Modern hoekgezinswoning in Tudor Park met privé tuin en parkeerplaats

Dit eigentijdse hoekhuis is gesitueerd in de populaire en gezinsvriendelijke wijk Tudor Park, een deel van de grotere district Toolenburg. Het pand profiteert van de hoekpositie die zorgt voor extra privacy, veel natuurlijk licht en een ruimtelijk uiterlijk. Gebouwd in 2017 voldoet het huis aan moderne bouwstandaarden en heeft een volledige energielabel A met volledige isolatie. De totale bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 118 vierkante meter en het staat op een perceel van 146 vierkante meter met een goed onderhouden achtertuin en een privé parkeerplaats.

Bij aankomst wordt de woning benaderd via een nette voortuin die leidt naar de hoofdingang. In de entreehal bevinden zich een meterkast en een modern hangend toilet met een klein wastafel. De hal biedt directe toegang tot een ruime woonkamer en de trap die de bovenlagen bedient. De woonkamer is licht en luchtig dankzij grote ramen en Frans‑stijl deuren die op de tuin uitlopen. De ruimte is afgewerkt met gladde pleisterwanden en -plafonds en is uitgerust met vloerverwarming die comfort biedt tijdens koude maanden. Onder de trap bevindt zich een opbergruimte, die extra ruimte voor spullen biedt.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en kijkt uit op de woonruimte. Ze biedt ruime kastopslag, een centraal eiland en een reeks inbouwapparatuur. Het apparaatpakket omvat een inductiekookplaat met vier branders, een vaatwasser, een koelkast, een aparte vriezer, een oven en een combi oven‑magnetron. De indeling bevordert een vlotte beweging tussen koken en dineren terwijl een nette visuele lijn met de rest van het interieur behouden blijft.

Op de eerste verdieping zijn drie goedgeproportioneerde slaapkamers opgesteld. Twee van de kamers kijken uit op de tuin, wat aangename uitzichten en een rustige sfeer biedt. De derde slaapkamer kijkt uit op de straatzijde van het huis. De badkamer op dit niveau bevat een bad, een apart toilet, een ruime inloopdouche met nis en een wastafel met ladekast. De op de straat gerichte slaapkamer heeft tevens aansluitingen voor een wasmachine en een droger, waardoor de ruimte kan worden gebruikt als wasruimte, inloopkast of flexibele hobbyruimte.

De tweede verdieping wordt gekenmerkt door een indrukwekkende plafondhoogte die bijna vijf meter bereikt, wat een gevoel van openheid en licht creëert. De verdieping is efficiënt ingedeeld met ingebouwde opbergoplossingen die geschikt zijn voor seizoensartikelen, bagage en andere persoonlijke bezittingen. De ruimte kan worden afgewerkt als extra slaapkamer, studeerkamer of recreatieruimte. Technische installaties zoals het verwarmingssysteem, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn netjes verborgen, waardoor de ruimte direct bruikbaar is.

De achtertuin is ontworpen om zowel aantrekkelijk als functioneel te zijn. Volwassen fruitbomen, waaronder een vijgenboom, een appelboom, een perenboom en een olijfboom, voegen kleur en seizoensproduct toe. De tuinindeling laat de zon gedurende de dag over het perceel bewegen, waardoor er ’s ochtends lichte plekken en ’s middags schaduwrijke zones ontstaan. Een houten terras dient als buitenwoonruimte en er zijn verschillende stopcontacten door de tuin verspreid voor gemak. Een losstaand houten schuurtje met elektriciteit biedt opslag voor fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair. Een zijpoort geeft directe toegang tot een privé parkeerplaats van 450 bij 250 centimeter, geschikt voor één voertuig.

De ligging van het huis is zeer praktisch. De buurt wordt gekenmerkt door Engelse architectuur, met bomen omzoomde straten en een rustige sfeer. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkelcentra, scholen en sportclubs liggen op loopafstand. Het nabijgelegen Toolenburgermeer en het sportcomplex Koning Willem‑Alexander zijn op korte loopafstand, wat mogelijkheden biedt voor watersport en fitnessactiviteiten. Het Haarlemmermeerbos is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar, wat een natuurlijke omgeving biedt voor wandelen en fietsen.

De vervoersverbindingen zijn uitstekend. De belangrijke snelwegen A4, A5 en A9 liggen dichtbij, waardoor snelle reizen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol Airport mogelijk zijn. Het openbaar vervoer is goed, een bushalte is op loopafstand en de buslijn 397 brengt passagiers in ongeveer twaalf minuten naar Schiphol en in circa vijfenveertig minuten naar het Leidseplein in Amsterdam. De stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn per auto in ongeveer dertig minuten bereikbaar, wat een kustrecreatieoptie toevoegt.

Aanvullende praktische informatie omvat een servicekosten van tien euro per maand voor de privé parkeerplaats, gratis straatparkeren in de directe omgeving, en de mogelijkheid om de overdrachtsdatum af te stemmen op het schema van de koper. Het pand wordt aangeboden met volledige eigendom en is klaar voor onmiddellijke bewoning. De energieprestaties, moderne afwerkingen en een goed doordachte indeling maken dit huis tot een aantrekkelijke keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed verbonden thuis in een prettige omgeving.