Verrassend ruime uitgebreide gezinswoning met tuin en twee terrassen

Deze gezinswoning is gelegen aan de Alida de Jongstraat in de wijk Parijsch Landzicht in Culemborg. De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 495.000 euro kosten koper. De woning is gebouwd in 1995 en beschikt over een schuin dak bedekt met dakpannen. Met een woonoppervlak van 126 vierkante meter en een perceeloppervlak van 139 vierkante meter biedt deze tussenwoning ruimte voor gezinsleven.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat de leefruimte op de begane grond aanzienlijk vergroot. De begane grond beschikt over een entreehal die toegang geeft tot de meterkast, die is voorzien van een waterontharder, een toiletruimte en de trap naar de bovenverdiepingen. Vanuit de hal komt men in de woonkamer, waar de achteruitbouw een aangename en ruime leefruimte creëert. Er is hier voldoende ruimte voor een grote zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de tuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken heeft een lichte kleurstelling en biedt veel werk- en opbergruimte. Deze is voorzien van diverse apparatuur, waaronder twee koelkasten, twee vriezers, een vaatwasser, een oven, een zes-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een kokendwaterkraan. De keuken en woonkamer hebben een tegelvloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel wooncomfort.

De eerste verdieping is bereikbaar via de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben rechte wanden, wat ze praktisch maakt om in te richten, en ze zijn aangenaam licht door de plaatsing van de ramen. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een ruim dakterras op het zuidoosten, wat een aangename plek is om de was te drogen, het beddengoed te luchten of te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon.

De badkamer is in 2021 gerenoveerd en heeft een moderne afwerking. Deze beschikt over een inloopdouche met een regendouche, een tweede toilet, een dubbele wastafel met een meubel en een designradiator. Voor extra comfort is elektrische vloerverwarming aangebracht. Op de overloop bevindt zich een aparte ruimte waarin de cv-ketelopstelling en de aansluitingen voor een wasmachine en droger zich bevinden.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime overloop die toegang geeft tot het tweede dakterras, dat op het noordwesten is gelegen. Hierdoor kunnen bewoners tot laat in de avond genieten van de zon. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een vierde slaapkamer met een grote dakkapel en extra opbergruimte via een praktische mezzanine-opening. Dit is een volledig functionele verdieping met vele gebruiksmogelijkheden.

De buitenruimtes van deze woning zijn bijzonder vermeldenswaardig. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en biedt een beschutte en aangename buitenruimte. Dankzij de combinatie van de tuin en twee dakterrassen is er altijd een plek waar men comfortabel buiten kan zitten, ongeacht het tijdstip van de dag. De voortuin biedt de mogelijkheid om de eigen auto te parkeren en heeft aan de zijkant een groenstrook. De achtertuin heeft een diepte van 6,23 meter en een breedte van 5,10 meter, wat neerkomt op 32 vierkante meter. Er is een achterom en een praktische vrijstaande houten schuur met elektriciteit.

Op het gebied van energiezuinigheid beschikt de woning over energielabel B. De isolatie bestaat uit dakisolatie, dubbel glas in de slaapkamers, HR++ glas in de woonkamer, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. De woning beschikt over negen zonnepanelen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel van Nefit uit 2007, welke eigendom is van de huidige eigenaar.

De woning beschikt over diverse voorzieningen, waaronder buitenzonwering, een glasvezelaansluiting, mechanische ventilatie en een tv-aansluiting. Parkeren is mogelijk op het eigen terrein en in de openbare ruimte in de omgeving.

De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. De straat is rustig en kindvriendelijk, met voornamelijk lokaal verkeer. Schuin tegenover de woning bevindt zich een ruim groen speelveld en een parkeerstrook. Basisscholen zijn gelegen aan het begin van de straat, en kinderopvang, sportvoorzieningen, een medisch centrum en het winkelcentrum Parijsch zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. Het NS-treinstation is per fiets bereikbaar en de A2 snelweg is snel bereikbaar, waardoor reizen naar Utrecht of 's-Hertogenbosch in korte tijd mogelijk is. Voor eigenaren van een elektrische voertuig is er een laadpunt beschikbaar aan het einde van de straat.

De woning heeft een inhoud van 418 kubieke meter. Naast de 126 vierkante meter woonoppervlak is er 19 vierkante meter aan overige inpandige ruimte en 7 vierkante meter aan gebouwgebonden buitenruimte. De externe bergruimte in de objectgegevens toont 139 vierkante meter, wat een fout lijkt te zijn in de oorspronkelijke tekst, aangezien dit overeenkomt met het perceeloppervlak en niet met de afmetingen van de schuur.

De overdracht van de woning is in overleg. De advertentie toont de woning als beschikbaar en staat sinds 2 mei 2026 op Funda.