebouwd in 1991, is de woning goed onderhouden en heeft een energielabel B ontvangen. In 2023 zijn zes zonnepanelen op het dak geplaatst, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning.
De entree van de woning is via een overdekte porch die leidt naar de hal. De hal geeft toegang tot de trap naar de bovenverdiepingen, een gedeeltelijk betegeld toiletvertrek met een toilet en wastafel, en de vernieuwde meterkast. Vanuit de hal komt men direct in de woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en profiteert van ruime raampartijen en een erker die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De open ligging aan de voorzijde biedt een vrij uitzicht, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte. Een elektrische sfeerhaard vormt het middelpunt in het zithoekgedeelte. Daarnaast is er een aansluiting met een rookkanaal en afvoer naar buiten, wat erop wijst dat hier voorheen een gashaard was geïnstalleerd. Deze bestaande aansluiting zou eventueel opnieuw gebruikt kunnen worden.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de L-vormige keuken, die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van praktische apparatuur, waaronder een gasfornuis met vier pitten, een combimagnetron en een koelkast. Grote schuifpuien in de achterwand van de keuken geven direct toegang tot de serre, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven.
De serre functioneert als een uitbreiding van het woongedeelte en biedt extra ruimte met overvloedig natuurlijk licht het hele jaar door. Deze ruimte kan op diverse manieren worden gebruikt, bijvoorbeeld als eethoek, een ontspannen zithoek of als speelruimte voor kinderen.
Verbonden met de keuken is een praktische bijkeuken waar zich een spoelbak, aansluitingen voor een wasmachine en droger, en de CV-ketelinstallatie bevinden. Vanuit de bijkeuken is de binnen garage bereikbaar, wat extra gemak en opbergruimte toevoegt.
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal. De overloop op deze verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van tapijt en bieden praktische afmetingen die een flexibele inrichting mogelijk maken. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel, wat extra comfort biedt. Een tweede vaste trap leidt vanaf deze overloop naar de tweede verdieping.
De badkamer op de eerste verdieping is ruim opgezet met een douchecabine, een bad, een toilet en een wastafel met een badmeubel. Een groot dakraam zorgt ervoor dat veel daglicht de ruimte binnenvalt, waardoor het helder en open aanvoelt.
De tweede verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot de vierde slaapkamer. Daarnaast is er een bergzolder bereikbaar via een luik, wat extra ruimte biedt voor het opbergen van spullen en seizoensartikelen.
De achtertuin van de woning is aantrekkelijk aangelegd en biedt een aangename buitenruimte. Met een zuidoostelijke oriëntatie geniet de tuin het grootste deel van de dag van zonlicht, waardoor het een ideale plek is om buiten te leven van 's ochtends tot laat in de middag. De tuin omvat een overkapping, een tuinhuisje, een siervijver en een zijdoorgang die toegang tot de achterzijde biedt zonder door het huis te hoeven gaan. Deze elementen bieden mogelijkheden voor ontspanning, entertainment en praktische opslag.
Parkeren is mogelijk op het perceel via een carport. Vanuit de carport is de binnen garage bereikbaar, die is voorzien van een zware stroomaansluiting (krachtstroom) en spouwmuren. De garage biedt ook directe toegang tot de achtertuin. Deze indeling maakt het dagelijks gebruik, parkeren en opslaan bijzonder handig.
De wijk Norschoten, waar deze woning is gelegen, is een kindvriendelijke wijk die wordt gekenmerkt door de ruime opzet en de overvloedige groenvoorzieningen. In de buurt bevindt zich een groene speelplaats en het Schaffelaarse Bos, een populair natuurgebied voor wandelen en recreatie, ligt op loopafstand. Algemene voorzieningen, waaronder scholen, sportfaciliteiten en een supermarkt, bevinden zich allemaal in de nabijheid.
Voor forenzen is het treinstation Barneveld Centrum ongeveer vijf minuten fietsen verwijderd. De A30 en A1 snelwegen zijn met de auto in ongeveer tien minuten bereikbaar, waardoor deze locatie zowel rustig als goed verbonden is met omliggende gebieden en belangrijke routes.
De woning is voorzien van dubbel glas en HR-glas, en het gebouw is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha gasketel (combi-ketel) uit 2009, die eigendom is van de huidige eigenaren. Glasvezelkabel is beschikbaar bij de woning.
Kortom, deze twee-onder-een-kapwoning aan de Barnseweg biedt comfortabel gezinsleven op een groene en goed bereikbare locatie. Met vier slaapkamers, een serre, een binnen garage met zwaar stroom, en een zonnige tuin met diverse voorzieningen, biedt de woning een solide basis voor het gezinsleven in de gewilde wijk Norschoten in Barneveld.