Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers en tuinkamer in Heeze

Deze ruime twee-onder-een-kap gezinswoning is gelegen in het schilderachtige dorp Heeze, in de provincie Noord-Brabant. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1974 en sindsdien uitgebreid en gemoderniseerd om een verrassend royale leefruimte van ongeveer 163 vierkante meter te creëren. Met vijf volledige slaapkamers verspreid over drie verdiepingen, is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte voor wonen, werken en ontspannen.

De begane grond maakt direct een indrukwekkende indruk met de doordachte indeling en de overvloed aan natuurlijk licht. Bij het betreden via de voordeur wordt u verwelkomd in een stijlvolle glazen hal waar een open trap als een opvallend architectonisch kenmerk fungeert. Deze transparante afscherming rond de trap zorgt ervoor dat licht vrijelijk tussen de niveaus stroomt en geeft de entree een eigentijdse en luchtige uitstraling. De hal omvat ook praktische elementen zoals een garderobe, een bergkast en een netjes afgewerkte gastentoilet met een zwevend toilet en een klein wastafelmeubel.

De woonkamer bevindt zich aan de voorkant van de begane grond en profiteert van grote ramen aan twee kanten. Deze positionering zorgt de hele dag door voor voldoende daglicht en biedt een aangenaam uitzicht op de voortuin en de groene omgeving daarachter. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. De glazen wand rond de trap loopt door in deze kamer, wat het moderne karakter versterkt en het gevoel van openheid vergroot.

Aan de achterzijde van de begane grond vormt het eetgedeelte een natuurlijke overgang tussen de woonkamer en de keuken. Deze ruimte is ideaal geproporteerd voor een ruime eettafel waar familiediners en bijeenkomsten met vrienden kunnen plaatsvinden. De open verbinding met zowel de woonkamer als de keuken bevordert een gezellige sfeer.

De keuken is opgezet in een praktische hoekopstelling en omvat diverse inbouwapparatuur samen met voldoende werkblad en opbergruimte. Een dakraam boven introduceert extra daglicht, wat de keuken tot een aangename omgeving maakt voor de maaltijdbereiding. Vanuit de keuken is er direct visueel en fysiek toegang tot het eetgedeelte, zodat degene die kookt betrokken blijft bij de rest van het gezin.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tuinkamer die een van de bijzondere kenmerken van deze woning is. Deze lichte ruimte beschikt over grote ramen aan meerdere kanten en een schuifpui die direct naar de achtertuin opent. De tuinkamer functioneert als een naadloze verlengstuk van de binnenruimte naar buiten en kan op verschillende manieren worden gebruikt, afhankelijk van de behoeften van de bewoners. Het dienst even goed als een tweede zithoek, een thuiskantoor, een atelier of een speelkamer voor kinderen.

Een wasruimte bereikbaar vanaf de keuken herbergt de aansluitingen voor wasapparatuur en biedt extra opbergruimte. Daarnaast biedt een binnenberging ruimte voor fietsen, tuinuitrusting of hobbybenodigdheden. Deze bergruimte is zowel vanuit de woning als via een aparte buitendeur bereikbaar, wat de praktische bruikbaarheid vergroot.

De eerste verdieping is bereikbaar via de vaste trap vanuit de hal. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een opmerkelijk dakterras. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en biedt een rustige sfeer met goed natuurlijk licht en voldoende ruimte voor een groot bed en kastmeubilair. Een klein balkon aangebouwd aan deze kamer stelt u in staat naar buiten te stappen en te genieten van het uitzicht op het groen.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de eerste verdieping en biedt eveneens royale afmetingen. De aanwezigheid van grote ramen zorgt voor een helder interieur. Wat deze slaapkamer bijzonder aantrekkelijk maakt, is de directe toegang tot het dakterras, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor degenen die privébuitenruimte verbonden aan hun slaapvertrek waarderen.

De derde slaapkamer op deze verdieping is aan de voorzijde georiënteerd en is zeer geschikt als kinderkamer, werkplek of extra bergruimte. Een over de volle breedte deurenkast is geïnstalleerd, wat de bruikbare ruimte in deze compacte maar functionele kamer maximaliseert.

De badkamer op de eerste verdieping is afgewerkt in een moderne stijl met neutrale tinten die een rustige en frisse uitstraling creëren. Hij is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en een toilet. Een raam in de badkamer zorgt voor natuurlijke ventilatie en voegt daglicht toe aan de ruimte.

Het dakterras dat bereikbaar is vanaf de eerste verdieping is een waardevolle buitenruimte. Het biedt een zonnige plek met vrij uitzicht, wat een uitstekende plek is om buiten te zitten tijdens de warmere maanden zonder de directe nabijheid van de slaapkamers te verlaten.

De tweede verdieping voegt nog twee slaapkamers en extra opbergmogelijkheden toe aan de woning. Beide slaapkamers op dit niveau beschikken over dakkapellen die natuurlijk licht binnenlaten, ondanks het schuine dak dat kenmerkend is voor deze verdieping. De vierde slaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. De vijfde slaapkamer aan de voorzijde heeft vergelijkbare afmetingen en kan dienst doen als volwaardige slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Twee afzonderlijke bergingen op deze verdieping maken efficiënt gebruik van de ruimte onder het schuine dak en bieden ruim voldoende plaats voor seizoensartikelen, bagage en huishoudelijke voorraden. In een van deze bergruimtes bevindt zich tevens de cv-ketel.

De buitenruimtes vullen de binnenruimtes op effectieve wijze aan. De voortuin is netjes aangelegd met een combinatie van groene beplanting en bestrating, wat een uitnodigende entree voor de woning creëert. De achtertuin is ontworpen voor genot en privacy. Een ruim terras direct grenzend aan het huis biedt plaats voor tuinmeubilair, perfect voor zomeravonden. De tuin omvat een mix van bestrate gedeeltes, beplante borders en paden die visuele interesse wekken. De beplanting zorgt voor een gevoel van afzondering en behoudt tegelijkertijd voldoende open ruimte voor zonlicht. De verbinding tussen de tuinkamer en de achtertuin versterkt de binnen-buiten leefervaring.

De woning is gesitueerd in een rustige en groene woonwijk in Heeze. De straat wordt voornamelijk gebruikt door lokaal verkeer en kent veel groen, wat bijdraagt aan een veilige en aangename omgeving waar kinderen vrijuit kunnen spelen. Buren kennen elkaar en er heerst een gezellige sfeer in de buurt.

Heeze wordt gewaardeerd om de gebalanceerde combinatie van dorpskarakter en bereikbaarheid. Het centrum, met zijn supermarkten, speciaalzaken, restaurants en cafés, is gemakkelijk bereikbaar. Gezinnen profiteren van de nabijheid van basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Een bijzonder voordeel van de locatie is de nabijgelegen natuurgebieden. Binnen enkele minuten bereikt u de bossen en de Strabrechtse Heide, een van de mooiste natuurgebieden van Brabant, met uitgebreide mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie.

Voor woon-werkverkeer is de locatie eveneens gunstig gepositioneerd. Met de auto zijn de hoofdwegen richting Eindhoven, Helmond en de A2 en A67 snel bereikbaar. Heeze beschikt ook over een eigen treinstation, wat een comfortabel alternatief biedt voor reizen met het openbaar vervoer.

De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbel glas. De verwarming wordt verzorgd door een Nefit gasketel uit 2006, aangevuld met gedeeltelijke vloerverwarming. Het huis is aangesloten op glasvezel en TV-kabels en beschikt over een natuurlijke ventilatie door de gehele woning. Parkeren is mogelijk op de openbare weg voor de woning.

Met de uitgebreide begane grond, vijf slaapkamers, het dakterras en de doordachte indeling biedt deze gezinswoning in Heeze een combinatie van ruimte, licht en wooncomfort in een gewilde woonomgeving.