Ruime hoekwoning met serre en zonnepanelen in Axel
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Hier wordt een hoekwoning aangeboden gelegen aan de Bachstraat 17 in de gemeente Axel. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 88 vierkante meter gelegen op een perceel van 149 vierkante meter. Gebouwd in 1964 biedt de woning een solide basis voor degenen die hun huis willen vestigen in een rustige en kindvriendelijke buurt. De woning is gecategoriseerd als een bestaande hoekwoning en staat momenteel op de markt.
De locatie van Axel dient als een praktische basis voor het dagelijks leven. De woning is gelegen aan de rand van de stad, wat een balans biedt tussen woonrust en toegang tot voorzieningen. Inwoners vinden in het centrum van Axel diverse winkels, scholen en horecagelegenheden. Voor recreatie liggen het Axelse Bos en een zwembad op korte afstand, evenals diverse sportfaciliteiten. De verbinding met omliggende gebieden zoals Hulst en Terneuzen is gunstig, en de uitvalswegen naar België zijn goed bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor forensen of mensen met grensoverschrijdende connecties.
Bij het betreden van de woning komt men in de hal die toegang biedt tot de meterkast, een toilet en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische bergkast gecreëerd. De hal geeft toegang tot de keuken die in een hoekopstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van een selectie inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer en een dubbele spoelbak. Aansluitingen voor witgoed zijn ook in dit gebied aanwezig. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de woonkamer, die profiteert van een natuurlijke lichtinval. De woonkamer beschikt over een open verbinding met een serre, die dient als extra leefruimte en aanzienlijk bijdraagt aan de lichtinval in de woning.
De buitenruimte van de woning bestaat uit een achtertuin gelegen op het noordoosten. De tuin is bereikbaar via de serre en is op een onderhoudsvriendelijke manier aangelegd. Een achterom geeft toegang tot de tuin vanaf de achterkant. Achterin de tuin is een stenen berging beschikbaar, die ruimte biedt voor het opslaan van fietsen of tuingereedschap. De totale oppervlakte van de achtertuin bedraagt 62 vierkante meter met een diepte van 9,5 meter en een breedte van 6,5 meter.
De eerste verdieping van de woning beschikt over een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers worden omschreven als comfortabele ruimtes die geschikt zijn voor diverse bewoners. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. Een apart toilet bevindt zich op de begane grond.
De zolderruimte is bereikbaar via een zoldertrap gelegen op de overloop van de eerste verdieping. Deze zolder dient als bergzolder, wat de praktische bruikbaarheid van de woning vergroot. Hoewel de verkooptekst melding maakt van vier slaapkamers, vermelden de technische specificaties drie slaapkamers, wat impliceert dat de zolderruimte mogelijk potentieel biedt voor een extra kamer, afhankelijk van de nodige aanpassingen of voorkeuren van de bewoner.
Qua technische specificaties beschikt de woning over energielabel C. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie om de energie-efficiëntie te verbeteren. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel van het merk Intergas, datende uit 2010. De ketel is eigendom van de woning. De ramen rondom het huis zijn houten kozijnen die grotendeels zijn voorzien van dubbel glas. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken. Een opvallend kenmerk dat bijdraagt aan de energie-efficiëntie is de aanwezigheid van acht zonnepanelen die eigendom zijn van de woning.
De woning wordt aangeboden met een projectnotaris van toepassing op de transactie. De vraagprijs bedraagt 219.000 euro, kosten voor rekening van de koper. Deze hoekwoning met serre presenteert zich als een woning met mogelijkheden voor starters en jonge gezinnen, waardoor het creëren van een persoonlijke woonomgeving mogelijk is door middel van enige renovatie- en afwerkingswerkzaamheden. Met in totaal vier kamers en een woonoppervlakte van 88 vierkante meter is de indeling efficiënt voor gezinsleven. Het volume van het huis bedraagt 370 kubieke meter.
De externe berging beslaat 14 vierkante meter en biedt voldoende ruimte buiten de hoofdwoonruimte. Parkeren is mogelijk in de vorm van openbaar parkeren. De woning wordt aangeboden voor oplevering in overleg. De kadasteraanduiding is AXEL F 2938. Met zijn combinatie van binnen- en buitenruimtes streeft de woning ernaar een comfortabele woonervaring te bieden in een toegankelijk deel van Zeeland.