Ruime tweekapper met 5 slaapkamers, zuidgerichte tuin en luxe kookeiland

Deze ruime tweekapper, gelegen in de populaire wijk De Landerijen in Lelystad, biedt een indrukwekkende hoeveelheid woonruimte. Gebouwd in 2002, is de woning goed onderhouden en beschikt over hoogwaardige afwerkingen. Met een totale woonoppervlakte van 180 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning ruimte genoeg voor gezinnen of mensen die thuiswerken.

De begane grond verwelkomt u met een entreehal die een meterkast, een gastentoilet, een bergkast en de trap naar de bovenverdiepingen bevat. De woonkamer van 35 vierkante meter is gelegen aan de achterzijde van de woning en grenst aan de tuin. Dubbele schuifpuien bieden eenvoudige toegang tot de buitenruimte en laten natuurlijk licht de kamer vullen. De gehele begane grond is voorzien van een massief rustiek eiken vloer die warmte en karakter aan het interieur toevoegt.

De keuken is in december 2017 geplaatst en vertegenwoordigt een hoog niveau van luxe en functionaliteit. Ze bestaat uit een rechte kastenwand waarin een stoomoven, een combimagnetron, een koelkast en een vriezerlade zijn verwerkt. Het middelpunt is het kookeiland, dat een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een driewegkraan die onder andere kokend water levert, en aanvullende kastruimte bevat. Deze indeling maakt de keuken bijzonder geschikt voor liefhebbers van koken en entertainen.

De eerste verdieping beschikt over een overloop met een ruime bergkast, wat praktische opbergmogelijkheden biedt. Drie slaapkamers zijn gelegen op deze verdieping, respectievelijk 19 vierkante meter, 14,8 vierkante meter en 8 vierkante meter groot. Elke slaapkamer beschikt over een Frans balkon, wat zorgt voor frisse lucht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is in 2017 volledig gerenoveerd en volledig betegeld. Ze omvat een designradiator, een bad, een inloopdouche van 90 bij 120 centimeter met een regendouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De vloerbedekking op deze verdieping is laminaat en alle deuren zijn in 2017 vervangen als onderdeel van de renovatiewerkzaamheden.

De tweede verdieping biedt ruimte genoeg. Het overloopgebied biedt plaats voor een wasmachine, een droger en het warmteterugwinningssysteem, evenals extra opbergruimte. De vierde en vijfde slaapkamers zijn bijzonder opmerkelijk vanwege hun grootte, respectievelijk 26,3 vierkante meter en 20,1 vierkante meter. Beide kamers beschikken over een Frans balkon en een ervan is voorzien van een ingebouwde schuifkast. De hoogte van deze zolderruimtes creëert een gevoel van ruimte dat vaak ontbreekt bij bovenverdiepingen. Ook deze verdieping is geheel voorzien van laminaat.

De buitenruimte is direct op het zuiden georiënteerd en meet 12 bij 6 meter. Deze gunstige ligging zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht gedurende de hele dag. De tuin omvat een ruime houten berging met elektra, een achterom, diverse bestrating en een goede afrastering. Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2022 volledig aangelegd, met kenmerken waaronder een onderhoudsarm composiet terras. De voortuin is volledig bestraat en voorzien van een beukenhaag die privacy biedt ten opzichte van de straat.

Verschillende praktische eigenschappen verhogen het comfort van deze woning. De achterzijde van de begane grond is voorzien van horren, en er zijn twee zonneschermen voor schaduw tijdens warmere maanden. De buitenkozijnen en deuren zijn voor het laatst in 2025 geschilderd, waardoor ze in goede staat blijven. De gehele woning is voorzien van horren en een glasvezelaansluiting is beschikbaar voor hoogspeed internettoegang.

De woning is aangesloten op het warmtenet, wat betekent dat deze werkt zonder aardgas. Dit draagt bij aan het energielabel A plus, dat geldig is tot april 2036. De isolatie omvat dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie, die allemaal bijdragen aan de energiezuinigheid van de woning.

De wijk De Landerijen is een gewaardeerde woonwijk in Lelystad, met een centrale locatie binnen de stad. De wijk heeft twee basisscholen, een gezondheidscentrum en veel groenvoorzieningen en speelplekken. Het wegennet is eenvoudig bereikbaar, waarbij de A6-autosnelweg verbindingen biedt naar Amsterdam en Utrecht, evenals routes naar de noordelijke delen van Nederland. De N302 biedt een directe verbinding met Harderwijk.

Parkeren is mogelijk op openbare parkeerplaatsen nabij de woning. De vraagprijs bedraagt 500.000 euro, koperskosten van toepassing. De overdrachtsdatum kan in onderling overleg worden bepaald. De woning heeft een inhoud van 612 kubieke meter en staat op een perceel van 172 vierkante meter, met een extra 12 vierkante meter externe bergruimte in de houten berging.