Ruime hoekwoning met vier slaapkamers en moderne open keuken in rustige woonomgeving
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Hoekpositie die zorgt voor extra privacy, meer natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel in vergelijking met tussenwoningen.
- Vier slaapkamers verdeeld over twee bovenverdiepingen, wat flexibele ruimte biedt voor gezinnen, thuiskantoren of gastenverblijf.
- Rustige ligging aan een wandelpad zonder direct autoverkeer voor het huis, terwijl alle voorzieningen toch dichtbij zijn.
- Moderne open keuken met ruimtelijke kastruimte en inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers.
- Recente cv-ketel uit 2023 (Intergas Xtrema CW5), wat betekent dat dit belangrijke onderdeel nieuw is en in eigendom is.
Minpunten
- Op het noorden gelegen tuin die minder direct zonlicht ontvangt, vooral tijdens zomeravonden wanneer buiten zitten het meest genoten wordt.
- Energielabel C wat wijst op matige energiezuinigheid, wat kan leiden tot hogere energierekeningen in vergelijking met recent gerenoveerde of nieuwgebouwde woningen.
- Alleen openbaar parkeren zonder eigen parkeerplaats of garage, wat onhandig kan zijn in een gezinswijk.
- Gebouwd in 1976 wat betekent dat de woning bijna 50 jaar oud is, wat in de toekomst onderhoud of vernieuwing kan vereisen ondanks de huidige goede staat.
- Tuinoppervlakte van 64 m² is relatief bescheiden voor een gezinswoning met vier slaapkamers.
Beschrijving
Welkom aan de Anthony Edenlaan 73, gelegen in de stad Goes in Nederland. Deze hoekwoning biedt een woonervaring die praktische functionaliteit combineert met een aangename woonsfeer. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 120 vierkante meter en een inhoud van 416 kubieke meter, wat ruim voldoende ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabel thuis.
De woning is gelegen aan een rustig wandelpad waar geen direct autoverkeer langs de voordeur passeert. Dit draagt aanzienlijk bij aan de vredige woonomgeving die deze locatie biedt. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, wat dit tot een handige woonplek maakt. De hoekpositie van het huis brengt diverse praktische voordelen met zich mee, waaronder extra privacy, meer natuurlijk licht dat de woning binnentreedt, en een groter ruimtegevoel zowel binnen als buiten.
Bij het betreden van de woning stapt u in een goed onderhouden hal die de meterkast, een toiletruimte en de trap naar de bovenverdiepingen herbergt. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer, waar de aangename sfeer direct opvalt. De woonruimte beschikt over grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van het huis, wat zorgt voor uitstekend natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel in de hele kamer.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Door de hoekligging van de woning zijn er extra ramen in deze kamer, wat het open karakter van de ruimte versterkt. Een houtkachel dient als warm blikpunt in de woonkamer en draagt bij aan de gezellige sfeer van het huis. De begane grond is afgewerkt met praktische tegelvloeren, wat zorgt voor een nette uitstraling en minimaal onderhoud vereist.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruim werkoppervlak samen met opvallend ruimtelijke kastruimte. Dit maakt de keuken bijzonder geschikt voor wie graag kookt en voor gezinnen die veel opbergruimte nodig hebben. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, en deze ruimte geeft direct toegang tot de achtertuin.
De eerste verdieping van de woning bevat drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers op deze verdieping zijn praktisch ingedeeld en profiteren van aangenaam natuurlijk licht. De eerste verdieping is afgewerkt met nette laminaatvloeren, wat de ruimte een goed onderhouden uitstraling geeft. De badkamer op deze verdieping is volledig uitgerust en beschikt over een bad, een douche, een wastafel en een toilet. Dit maakt het een complete en comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar u de vierde slaapkamer aantreft. Deze kamer is ruim en zou uitstekend geschikt zijn als hoofdslaapkamer, tienerkamer of logeerkamer. Naast de slaapkamer biedt deze verdieping aanzienlijke praktische opbergruimte. De tweede verdieping biedt ook mogelijkheden om een thuiskantoor, hobbyruimte of studeerkamer te creëren, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige bewoners.
De achtertuin van de woning is gelegen op het noorden en meet 64 vierkante meter, met een diepte van 7,5 meter en een breedte van 8,5 meter. Ondanks de noordelijke oriëntatie biedt de tuin verrassend veel privacy. De royale diepte van de tuin maakt het mogelijk om meerdere zitplekken te creëren, waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van buitenleven. De tuin is ontworpen als onderhoudsarme tuin, wat praktisch is voor huiseigenaren die hun tijd liever aan andere activiteiten besteden.
De woning beschikt tevens over een vrij achterpad en een vrijstaand stenen bijgebouw. Het bijgebouw is voorzien van elektriciteit en biedt ideale opbergruimte voor fietsen, gereedschap en andere zaken die buiten het hoofdgebouw moeten worden bewaard. Daarnaast is er een voortuin die bijdraagt aan het groene en ruime karakter van de woning zoals gezien vanaf de straat.
Het huis is gelegen in de wijk De Goese Polder, een groen en ruim opgezette buurt die bekend staat als gezinsvriendelijk. Alle benodigde voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Het centrum van Goes is per fiets in ongeveer vijf minuten bereikbaar. Het treinstation en diverse wegen naar Middelburg, Vlissingen, Bergen op Zoom en Rotterdam zijn vanuit deze locatie eveneens goed bereikbaar.
Wat betreft de technische specificaties is de woning in 1976 gebouwd en beschikt over een zadeldak bedekt met dakpannen. De kozijnen zijn van kunststof, wat minder onderhoud vereist dan houten kozijnen. De woning heeft dubbel glas, dakisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is rated C. Verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel en de houtkachel. Heet water wordt gegenereerd door het cv-systeem. De ketel is een Intergas Xtrema CW5, een gasgestookte combiketel uit 2023 die eigendom is van de woningeigenaar.
Aanvullende kenmerken van de woning zijn onder andere een dakraam, een glasvezelaansluiting, mechanische ventilatie, rolluiken en een rookkanaal voor de kachel. Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de omgeving van de woning. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 349.000 euro, kosten koper, wat neerkomt op ongeveer 2.908 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De kadastrale aanduiding bestaat uit twee percelen: GOES A 1176 met een oppervlakte van 191 vierkante meter en GOES A 2086 met een oppervlakte van 12 vierkante meter, beide in volle eigendom.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly states the bathroom includes a shower.
Bathtub
The listing explicitly states the bathroom includes a bathtub (ligbad).
Ensuite Bathroom
The first floor has three bedrooms and a single bathroom, implying a shared layout with no ensuite.
Guest Toilet
The listing mentions a separate 'toiletruimte' in the hallway on the ground floor.
Bidet
There is no mention of a bidet in the listing.
Shared Shower
The property is a single-family home, so the shower is for the residents and not shared with other households.
Shared Toilet
The property is a single-family home, so the toilets are for the residents and not shared with other households.
His And Hers Sinks
The listing mentions a single 'wastafelmeubel' (sink vanity), not his and hers sinks.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing does not mention a balcony.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'fijne achtertuin' with a depth of 7.50 meters and width of 8.50 meters (64 m²).
Front Garden
The listing explicitly states 'Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een fijne tuin'.
Side Garden
The property is a corner house ('hoekwoning') but a specific side garden is not mentioned in the text.
Terrace
While 'gezellige zitplekken' are mentioned in the backyard, a specific terrace is not listed.
Rooftop Terrace
No mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Patio
The description mentions 'plavuizenvloer' and seating areas, but does not specifically use the word patio.
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
There is no mention of a guest house, only a separate stone storage shed.
Waterfront
The property is located in a polder neighborhood in Goes, with no mention of water frontage.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Goes is located in the province of Zeeland, which is completely flat.
Remarkable City View
The house is located in a residential polder area on a quiet walking path, not positioned for a city view.
Remarkable Garden View
The property has windows facing the garden, but there is no indication of a 'remarkable' garden view.
Remarkable Sea View
Goes is inland and the polder area has no sea view.
Remarkable Harbour View
The property is in De Goese Polder, far from the harbour.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned or expected in this location.
Interieur Comfort
Central Heating
The listing explicitly mentions a CV-ketel (central heating boiler) for heating the home.
Fireplace
The listing explicitly mentions a cozy fireplace (sfeervolle open haard) and a chimney (rookkanaal).
Hardwood Floors
The listing specifies tiled floors (plavuizenvloer) on the ground floor and laminate floors (laminaatvloer) upstairs, with no mention of hardwood.
Tiled Floors
The listing states the ground floor is finished with a practical tiled floor (plavuizenvloer).
Laminate Flooring
The listing mentions that the upper floors are finished with a neat laminate floor (laminaatvloer).
Carpeted Floors
The floors are explicitly described as tiled and laminate, with no mention of carpet.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned; heating is provided by a CV-ketel and a fireplace.
Walk In Closet
There is no mention of a walk-in closet in the bedroom descriptions.
Home Office
The listing mentions the second floor offers possibilities (mogelijkheden) for a home workspace, implying it is not currently a dedicated built-in office but has the space for one.
Skylight
The features list explicitly includes 'Dakraam' (skylight).
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams on the ceilings.
Bay Window
Bay windows are not mentioned; the listing refers to large window sections (grote raampartijen).
Private Indoor Pool
There is absolutely no mention of an indoor pool.
Private Indoor Sauna
There is absolutely no mention of an indoor sauna.
Built-In Wardrobes
Built-in wardrobes are not mentioned in the bedroom descriptions, though the kitchen has ample cabinet space.
Ornamental Plasterwork
There is no mention of ornamental plasterwork, cornices, or ceiling roses.
Interieurstijl
Scandinavian
No Scandinavian design elements such as light woods, minimalism, or hygge atmosphere are mentioned.
Modern
The kitchen is described as modern and the boiler is new (2023), but the house is from 1976 with a traditional layout.
Industrial
There are no mentions of exposed brick, metal accents, or industrial-style finishes.
Mediterranean
No Mediterranean elements like terracotta tiles, warm colors, or specific architectural styles are described.
Classic
The house was built in 1976 and features a traditional layout with standard practical finishes like tiled and laminate floors.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The house was built in 1976, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1976, it does not represent an early 20th-century style (like a 'jaren-30 woning').
Post War Functional
Built in 1976, this is a typical post-war corner house designed for the growing population, characterized by its practical and functional layout.
Modernist
While updated with a modern kitchen and plastic window frames, the core structure is a standard 1970s functional home rather than modernist architecture.
Newly Build
The listing explicitly states the construction year as 1976 under 'Bestaande bouw' (existing build).
Keuken
Kitchen Island
The text describes the kitchen as being at the rear of the house with a utility room attached, making no mention of a central kitchen island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly uses the phrase 'Moderne open keuken' (Modern open kitchen).
Pantry
There is no mention of a pantry; the text mentions a 'bijkeuken' (utility room) for laundry instead.
Shared Kitchen
The property is a single-family corner house ('hoekwoning') and not an apartment with shared facilities.
Design Kitchen
Described as 'modern' with ample cabinet space, but it is not highlighted as a luxury or high-end designer brand kitchen.
New Kitchen
Described as 'modern', but the house was built in 1976 and there is no specific mention of the kitchen being recently installed or renovated.
Parkeren & Opslag
Parking
The features list explicitly states 'Openbaar parkeren' (Public parking).
Storage Room
The listing mentions a meter cupboard in the hall, a utility room (bijkeuken), and 'volop praktische bergruimte' (plenty of practical storage space) on the second floor.
Garage
The listing describes a detached stone shed (vrijstaande stenen berging) but does not mention a garage.
Automatic Garage Door
There is no garage present in the listing.
Double Garage
There is no garage present in the listing.
Cellar
There is no mention of a cellar (kelder) in the description or features.
Bike Storage
The detached stone shed is described as 'ideaal voor fietsen' (ideal for bikes).
Covered Parking
Parking is listed as 'Openbaar parkeren' (public parking), which implies on-street uncovered parking.
Underground Parking
There is no mention of underground parking in the listing.
Ev Charging
EV charging is not mentioned in the features or description, which is typically highlighted if available.
Workshop
The shed is mentioned for bikes and tools (gereedschap), but there is no indication of a dedicated workshop space.
Shed
The listing explicitly mentions a 'vrijstaande stenen berging' (detached stone shed).
Street Parking Free
The listing specifies 'Openbaar parkeren' (public parking) without mentioning a permit requirement, which in Dutch real estate terminology usually implies free on-street parking.
Street Parking Permit
No mention of a parking permit (parkeervergunning) is made; the listing states 'Openbaar parkeren'.
Parkspot Rent Price Month
There is no private parking spot available for rent associated with this property.
Parkspot Sale Price
There is no private parking spot for sale associated with this property.
Regels
Owners Association
The property is described as a corner house (hoekwoning) with full ownership (volle eigendom). There is no mention of an Owners Association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (full ownership), meaning it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association for this single-family corner house.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this single-family corner house.
Oa Fees
There is no Owners Association for this single-family corner house.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association for this single-family corner house.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association for this single-family corner house.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association for this single-family corner house.
Open Viewing
null
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing describes a 3-story single-family house with fixed stairs to the upper floors and no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is a detached corner house (hoekwoning) with its own entrance hall, indicating a private entrance.
Automatic Gate
The listing specifies a free back entrance (vrije achterom) and open public parking, with no mention of any gates.
Gated Community
The house is located in a regular residential neighborhood (De Goese Polder) with public parking and a path, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property spans three floors accessible only via fixed staircases, making it impossible for a wheelchair user to access the entire home.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
The description explicitly states there is a 'bijkeuken met witgoedaansluitingen' (utility room with laundry connections).
Laundry Room
The property features a 'praktische bijkeuken' (practical utility room) where the laundry connections are located.
High Speed Internet
The property has a fiber optic cable (glasvezelkabel) connection, which enables high-speed internet.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
There are no mentions of smart home features, home automation, or smart thermostats in the description.
Ventilation System
The features list explicitly mentions 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Water Softener
No mention of a water softener or water treatment system in the property description.
Energiezuinigheid
Solar Panels
No mention of solar panels in the listing.
Double Glazing
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'dubbel glas'.
Triple Glazing
Double glazing is explicitly mentioned, but triple glazing is not.
Wall Insulation
Wall insulation is not listed under the 'Isolatie' section, which mentions roof, floor, and double glazing.
Floor Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'vloerisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'dakisolatie'.
Heat Pump
Heating is provided by a gas-fired combi boiler (Intergas Xtrema CW5) and a wood stove. No heat pump is mentioned.
Home Battery
No mention of a home battery system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions 'kunststof kozijnen' (plastic window frames) and 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) as provisions.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.