Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze ruime gezinswoning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Bornholm Oost in Hoofddorp. De woning biedt een totale woonoppervlakte van 190 vierkante meter verdeeld over drie volle verdiepingen, waardoor het bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of iedereen die waarde hecht aan ruime ruimte en comfort in de dagelijkse leefsituatie.
De begane grond verwelkomt u via een entreehal die beschikt over een zeer royale garderobe en bergruimte. De hal bevat tevens de meterkast met twaalf elektrische groepen, een separaat toilet en een praktische kast onder de trap. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een uitzonderlijk heldere en ruime ruimte met strak afgewerkte wanden en plafonds. De extra vierkante meters die door deze uitbouw zijn gecreëerd, bieden volop mogelijkheden voor het inrichten van zowel een comfortabele zithoek als een grote eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een binnenberging van circa 20 vierkante meter. De raambekleding, waaronder zowel jaloezieën als gordijnen, is inbegrepen bij de verkoop van de woning.
De open keuken is ruim van opzet en biedt aanzienlijk werk- en opslagcapaciteit. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, magnetron, vriezer en een dubbele spoelbak. De zes pits gaskookplaat en het kleine ontbijtbartje maken deze keuken tot een plezierige plek om te koken en samen te komen met familie en vrienden.
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bevat twee volledige slaapkamers. Alle vertrekken op deze verdieping hebben een laminaatvloer, lichte afwerkingen en meerdere ramen met draaiende ramen, wat zorgt voor een aangenaam natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer is uitgebouwd, wat extra ruimte creëert voor een grote kledingkast, een bureau en een kleine zithoek. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras, dat meer dan 30 vierkante meter meet en geniet van een zonnige zuidwestelijke oriëntatie.
De badkamer op deze verdieping is een bijzonder kenmerk van de woning. De badkamer bevat een inbouwbad, een dakraam, inbouwspotjes, mechanische ventilatie en een ruime douchecabine voorzien van een regendouche, handdouche, massagestralen, radio en verlichting. Daarnaast is er een groot badmeubel met een wastafel. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn handig gelegen in deze badkamer.
De tweede verdieping herbergt nog drie slaapkamers, wat het totaal op vijf brengt. Ook bevindt zich op deze bovenste verdieping een tweede badkamer, die is voorzien van een wastafel, een toilet en een raam met een openslaand deel voor natuurlijke ventilatie. De CV-ketel is netjes weggewerkt in deze ruimte.
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en meet circa 11,5 meter in diepte en 5,1 meter in breedte, wat neerkomt op ongeveer 59 vierkante meter. De tuin is voornamelijk bestraat en beschikt over beplante borders met volwassen groen aan de achterzijde, wat zorgt voor privacy en een natuurlijk aanzien. De tuin is voorzien van een zonnescherm, een buitenkraan en een achterom. Langs de zijden van de woning groeien blauweregenplanten en de tuin bevat een spireastruik en twee magnoliabomen, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke en groene sfeer. De voortuin bevat tevens aanzienlijke volwassen beplanting, wat extra privacy biedt ten opzichte van de straat.
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het huis. Daarnaast is er ruime openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Wat betreft de technische specificaties is de woning geclassificeerd als energielabel C. Isolatiemaatregelen omvatten dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit gasketel uit 2013, die eigendom is van de huidige eigenaren. Het dak is een schuin dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en dakpannen.
Het totale volume van het gebouw bedraagt 745 kubieke meter. De perceelgrootte is 220 vierkante meter. Naast de 190 vierkante meter woonoppervlakte is er 20 vierkante meter andere inpandige ruimte en 40 vierkante meter buitenruimte aangebouwd aan het gebouw, wat het dakterras betreft.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1978 en is geclassificeerd als bestaande bouw. Het betreft een hoekwoning gelegen in een woonwijk aan een rustige weg. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 699.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 3.679 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De vraagprijs is vermeld als kosten koper. De overdrachtsdatum wordt in onderling overleg tussen partijen vastgesteld.
Deze woning presenteert zich als een instapklaar object waar comfort, ruimte en functionaliteit samenkomen op een plezierige woonlocatie in Hoofddorp. De combinatie van vijf slaapkamers, twee badkamers, een groot dakterras en een zonnige tuin maakt dit een bijzonder complete gezinswoning die voldoet aan de behoeften van het moderne gezinsleven.