Ruime hoekwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond in het hart van Bladel
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze verrassend ruime hoekwoning is gebouwd in 2006 en is gelegen op een uitstekende locatie midden in het centrum van Bladel. De woning biedt een bijzonder praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat het ideaal maakt voor senioren, mensen die op zoek zijn naar levensloopbestendig wonen, of mensen met een beperkte mobiliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, wat flexibele ruimte biedt voor kinderen, gasten of een thuiskantoor.
Bij het betreden van de woning komt u in een hal die toegang geeft tot de meterkast die is uitgerust met 7 groepen, een dubbel kookcircuit en 2 aardlekschakelaars. Daarnaast is er een tot de helft betegeld toilet met een modern wandcloset en hoek fonteintje. In een vaste kast bevinden zich de Remeha Quinta 35c combiketel uit 2006 en de verdeler voor de radiatoren en de vloerverwarming.
De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het overdekte terras, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De open keuken is in een moderne hoekopstelling met een schiereiland geplaatst en beschikt over een stijlvol granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een Siemens vaatwasser. Daarnaast is er volop praktische kastruimte met interne lades.
Achter in de woning bevindt zich een ruime slaapkamer op de begane grond, eveneens met directe toegang tot het overdekte terras. De slaapkamer is netjes afgewerkt met tapijt. De badkamer op deze verdieping is keurig uitgevoerd met drie kwart tegels en is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel, verlichting en handige wandkastjes.
De overige ruimtes op de begane grond zijn afgewerkt met een nette tegelvloer, wat bijdraagt aan een goed onderhouden uitstraling en gemakkelijk onderhoud. De muren zijn afgewerkt met stucwerk en de plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk.
De eerste verdieping heeft een overloop die leidt naar drie aantrekkelijke slaapkamers en een badkamer. De badkamer is tot driekwart hoogte betegeld en is voorzien van een douche, wandcloset, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. De slaapkamers zijn voorzien van draaikiepramen en zijn netjes afgewerkt met tapijt of vinyl vloerbedekking, gestucte muren en spuitwerk plafonds.
Buiten bevindt zich een fraai aangelegde zijtuin met een pad dat naar de voordeur leidt. Een zijpoort geeft toegang tot de volledig beschutte binnentuin, die is voorzien van een buitenkraan en een aluminium luifel die beschutting biedt. Door de hoekligging biedt het buitengebied een aangenaam uitzicht en een goede mate van privacy. De onderhoudsvriendelijke binnentuin biedt volop mogelijkheden voor buitenplezier.
Bladel is een dorp dat ligt tussen bossen en heidevelden, maar biedt een voorzieningenniveau dat kan concurreren met dat van een kleine stad. Het centrum van Bladel biedt supermarkten, winkels en gezellige horeca op loopafstand. Het dorp ligt op ongeveer 25 kilometer van Eindhoven, wat het goed bereikbaar maakt voor forenzen. Grote werkgevers zoals ASML, de High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn binnen 20 tot 25 minuten rijden, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor professionals die werken in de Brainportregio.
De woning heeft energielabel B en is volledig geïsoleerd. De platte daken zijn relatief eenvoudig te upgraden voor verdere energiebesparende verbeteringen. De verwarming wordt verzorgd door de in eigendom zijnde Remeha Quinta 35c gaskombiketel uit 2006, aangevuld met gedeeltelijke vloerverwarming.
De woning wordt aangeboden met een biedingsdeadline op dinsdag 26 mei 2026. Geïnteresseerde kopers moeten er rekening mee houden dat een waarborgsom of bankgarantie van 10 procent van de koopsom vereist is. Alle maten zijn indicatief. De koper wordt aangemoedigd om alle beschikbare documentatie door te nemen via de online brochure voordat een bod wordt uitgebracht.