Moderne Tussenwoning met Luxe Afwerking en Eigen Parkeerplaats in Vathorst

Deze moderne tussenwoning is gelegen aan de Baak van Westkapelle 6 in de wijk Amersfoort, specifiek in het De Baken gebied binnen de populaire Vathorst buurt. De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 625.000 euro, kosten koper. Met een woonoppervlak van 129 vierkante meter en een perceel van 146 vierkante meter biedt deze woning ruime mogelijkheden voor comfortabel gezinsleven. Het huis is gebouwd in 2018 en is een bestaand bouwwerk met een zadeldak bedekt met dakpannen.

Het exterieur van de woning onthult niet onmiddellijk het ruime interieur dat binnen wacht. Het volledige exterieur is recent opnieuw geschilderd, wat zorgt voor een frisse en goed onderhouden uitstraling.

Bij het betreden van de woning via de verrassend ruime hal worden bewoners begroet door een toiletruimte, een meterkast en het trappenhuis naar de bovenverdieping. De begane grond heeft een indrukwekkende plafondhoogte van niet minder dan 3 meter, wat direct een gevoel van openheid en grandeur creëert dat ongebruikelijk is voor een tussenwoning.

De lichtovergoten woonkamer op de begane grond heeft een schuifpui die een aangename verbinding met de achtertuin creëert. Deze opstelling laat natuurlijk licht binnenstromen en biedt eenvoudige toegang tot het buitenverblijf voor ontspanning of entertainment. De moderne open keuken vormt het hart van het huis en is voorzien van een kookeiland dat zowel als praktische werkruimte als sociaal ontmoetingspunt dient. De keuken is uitgerust met een uitgebreide set inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een Quooker kokendwaterkraan. Deze configuratie maakt de keuken bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die graag koken en ontvangen.

Een extra kenmerk op de begane grond is een zuselijke kamer die kan dienen als slaapkamer of thuiskantoor. Deze flexibele ruimte is ideaal als toegewijde werkplek voor degenen die vanuit huis werken, als speelkamer voor kinderen, of als gastenkamer voor bezoekers. De kamer is voorzien van zonwering om licht en temperatuur te reguleren tijdens warmere dagen.

De eerste verdieping van de woning wordt gekenmerkt door de indrukwekkende nokhoogte van ongeveer 4,1 meter, wat een opmerkelijk gevoel van ruimte creëert op het hele niveau. Hier vindt u een ruime overloop met een dakraam dat extra natuurlijk licht biedt, twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Deze opstelling zorgt ervoor dat de badkamer voldoet aan moderne standaarden voor comfort en gemak.

Door de gehele woning is een consistent en hoogwaardige afwerking toegepast. De vloeren zijn bedekt met PVC-vloer met geïntegreerde vloerverwarming, wat zorgt voor comfort onder de voeten en een gelijkmatige warmteverdeling door alle kamers. De muren zijn netjes afgewerkt met glad stucwerk, wat bijdraagt aan de moderne en strakke uitstraling die het interieur kenmerkt.

Op het gebied van energie-efficiëntie heeft de woning een energielabel A. Het huis is volledig geïsoleerd, wat helpt om warmteverlies te minimaliseren en energieverbruik te verminderen. Daarnaast is het dak voorzien van 4 zonnepanelen die bijdragen aan lagere energiekosten. Verwarming en warm water worden geleverd door een gasgestookte combiketel uit 2018 die eigendom is van de huidige bewoners. De woning heeft ook mechanische ventilatie, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat door de lucht continu te verfrissen.

De buitenruimte bestaat uit een beschutte achtertuin van 46 vierkante meter met afmetingen van 7 meter diep en 6,5 meter breed. De tuin is gelegen op het noorden en is bereikbaar via een achterpad. In februari 2025 is de gehele achtertuin opnieuw bestraat, wat resulteert in een verzorgde en onderhoudsarme buitenruimte. Er is een vrijstaande houten berging met elektra beschikbaar voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen.

Een van de opmerkelijke voordelen van deze woning is de privé parkeerplaats gelegen op het gemeenschappelijke terrein achter het huis. Dit elimineert het gebruikelijke probleem van parkeren zoeken in een woonwijk en biedt een toegewijde plek voor uw voertuig. De servicekosten voor dit gemeenschappelijke terrein bedragen ongeveer 150 euro per jaar.

De ligging van de woning in het Waterdorp gedeelte van Vathorst biedt talrijke voordelen. Deze relatief jonge buurt staat bekend om zijn moderne stedenbouw, royale groene ruimtes en uitstekende voorzieningen. Binnen korte afstand hebben bewoners toegang tot het winkelcentrum Vathorst, diverse scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met het treinstation Amersfoort Vathorst in de buurt, en de snelwegen A1 en A28 zijn snel te bereiken met de auto.

Voor natuurliefhebbers biedt de woning een aantrekkelijke bonus: een kwartier wandelen leidt naar natuurgebieden waar u kunt genieten van wandelen en buitenactiviteiten. Het nabije tuinpark Laakzijde beschikt over een theehuis waar bezoekers kunnen ontspannen en genieten van verfrissingen in een groene omgeving.

De woning wordt aangeboden met een opleverdatum in overleg, wat flexibiliteit biedt voor zowel de huidige eigenaren als potentiële kopers. Met zijn combinatie van moderne afwerking, energie-efficiëntie, praktische indeling en uitstekende ligging presenteert deze tussenwoning in Vathorst zich als een instapklare woning die geen extra werk of renovatie vereist voor bewoning.