Hoekhuis in Elden met tuin, hoogwaardige afwerking en energielabel A

Het beste van twee werelden: rustig wonen midden in het groen, met alle voorzieningen en de levendigheid van de stad dichtbij. In het sfeervolle en geliefde dorp Elden, in de jonge en karaktervolle nieuwbouwwijk “De Tuin van Elden”, staat deze uitzonderlijk fraaie hoekwoning die in alles uitblinkt: uitstraling, afwerking én wooncomfort. Deze woning is met zorg en oog voor detail gebouwd, waarbij hoogwaardige materialen en een doordachte bouwwijze zorgen voor een duurzame, solide basis en een tijdloze uitstraling. De combinatie van moderne architectuur met subtiele, dorpse accenten geeft de woning een unieke charme die je zelden tegenkomt. Vanaf het eerste moment dat je de woning betreedt, ervaar je de bijzondere sfeer. De uitgebouwde voorzijde zorgt niet alleen voor extra leefruimte, maar versterkt ook de lichtinval en het gevoel van openheid. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een warme, uitnodigende ambiance. De afwerking is van een uitzonderlijk hoog niveau: strakke wanden, glad gestucte plafonds en een perfect op elkaar afgestemd interieur zorgen voor een harmonieus geheel waarin luxe en comfort naadloos samenkomen. De living vormt het kloppend hart van de woning en is ruim, stijlvol en bijzonder sfeervol dankzij de fraaie gashaard. Hier geniet je van lange avonden in een warme setting. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort maar ook aan de strakke, moderne uitstraling zonder zichtbare radiatoren. De keuken is een echte eyecatcher en van alle denkbare gemakken voorzien. Hoogwaardige inbouwapparatuur, een doordachte indeling en een luxe afwerking maken dit een plek waar koken en samenzijn centraal staan. Alles ademt kwaliteit en gebruiksgemak. Via de woonkamer bereik je de fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin, waar rust en privacy centraal staan. De tuin vormt een verlengstuk van de woning en is perfect om te ontspannen of om gasten te ontvangen. De aanwezigheid van een separate berging en een elektrisch bediend uitvalscherm aan de achterzijde maakt het buitenleven hier extra comfortabel. Op de eerste verdieping zet de hoogwaardige afwerking zich moeiteloos voort. Drie ruime en goed ingedeelde slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. De master bedroom is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Dankzij het grote dakraam geniet je ook hier van een prachtige lichtinval die de ruimtes een open en frisse uitstraling geeft. De badkamer is met veel gevoel voor stijl en luxe ingericht en vormt een ware wellnessruimte in huis. Met een ligbad, een royale inloopdouche, een elegant dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet is aan comfort niets tekortgedaan. De gebruikte materialen en afwerking onderstrepen het hoge kwaliteitsniveau van de woning. De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt tal van mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan een vierde slaapkamer, een werkruimte of een multifunctionele leefruimte: deze verdieping is dankzij de hoogwaardige afwerking direct te gebruiken en eenvoudig aan te passen aan jouw woonwensen. Wonen in Elden Elden is een dorp met een unieke, bijna dorpse rust, gecombineerd met de voordelen van de nabijheid van de stad Arnhem. Het staat bekend om zijn groene karakter, vriendelijke sfeer en sterke gemeenschapsgevoel. Hier woon je in een omgeving waar buren elkaar nog kennen en waar ruimte en natuur vanzelfsprekend zijn. Op korte afstand vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezondheidszorg. Daarnaast liggen de dijken en de uiterwaarden van de Rijn letterlijk om de hoek—een prachtig decor voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in het centrum van Arnhem en zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Comfortabele hoekwoning - Fraaie bouw-accenten - Hoog afwerkingsniveau - Centraal, maar toch ook rustig gelegen - Ideale, instapklare eensgezinswoning Deze woning is meer dan alleen een huis; het is een plek waar hoogwaardige bouwkwaliteit, verfijnde afwerking en een warme, unieke sfeer samenkomen. Een instapklare woning waarin elk detail klopt en waar je je direct thuis zult voelen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop wordt de standaard VBO koopovereenkomst gehanteerd. Indien nodig zal er een clausule worden opgenomen waaruit blijkt dat de verkoper niet de bewoner van de woning is geweest. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de asbestclausule en de ouderdomsclausule standaard opgenomen; De bovengenoemde informatie hebben wij met de grootste zorg en de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid, omissie of anderszins, alsook voor de eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn zorgvuldig en professioneel opgenomen, maar wel indicatief. Wanneer u geinteresseerd bent in deze woning, dan kunt u zich aanmelden via de site of telefonisch contact opnemen met ons kantoor met telefoonnummer 026-7114555.