Goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers in centrum Beverwijk

Gelegen aan de Baanstraat in Beverwijk biedt deze goed onderhouden tussenwoning een zeldzame kans op de woningmarkt. De woning beslaat 94 vierkante meter woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen met een totaal volume van 326 kubieke meter. Gebouwd in 1900, is deze karakteristieke woning zorgvuldig behouden en gemoderniseerd door de huidige eigenaren, die hier met veel zorg en oog voor detail hebben gewoond, wat direct bij het betreden van de woning zichtbaar is.

De woonkamer biedt een warme en uitnodigende sfeer met authentieke details zoals gebrandschilderde ramen die bijdragen aan het karakter van de woning. De in 2018 geïnstalleerde moderne keuken beschikt over alle benodigde voorzieningen voor eigentijds wonen. Op de begane grond vindt u de recent gerenoveerde badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer is gemoderniseerd om te voldoen aan de huidige standaarden van comfort en functionaliteit.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers verdeeld over de eerste verdieping, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die een thuiskantoor nodig hebben. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor aangename temperaturen tijdens warmere maanden. De eerste verdieping beslaat alleen al 38 vierkante meter van de totale woonoppervlakte. Een zolder biedt extra opbergruimte.

De woning profiteert van diverse praktische verbeteringen die in recente jaren zijn aangebracht. De elektrische installatie is in 2018 volledig vernieuwd en bestaat uit zes groepen met twee aardlekschakelaars voor optimale veiligheid. De CV-ketel van Intergas is in 2017 geïnstalleerd en is eigendom van de bewoners (geen huur), wat zorgt voor efficiënte verwarming voor de hele woning. De woning heeft dak- en muurisolatie, bijdragend aan het energielabel E.

Buiten beschikt de woning over een gezellige stadstuin van 15 vierkante meter met een diepte van 5 meter en een breedte van 3 meter. De tuin is op het oosten gelegen, zodat u kunt genieten van de ochtendzon en aangename schaduw tijdens het heetste deel van de dag. Deze buitenruimte biedt een rustige ontsnapping aan het stadsleven en biedt mogelijkheden voor tuinieren of simpelweg ontspannen buiten.

De locatie van deze woning is uitzonderlijk centraal. Winkelstraat de Breestraat met zijn ruime aanbod aan winkels bevindt zich op loopafstand, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden. Het station van Beverwijk ligt ook in de buurt, met verbindingen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Voor reizigers met de auto zijn de snelwegen A9/A22 gemakkelijk bereikbaar, wat snelle verbindingen met grote steden mogelijk maakt.

Parkeren is mogelijk in de omgeving via een vergunningenstelsel dat slechts 27 euro per jaar kost. De woning is gelegen aan een drukke weg in het centrum van Beverwijk, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen terwijl er nog steeds een comfortabele leefomgeving behouden blijft.

De woning wordt aangeboden met een vraagprijs van 359.000 euro kosten koper. Met in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers, biedt deze woning goede ruimte voor een gezin of mensen die extra ruimte wensen. De woning heeft twee woonlagen plus een zolderruimte. Extra functies omvatten mechanische ventilatie, TV-aansluiting en zonnepanelen.

Deze tussenwoning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor mensen die op zoek zijn naar een woning met karakter op een centrale locatie met moderne voorzieningen. De combinatie van originele kenmerken zoals de gebrandschilderde ramen met hedendaagse updates zoals de moderne keuken en gerenoveerde badkamer zorgt voor een comfortabele woonomgeving die de geschiedenis van de woning eert, maar tegelijkertijd alle gemakken van modern wonen biedt. De woning is beschikbaar voor overdracht in overleg, wat flexibiliteit biedt wat betreft de verhuisdatum.

De kadastrale aanduiding Beverwijk A 3523 bevestigt het volledige eigendom van dit perceel van 74 vierkante meter. De vraagprijs vertaalt zich naar 3.819 euro per vierkante meter woonoppervlakte, wat een goede waarde vertegenwoordigt voor een woning op deze centrale locatie met deze kenmerken. De woning is met zorg en aandacht onderhouden, wat heeft geresulteerd in een woning die klaar is voor directe bewoning, maar nog steeds potentieel biedt voor verdere personalisatie indien gewenst door de nieuwe eigenaren.