Comfortabel nieuw appartement op het Streekplein in Bovenkarspel Centrum
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit appartement, bekend als bouwnummer A12 binnen het woongebouw Marktzijde, is gelegen in het centrum van Bovenkarspel, dat deel uitmaakt van de gemeente Stede Broec. Het pand is direct gelegen aan het nieuw herontwikkelde Streekplein en de De Middend-omgeving, waardoor bewoners in het hart van het dorp wonen met het plein letterlijk voor de deur.
Het gebouw Marktzijde is een van twee stijlvolle woongebouwen die op deze centrale locatie worden gerealiseerd, het andere is Streekzijde. Samen vormen deze gebouwen het nieuwe woningaanbod op het vernieuwde dorpsplein. De ontwikkeling richt zich op comfortabel en energiezuinig wonen op een centrale locatie.
Dit specifieke appartement biedt een woonoppervlak van 78 vierkante meter. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer met een open keuken. Het pand telt drie kamers in totaal, waarvan één is bestemd als slaapkamer. Er is één badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en bewoners hebben toegang tot een lift.
De buitenruimte bestaat uit een gedeeltelijk overdekt balkon van 10 vierkante meter. Dit type balkonontwerp staat toe om buiten te genieten met enige beschutting tegen de weersomstandigheden. Het totale volume van het appartement bedraagt 202 kubieke meter.
Elk appartement in het gebouw Marktzijde beschikt over een eigen interne berging. Voor dit unit bedraagt de berging 5 vierkante meter. Dit biedt praktische ruimte voor het opbergen van fietsen, koffers, gereedschap of andere spullen die bewoners liever buiten de hoofdwoonruimte bewaren.
De energieprestatie van dit pand is beoordeeld met A+++, wat het hoogste energielabel is dat beschikbaar is in het Nederlandse labelingsysteem. Het gebouw is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan de uitstekende energiezuinigheid. Extra duurzame kenmerken omvatten zonnepanelen en een mechanisch ventilatiesysteem, wat zorgt voor een goede luchtkwaliteit in het hele appartement zonder de noodzaak van handmatige raamventilatie.
Het gebouw beschikt over een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. De bouw van het pand is gepland voor oplevering in 2027, wat dit een nieuwbouwwoning maakt. De ontwikkeling wordt geleverd met een Woningborg Garantiecertificaat, wat kopers zekerheid biedt over de oplevering en kwaliteit van de bouw.
Parkeren op deze locatie is mogelijk via openbare parkeervoorzieningen in de omliggende omgeving. Er is geen privé parkeerplaats of garage inbegrepen bij dit appartement.
Het gebouw Marktzijde biedt verschillende appartementtypen variërend van circa 56 tot 130 vierkante meter. Dit omvat compacte één-slaapkamerappartementen zoals het huidige unit, evenals grotere appartementen met meerdere slaapkamers. De grootste eenheden in de ontwikkeling zijn penthouses met drie slaapkamers en grote dakterrassen. De buitenruimtes binnen de ontwikkeling variëren van 7 tot meer dan 68 vierkante meter.
De koopprijs voor dit appartement is vastgesteld op 442.000 euro, aangeboden vrij op naam, wat betekent dat de overdrachtsbelasting en notariskosten voor de overdracht in deze prijs zijn inbegrepen. De prijs per vierkante meter woonruimte komt uit op ongeveer 5.667 euro. De status van deze listing wordt aangeduid als onder optie, wat betekent dat een optie is genomen op het pand en dat het momenteel is gereserveerd in afwachting van de afronding.
Het verkoopproces voor het gebouw Marktzijde startte op 16 maart 2026. Geïnteresseerde kopers konden een brochure en inschrijfformulier downloaden van de projectwebsite. De inschrijfperiode sloot op donderdag 26 maart om 12:00 uur, waarna de toewijzing van de panden plaatsvond op vrijdag 27 maart. De plattegrond die in de listing wordt getoond, kan afwijken van de daadwerkelijke plattegrond voor dit specifieke bouwnummer, en geïnteresseerde kopers wordt geadviseerd de brochure te raadplegen voor de juiste plattegronden bij elk bouwnummer.
De locatie in Bovenkarspel Centrum biedt bewoners directe toegang tot het dorpsplein en de voorzieningen die bij een centrale locatie horen. Het Streekplein fungeert als het middelpunt van het dorp, en de herontwikkeling van dit gebied beoogt een aantrekkelijke leefomgeving te creëren met stedelijke voorzieningen in een dorpse setting.
Het appartement is geclassificeerd als een bovenwoning binnen een appartementencomplex. Het pand wordt aangeboden voor oplevering in overleg, wat betekent dat de exacte overdrachtsdatum tussen koper en verkoper kan worden besproken en overeengekomen, wat gebruikelijk is voor nieuwbouwwoningen waar opleveringsdata enige flexibiliteit kunnen hebben.
Voor degenen die geïnteresseerd zijn in de bredere ontwikkeling, zijn binnen het project andere appartementtypen beschikbaar, variërend van de compacte eenheden tot de ruimere penthouses. De verscheidenheid in formaten en indelingen betekent dat verschillende woningbehoeften kunnen worden ondergebracht binnen dezelfde ontwikkeling, van alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een behapbare ruimte tot gezinnen die meer slaapkamers en woonruimte nodig hebben.