Ruime geschakelde woning met zes slaapkamers en twee badkamers in Bergen op Zoom

Gelegen aan de Antwerpsestraatweg in Bergen op Zoom biedt deze ruime geschakelde woning een moderne afwerking met zes slaapkamers en twee badkamers. De woning is gesitueerd nabij het stadscentrum en biedt daardoor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen terwijl een woon setting behouden blijft. Gebouwd in 1920 is het huis gemoderniseerd om aan hedendaagse normen te voldoen terwijl het karakter van een traditioneel Nederlands rijtjeshuis behouden is.

De begane grond ontvangt u met een entree voorzien van een betonnen vloer afgewerkt met PVC, gestucte wanden en een gestuct plafond. Een betegeld toilet met fontein is nabij de entree gesitueerd, samen met de meterkast. De woonkamer is licht en ruim, met dezelfde kwaliteitsafwerking met een PVC-afgewerkte betonnen vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. Een trap leidt naar de eerste verdieping.

De moderne open keuken is een opvallend kenmerk van de begane grond. Deze omvat een kookeiland met werkblad, een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een koelkast, een vriezer, een combi-magnetron, een vaatwasser, een oven en een kokend water kraan. De keuken profiteert van een schuifpui die directe toegang biedt tot de achtertuin, wat ideaal is voor binnen-buiten wonen gedurende warmere maanden.

De achtertuin heeft een oppervlakte van 210 vierkante meter met een diepte van 43 meter en een breedte van 5,5 meter. Deze beschikt over een hoogteverschil, decoratieve bestrating, plantenborders en een buitenkraan. De tuin is op het oosten georiënteerd en bereikbaar via een achterentree, wat privacy en praktische bruikbaarheid biedt. Een vrijstaande stenen garage met elektriciteit bevindt zich aan de achterzijde van de tuin en biedt ruimte voor één voertuig. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging die eveneens is voorzien van elektriciteit.

De eerste verdieping omvat een overloop met een houten vloer afgewerkt met PVC, gestucte wanden en een gestuct plafond. Er zijn drie slaapkamers op dit niveau. Slaapkamer I beschikt over een inloopkast in aanvulling op de standaard PVC vloer en gestucte afwerkingen. Slaapkamer II biedt vergelijkbare afwerkingen zonder de kastruimte. Slaapkamer III heeft een schuifpui die toegang biedt tot een dakterras, wat waardevolle buitenruimte toevoegt aan dit niveau. De moderne badkamer op dit niveau heeft een betonnen vloer afgewerkt met tegels, betegelde wanden, een gestuct plafond, een inloopdouche, een toilet en een wastafel met badkamermeubilair.

De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers, alle voorzien van dakkapellen die natuurlijk licht in deze ruimtes brengen. Elke slaapkamer heeft een houten vloer afgewerkt met PVC, gestucte wanden en een gestuct plafond. De tweede badkamer op dit niveau omvat een betonnen vloer afgewerkt met tegels, betegelde wanden, een gestuct plafond, een dakraam, de CV unit, aansluitingen voor een wasmachine en droger, een inloopdouche, een toilet en een wastafel met badkamermeubilair. Deze indeling maakt de tweede verdieping zeer functioneel voor gezinnen of mensen die vanuit huis werken.

De woning heeft energielabel C, wat de isolatieverbeteringen weerspiegelt waaronder dakisolatie, HR glas en muurisolatie. Verwarming en warm water worden geleverd door een CV ketel. Het huis is voorzien van mechanische ventilatie, een glasvezelverbinding en een tv-kabel. Het schilderwerk aan zowel de voor- als achtergevel werd vernieuwd in 2026.

Met een totale woonoppervlakte van 196 vierkante meter, 6 vierkante meter aan andere binnenruimte, 32 vierkante meter aan building-gerelateerde buitenruimte en 28 vierkante meter aan externe bergruimte, biedt deze woning aanzienlijke ruimte voor een gezin. Het totale volume is 726 kubieke meter en het perceel meet 358 vierkante meter. De woning is gelegen aan een drukke weg binnen een woonwijk en biedt een balans tussen bereikbaarheid en buurtkarakter.

Parkeermogelijkheden omvatten betaald parkeren, parkeren op eigen terrein en de beschikbaarheid van parkeervergunningen. De woning wordt aangeboden voor 519.000 euro kosten koper, wat zich vertaalt naar ongeveer 2.648 euro per vierkante meter woonoppervlakte. Een bankgarantie of garantstelling ter hoogte van tien procent van de koopsom zal worden vereist als zekerheid voor de nakoming van verplichtingen in de koopovereenkomst. De opleveringsdatum wordt in overleg vastgesteld.