Karaktervolle jaren '30 tussenwoning met zonnige op het zuiden georiënteerde tuin in Halfweg
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Uitstekende ligging tussen Amsterdam en Haarlem, beide binnen ongeveer 10 minuten rijden, met uitstekende connectiviteit naar de belangrijkste snelwegen (N200, A5, A9, A10) en openbaarvervoersopties waaronder een nabijgelegen treinstation.
- Ruime 140 vierkante meter woonoppervlakte met vijf slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen, thuiswerkers of degenen die gastenkamers nodig hebben.
- Gratis parkeren met een oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen en een vrijstaande stenen garage, wat een aanzienlijk voordeel is in deze regio waar parkeren uitdagend kan zijn.
- Op het zuiden gelegen tuin die gedurende de dag overvloedig zonlicht ontvangt, gecombineerd met Franse deuren vanuit de woonkamer die zorgen voor een goede binnen-buiten verbinding.
- Karaktervolle jaren '30 Engelse schoolstijl architectuur die zorgvuldig is gemoderniseerd met moderne voorzieningen, waaronder een eigentijdse open keuken en een gietvloer.
Minpunten
- Energielabel D duidt op een ondergemiddeld energie-efficiëntie, wat kan leiden tot hogere stookkosten en in de toekomst isolatie-upgrades kan vereisen.
- De badkamerindeling op de tweede verdieping met een vrijstaand bad in de slaapkamerruimte is een ongebruikelijke indeling die niet bij alle kopers zal passen en gebrek aan privacy biedt voor badkamergebruik.
- De woning is gelegen aan een ventweg, wat doorgaans wijst op nabijheid van een hoofdweg, wat mogelijk resulteert in enig verkeerslawaai.
- Met 242 vierkante meter is de perceelgrootte relatief bescheiden voor een woning van deze schaal, vooral wanneer de oprit en garage worden meegerekend.
- De vraagprijs van 775.000 euro (ongeveer 5.576 euro per vierkante meter) is aanzienlijk voor de regio Halfweg, die niet wordt beschouwd als een primaire woonlocatie in vergelijking met centraal Amsterdam of Haarlem.
Beschrijving
Deze karaktervolle tussenwoning is gelegen in het oude centrum van Halfweg, gunstig gepositioneerd tussen Amsterdam en Haarlem. De woning is gebouwd in 1939 en toont de kenmerkende Engelse schoolstijl architectuur die typisch is voor de jaren '30. In de loop der jaren is het huis zorgvuldig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij de oorspronkelijke periodieke charme succesvol is samengevoegd met eigentijds wooncomfort. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 140 vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen, wat ruimte biedt voor een gezin of degenen die een thuiskantooropstelling nodig hebben.
De begane grond beschikt over een goed onderhouden voortuin met een oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen. De entree is via een zij-ingang die leidt naar een hal met de meterkast en een modern zwevend toilet met een klein wastafeltje. De woonkamer is royaal van formaat en in L-vorm ingedeeld, profiterend van overvloedig natuurlijk licht. De vloer is afgewerkt met een gietvloer en de kamer bevat een voorkamer-erker en een zij-erker die zowel het karakter als het ruimtegevoel versterken. Franse deuren openen direct naar de achtertuin, wat zorgt voor een naadloze binnen-buiten verbinding.
De open keuken is modern en afgewerkt in een lichte kleurstelling. Ze is uitgerust met een uitgebreid assortiment inbouwapparatuur, waaronder twee combi-stoomovens, een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, een vierpits gaskookplaat horizontaal geplaatst, en een afzuigkap. Een wasruimte naast de keuken biedt aansluitingen voor wasmachine en droger, met toegang tot de tuin. De achtertuin is op het zuiden gelegen en mooi onderhouden, wat een zonnige buitenruimte biedt voor ontspanning en vermaak.
Een vrijstaande stenen garage bevindt zich op het perceel, momenteel gebruikt als werkruimte en opslagruimte. De garage is intern goed afgewerkt en biedt toegang tot de zij-oprit. Deze extra ruimte biedt flexibiliteit voor degenen die thuiswerken of aanzienlijke opslagruimte nodig hebben.
De eerste verdieping is bereikbaar via een lichte trap die leidt naar een overloop met een groot zijraam en een bergkast. Een separaat toilet bevindt zich op deze verdieping. Aan de voorkant van het huis bevindt zich een ruime slaapkamer met een ingebouwde kastenwand met een geïntegreerd omlaagklapbaar tweepersoonsbed, waardoor de kamer meerdere doeleinden kan dienen. Naast deze kamer bevindt zich een zij kamer die momenteel als kleedkamer wordt gebruikt. Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met Franse deuren die openen naar een ingebouwd balkon. Deze slaapkamer biedt toegang tot de eerste badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en twee wastafels. Een vierde kamer op deze verdieping is momenteel ingericht als thuiskantoor, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.
De tweede verdieping bestaat uit een grote open zolderruimte die is omgevormd tot een vijfde slaapkamer. Deze kamer kenmerkt zich door haar sfeervolle kwaliteiten, met zichtbare dakbalken en drie dakraampjes plus een dakkapel die zorgen voor goed natuurlijk licht. Ongebruikelijk is dat deze kamer een grote ronde vrijstaand bad bevat, twee wastafels, en een op maat gemaakte greeploze kastenwand die aanzienlijke opslagruimte biedt. De CV-ketel bevindt zich eveneens op deze verdieping.
De woning beslaat een perceel van 242 vierkante meter eigendomsgrond. Het energielabel is D, met dubbel glas in het hele huis. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel die eigendom is van de woning. Het totale bouwvolume bedraagt 523 kubieke meter.
De ligging van deze woning is een van de opvallende kenmerken. Halfweg is centraal gepositioneerd tussen Amsterdam en Haarlem, met beide steden op ongeveer tien minuten rijden. De directe omgeving omvat het centrum van Zwanenburg met diverse winkels voor dagelijkse benodigdheden. Het recreatiegebied Spaarnwoude is in de buurt en biedt talloze wandel- en fietsroutes. Op loopafstand bevindt zich de Fruittuin van West, met een pluktuin, kippen en een biologische supermarkt met een tuincafé.
De openbare vervoersmogelijkheden zijn uitstekend, met station Halfweg-Zwanenburg en buslijnen 80 en 161 op korte loopafstand. Voor automobilisten is er snelle toegang tot de N200, A5, A9 en A10 snelwegen, wat eenvoudig reizen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol Airport en daarbuiten vergemakkelijkt. Gratis parkeren is mogelijk direct voor de woning en in de omliggende omgeving.
De voormalige SugarCity locatie, nu herontwikkeld, is op loopafstand en herbergt Amsterdam The Style Outlets, met een scala aan winkels, restaurants en voorzieningen. Deze ontwikkeling versterkt het gemak en de aantrekkelijkheid van de locatie verder.
Deze woning biedt een combinatie van periodiek karakter, moderne voorzieningen, flexibele leefruimte en een strategische ligging tussen twee grote Nederlandse steden. De vijf slaapkamers, twee badkamers, aparte wasruimte en garage bieden praktische functionaliteit, terwijl de op het zuiden gelegen tuin en lichtvolle leefruimtes bijdragen aan de kwaliteit van het dagelijks leven. De woning is geschikt voor degenen die op zoek zijn naar een ruime woning met karakter die de nabijheid van stedelijke centra willen behouden terwijl ze genieten van een meer residentiële omgeving.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the first-floor bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'zeer groot rond ligbad' (very large round bathtub) on the second floor.
Ensuite Bathroom
The listing states that the rear bedroom on the first floor provides access to the bathroom, and the second-floor bedroom contains its own bathtub and sinks.
Guest Toilet
There is a separate toilet on the ground floor and another separate toilet on the first floor.
Bidet
Bidets are very rare in the Netherlands and are not mentioned in the listing.
Shared Shower
It is a semi-detached single-family home, so there is no shared shower.
Shared Toilet
It is a semi-detached single-family home, so there is no shared toilet.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions 'twee wastafels' (two sinks) in the first-floor bathroom and '2 wastafels' on the second floor.
Gebouw Algemeen
South Facing
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing explicitly mentions an indoor balcony ('inpandig balkon') accessible via sliding doors from the rear bedroom.
Rear Garden
The listing describes a sunny south-facing backyard ('zonnige achtertuin op het zuiden').
Front Garden
The listing mentions a well-maintained front yard ('Ruime verzorgde voortuin').
Side Garden
The listing mentions a side garden as part of the property ('verzorgde voor-, zij- en achtertuin').
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the listing.
Veranda
There is no mention of a veranda in the property description.
Guest House
The property includes a detached garage used as a workspace/storage, but no guest house is mentioned.
Waterfront
The property is not described as being located on the water.
Kitchen Garden
There is no mention of a kitchen garden.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
Despite a nearby bio-farm with chickens, the property itself has no small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
No outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
The property has a large round bath, but it is located indoors on the second floor, not outdoors.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Halfweg is in a completely flat area with no mountains.
Remarkable City View
The listing mentions a free view at the front ('vrij zicht aan voorzijde') but does not describe a remarkable city skyline view.
Remarkable Garden View
The property has a south-facing backyard, but at 83 m2 it is a standard size, not remarkably large or spectacular.
Remarkable Sea View
Halfweg is an inland municipality with no sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned or expected in this location.
Remarkable Landmark View
No views of specific landmarks like SugarCity are described from the property itself.
Interieur Comfort
Air Conditioning
There is no mention of air conditioning in the listing details or features.
Central Heating
The features list explicitly states 'Cv-ketel' and 'Gas gestookt combiketel' for heating.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the description or features.
Hardwood Floors
The living room is described as having a 'gietvloer' (cast floor), and there is no mention of hardwood floors.
Laminate Flooring
The listing mentions a 'gietvloer' (cast floor) in the living room, but does not mention laminate flooring.
Carpeted Floors
There is no mention of carpeted floors in the property description.
Walk In Closet
The description mentions a side room currently used as a 'kleedkamer' (dressing room), which functions as a walk-in closet.
Home Office
The listing explicitly mentions a side room currently used as a 'werkkamer' (home office) and highlights the house as ideal for working from home.
Skylight
The second floor is described as having '3 dakramen', which translates to skylights.
Exposed Beams
The second-floor attic room is described as having 'kap in zicht', meaning the roof structure/beams are exposed.
Bay Window
The living room is described as having a 'voor- en zij-erker', which are bay windows.
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor pool in the listing.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the listing.
Built-In Wardrobes
The listing mentions a 'vaste kastenwand' (fixed cabinet wall) in the master bedroom and a 'op maat gemaakte kastenwand' (custom-made cabinet wall) on the second floor.
French Doors
The description mentions 'openslaande deuren' (French doors) leading to the backyard and to the balcony.
Interieurstijl
Scandinavian
The description mentions a 1930s English school style house, modern kitchen, and cast floor, but no Scandinavian design elements like light wood or minimalist decor.
Modern
The house is described as renovated and modernized, with a modern open kitchen and a modern floating toilet.
Industrial
While there is a cast floor, the property is a 1930s English school style house with no other typical industrial elements like exposed brick or heavy metal fixtures.
Mediterranean
The listing describes a 1930s English school style house in the Netherlands with no Mediterranean architectural features.
Classic
The property is explicitly described as a 1930s English school style mansion that retains the charm of a 1930s house.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The house is built in 1939 in the 'English school style' ('engelse schoolstijl') and retains its 1930s character.
Early 20th Century
The listing explicitly identifies it as a 1930s style home ('jaren-30') built in 1939.
Post War Functional
The house was built in 1939, which is pre-war, not post-war.
Modernist
While the interior has modern updates like a cast floor and open kitchen, the architectural style is 1930s English school style, not modernist.
Newly Build
The listing states it is existing construction ('Bestaande bouw') from 1939.
Keuken
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen appliances.
Oven
The listing mentions '2 combi-stoomovens' (2 combi steam ovens) in the kitchen.
Microwave
The listing mentions a 'combi-oven/magnetron' (combi oven/microwave).
Refrigerator
The listing explicitly lists a 'koelkast' (refrigerator) among the built-in appliances.
Freezer
The listing explicitly lists a 'vriezer' (freezer) among the built-in appliances.
Kitchen Island
No mention of a kitchen island in the description or layout.
Open Plan Kitchen
The listing describes an 'open (woon-) moderne keuken' (open living-modern kitchen).
Pantry
There is a 'bijkeuken' (utility room) mentioned, but no specific pantry (voorraadkast) is listed.
Stove
The listing mentions a '4-pits gasfornuis' (4-burner gas stove).
Induction Stove
The stove is explicitly described as a gas stove ('gasfornuis'), not induction.
Build In Coffee Maker
Not mentioned in the list of built-in appliances.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap (like a Quooker) in the kitchen description.
Downdraft Extractor
The listing mentions a standard 'afzuigkap' (extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a single-family semi-detached house, so the kitchen is private.
Design Kitchen
Described as modern with a light color scheme and handleless cabinets on the top floor, but no specific high-end designer brand is mentioned.
New Kitchen
The house was renovated and modernized over the years, but the kitchen is not explicitly described as newly installed.
Parkeren & Opslag
Parking
Listing explicitly mentions driveway for multiple cars and free parking in the vicinity. Features confirm parking on own property and public parking.
Storage Room
Listing mentions 'bergkast' on first floor, custom closet wall with lots of storage on second floor, and 'Externe bergruimte 16 m²' in features.
Garage
Listing multiple times mentions 'vrijstaande stenen garage' (detached stone garage). Features specify it's a detached stone garage with capacity for 1 car.
Double Garage
Features explicitly state garage capacity is 1 car, so it's not a double garage.
Attic
Second floor described as 'grote open en sfeervolle zolderruimte/kamer' (large open atmospheric attic space/room) with exposed roof structure.
Cellar
No mention of a cellar or basement anywhere in the listing.
Covered Parking
The detached garage provides covered parking for 1 vehicle.
Underground Parking
This is a 1939 semi-detached house with no mention of underground parking facilities.
Ev Charging
No mention of EV charging facilities or infrastructure anywhere in the listing.
Workshop
Garage is described as 'thans in gebruik als werk-/bergruimte' (currently in use as work/storage space).
Shed
The only outbuilding mentioned is the garage, which also serves as storage. No separate shed is mentioned.
Street Parking Free
Listing explicitly states 'voldoende gratis parkeergelegenheid' (sufficient free parking) in front of the door and in the immediate vicinity.
Street Parking Permit
Listing states parking is free in the area, suggesting no permit is required.
Parkspot Rent Price Month
No mention of renting a parking spot in the listing.
Parkspot Sale Price
No mention of a separate parking spot being sold. Parking is included with the property.
Regels
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', meaning it is freehold and not leasehold.
Open Viewing
There are no open viewing days mentioned anywhere in the listing description or features.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing describes a 1939 semi-detached house over three floors with no mention of an elevator, which is highly uncharacteristic for this property type.
Private Entrance
The property is a semi-detached house with its own side entrance and private driveway.
Automatic Gate
While there is a driveway for multiple cars, there is no mention of any gate, automatic or otherwise.
Gated Community
The property is located on a side road in the old center of Halfweg, which is a regular residential area, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house spans three floors with stairs and has no elevator. While the ground floor has a toilet, the main living areas and bedrooms are on multiple levels, making it highly unsuitable for wheelchair users.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
The listing explicitly states 'bijkeuken met wasmachine-en drogeraansluiting' (utility room with washing machine and dryer connections).
Laundry Room
The listing mentions a 'bijkeuken' (utility room) with washer and dryer connections, which functions as a laundry room.
Energiezuinigheid
Double Glazing
The listing explicitly states 'dubbele beglazing' (double glazing) under the energy label details and isolation features.
Heat Pump
The listing explicitly states heating is provided by a 'Gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler).
Home Battery
There is no mention of a home battery, which is a rare feature that would typically be highlighted in a listing.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.