Ruime en goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow met prachtige tuin in Vlijmen
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De woning beschikt over een praktische en toegankelijke indeling met een slaapkamer en complete badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen.
- De ruime en prachtig aangelegde tuin met siervijver biedt een privé en rustige buitenoase.
- De woning is energiezuinig met energielabel A en is voorzien van acht zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten.
- De ruime binnenkant omvat vijf slaapkamers en twee badkamers, wat veel ruimte biedt voor een gezin of voor thuiswerkplekken.
Minpunten
- De woning is gebouwd in 1999, dus het is geen nieuwbouw en kan een oudere infrastructuur hebben vergeleken met nieuwbouwwoningen.
- De cv-ketel is uit 2013, wat meer dan een decennium oud is en in de nabije toekomst mogelijk vervangen moet worden.
- In de advertentie worden de keuken en de vloer omschreven met termen als 'tijdloos' en 'marmer', wat mogelijk niet in de smaak valt bij kopers die op zoek zijn naar een moderne, minimalistische uitstraling.
Beschrijving
Deze vrijstaande semi-bungalow biedt een unieke en comfortabele woonervaring op een royaal perceel. Gelegen aan de rustige Antoni Staringlaan in Vlijmen, verkeert de woning in uitstekende staat en biedt een perfecte mix van gelijkvloers wonen en ruim gezinsleven. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 171 vierkante meter en is gelegen op een perceel van 608 vierkante meter. Een belangrijk kenmerk van deze woning is het levensloopbestendige ontwerp, dat slaap- en badfaciliteiten op de begane grond omvat, wat het zeer toegankelijk en praktisch maakt. De woning heeft energielabel A toegekend gekregen, wat wijst op een hoog energie-efficiëntie, en is voorzien van acht zonnepanelen.
De indeling op de begane grond is ontworpen voor comfort en gebruiksgemak. Bij binnenkomen via de nette voortuin bereikt u de hal. Deze hal geeft toegang tot de meterkast, een apart toilet, de trap naar de eerste verdieping en de hoofdwoonruimtes. De woonkamer en eetkamer vormen samen een groot en indrukwekkend woonvertrek van circa 57 vierkante meter. Dit gebied wordt gekenmerkt door grote ramen en een schuifpui die een naadloze verbinding met de tuin creëren en zorgen voor veel natuurlijk licht. De vloer is afgewerkt met marmer en beschikt over vloerverwarming, wat bijdraagt aan een gevoel van luxe en comfort. De woonkamer is ruim genoeg voor een grote zithoek en is open verbonden met de eetkamer, van waaruit men kan genieten van het uitzicht op het omliggende groen.
De keuken is uitgevoerd in een tijdloos kleurenschema en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het biedt een praktische indeling met voldoende werkruimte en opbergruimte. Een van de grote voordelen van deze woning is de aanwezigheid van een grote slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen zonder ruimte of comfort op te geven. De badkamer op de begane grond is luxe uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een bad, een wastafelmeubel en een toilet.
De eerste verdieping biedt een verrassende hoeveelheid extra ruimte. Hier bevinden zich vier extra slaapkamers en een tweede badkamer. Deze tweede badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel. De kamers op deze verdieping zijn multifunctioneel en kunnen worden gebruikt als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Deze flexibiliteit maakt de woning geschikt voor gezinnen of voor iedereen die extra ruimte nodig heeft om thuis te werken.
De tuin is ongetwijfeld een van de meest opvallende kenmerken van deze woning. Met een oppervlakte van ongeveer 403 vierkante meter is een prachtige buitenomgeving gecreëerd waarin rust, privacy en natuur centraal staan. Direct grenzend aan de woonkamer ligt een groot terras dat uitkijkt over een indrukwekkende siervijver. De tuin is gevuld met waterlelies, siergrassen, volwassen bomen en kleurrijke planten, wat voor een sfeervolle setting zorgt. Verschillende terrassen zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag een zonnig of schaduwrijk plekje kunt vinden.
De zorgvuldig aangelegde vijverpartij vormt het hart van de tuin en geeft de buitenruimte een uniek karakter. In combinatie met de volgroeide beplanting en de open ligging creëert het een oase van rust waar u volop van het buitenleven kunt genieten. De tuin biedt een uitzonderlijk niveau van privacy en fungeert als een natuurlijke verlengstuk van de binnenruimte. Het is een heerlijke plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of gewoon van de seizoenen te genieten.
De woning beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een aangebouwde garage van circa 18 vierkante meter. Deze ruimte is ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het creëren van extra opbergruimte. Er is ook parkeerruimte beschikbaar op het eigen terrein. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een populaire wijk in Vlijmen. Het ligt aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige omgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en het openbaar vervoer bevinden zich allen in de nabije omgeving. De locatie biedt ook uitstekende verbindingen met de hoofdwegen richting 's-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven.
Samenvattend biedt deze vrijstaande semi-bungalow een zeldzame combinatie van gelijkvloers wonen, een mooie en privé tuin, en een veelzijdige indeling. De uitstekende staat van onderhoud, energiezuinigheid en prima locatie maken het een bijzondere woning.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the ground floor bathroom and a 'douche' in the first floor bathroom.
Bathtub
The description and feature list explicitly mention a 'ligbad' (bathtub).
Guest Toilet
The listing mentions a separate 'toiletruimte' (toilet room) accessible from the hall, distinct from the bathrooms.
Shared Toilet
The floor plan description states the hal gives access to the 'toiletruimte', indicating a toilet shared by visitors or household members on that floor.
Bathroom Heated Floor
The feature list under 'Badkamervoorzieningen' (Bathroom facilities) explicitly includes 'vloerverwarming' (floor heating).
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing describes a semi-bungalow with a garden and terraces. No balcony is mentioned, and bungalows typically do not feature upper-floor balconies.
Rear Garden
The listing mentions a garden around the house ('Tuin rondom') and a terrace connected to the living room, which typically faces the rear.
Front Garden
The listing explicitly mentions a 'voortuin' (front garden) via which the entrance is reached.
Side Garden
The listing states the garden is located around the house ('Tuin rondom'), implying side gardens are present.
Terrace
The listing explicitly mentions 'verschillende terrassen' (various terraces) and a 'rooyaal terras' (spacious terrace) adjacent to the living room.
Rooftop Terrace
The property is a semi-bungalow with a pitched roof ('Zadeldak'). There is no mention of a roof terrace.
Patio
The 'terras' adjacent to the living room on a semi-bungalow is typically a paved patio area.
Veranda
No veranda or covered outdoor space is mentioned; only sliding doors ('schuifpui') and terraces.
Guest House
The property features a garage and storage, but no separate guest house or annex is mentioned.
Waterfront
The property has a garden pond ('siervijver'), but is not a waterfront property (e.g., canal/lake frontage).
Kitchen Garden
The garden is described as ornamental with a pond and decorative plants, not a vegetable or kitchen garden.
Equestrian Facilities
There is no mention of stables or equestrian facilities on this residential plot.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi or hot tub is mentioned.
Private Tennis Court
There is no tennis court on the property.
Remarkable Mountain View
The property is located in Vlijmen, the Netherlands, which is a flat area with no mountains.
Remarkable City View
Located in a quiet residential area on the edge of town with views of greenery, not a city skyline.
Remarkable Garden View
The listing highlights the unique garden experience, pond, and views of greenery from almost every spot as a major selling point.
Remarkable Sea View
Vlijmen is inland, nowhere near the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour nearby.
Remarkable Landmark View
No specific landmark views are mentioned or implied.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The house was built in 1999, making it a modern construction, not traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1999, it does not represent an early 20th-century style.
Post War Functional
Built in 1999, it is too modern to be classified as the typical post-war functional style (1945-1970).
Modernist
Built in 1999 with a semi-bungalow layout, it represents modern housing, though the pitched roof is not strict modernist.
Newly Build
The construction year is 1999, which is generally considered existing build, not newly built.
Keuken
Kitchen Island
The text mentions a 'practical layout' and sufficient workspace, but does not mention a kitchen island. It would typically be highlighted if present.
Stove
It is a standard kitchen fixture; the text mentions 'diverse inbouwapparatuur' which encompasses cooking appliances.
Shared Kitchen
The listing is for a detached single-family home ('Vrijstaande... woning'), not a multi-unit building.
Design Kitchen
New Kitchen
Parkeren & Opslag
Parking
The listing states 'parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig' (parking available on own terrain) and mentions a garage.
Storage Room
The listing explicitly mentions an 'Aangebouwde stenen berging' (attached stone storage) and garage suitable for storage.
Garage
Features section lists 'Aangebouwde stenen garage' (attached stone garage) with a capacity of 1 auto.
Double Garage
The features specify the garage capacity as '1 auto', indicating it is not a double garage.
Bike Storage
The description states the garage is 'Ideaal voor het stallen van ... fietsen' (Ideal for storing bicycles), and there is a separate shed.
Covered Parking
The presence of a garage implies covered parking is available.
Underground Parking
The property is a detached house ('vrijstaande woning') with on-site parking; no underground parking is mentioned or feasible.
Ev Charging
The energy features list solar panels but do not mention an EV charging station or 'laadpaal'.
Shed
The features list includes 'Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging'.
Parkspot Rent Price Month
Parking is on the property's own terrain and included; there is no rented parking spot.
Parkspot Sale Price
Parking is on the property's own terrain and included; there is no separate parking spot for sale.
Regels
Owners Association
The property is a detached house ('vrijstaande woning') with full ownership ('volle eigendom'), which typically implies there is no Owners Association (VvE) active.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership), meaning it is not leasehold (erfpacht).
Oa Chamber Of Commerce Registered
Since there is no Owners Association for this detached property, there is no Chamber of Commerce registration for one.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association, so no annual meeting is applicable.
Oa Fees
As there is no Owners Association, there are no service costs (fees) mentioned or applicable.
Oa Reserve Fund
No Owners Association exists for this property, so there is no reserve fund.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association to maintain a maintenance plan for common areas.
Oa Buildings Insurance
Without an Owners Association, there is no collective buildings insurance mentioned.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing describes a residential home with a staircase ('trapopgang naar de verdieping') and makes no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is a detached house ('vrijstaande woning') situated on its own plot, which implies a private entrance.
Automatic Gate
The listing mentions parking on own terrain but does not mention an automatic gate.
Gated Community
The property is located on a quiet public street ('doodlopende straat'), not within a gated community.
Wheelchair Accessible
The property is described as 'levensloopbestendig' (age-proof/senior-friendly) with a bedroom and bathroom on the ground floor, making it highly accessible, though specific features like ramps are not detailed.
Voorzieningen & Technisch
High Speed Internet
The features list explicitly states 'glasvezelkabel' (fiber optic), which implies high-speed internet availability.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
The listing does not mention any smart home features, home automation systems, or smart thermostats.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Energiezuinigheid
Solar Panels
The listing explicitly mentions '8 zonnepanelen' in the description and lists 'zonnepanelen' in the features section.
Double Glazing
The listing specifies 'HR-glas' (High Efficiency glass), which is the standard term for double glazing in the Netherlands.
Wall Insulation
The listing explicitly states 'muurisolatie' (wall insulation) in the features section.
Floor Insulation
The listing explicitly states 'vloerisolatie' (floor insulation) in the features section.
Roof Insulation
The listing explicitly states 'dakisolatie' (roof insulation) in the features section.
Heat Pump
The heating system is a gas-fired combi-boiler (Nefit Trendline HRC 30), and no heat pump is mentioned.
Home Battery
Although solar panels are present, there is no mention of a home battery system.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.