Ruime gezinswoning in groen Loosdrecht met tuin op het zuiden

Gelegen in het charmante dorp Nieuw-Loosdrecht biedt deze woning een unieke kans om een ruime woning te verwerven, genesteld tussen de Loosdrechtse Plassen en de omliggende bossen. De woning is gelegen aan de Alewijnlaan 16 en beschikt over drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuiden. De aanwezigheid van een groenstrook direct voor de woning en speeltuinen in de buurt maakt dit een uitstekende locatie voor gezinnen. Voor fietsers is een berging beschikbaar in de tuin, en een handige overkapping biedt extra opbergruimte. Deze woning is bijzonder geschikt voor kopers die de woning naar eigen smaak willen renoveren en aanpassen.

De locatie is zowel centraal als rustig, met eenvoudige toegang tot de natuur alsmede grote steden. Voor natuurliefhebbers leidt een wandeling richting de Noodweg direct naar de bossen en heidevelden. Dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, waaronder supermarkten, winkels, scholen en kinderopvang. Het openbaar vervoer is ook goed bereikbaar; een bushalte ligt op slechts vier minuten lopen en biedt verbindingen naar station Hilversum. De bereikbaarheid van Hilversum, Utrecht en Amsterdam is uitstekend, waardoor deze woning op een zeer centrale plek ligt. De buurt beschikt ook over een zwemschool en een overdekt speelparadijs ligt op enkele minuten fietsen.

De indeling van het huis begint op de begane grond. Dankzij de groenstrook en de brede stoep staat de woning comfortabel afwijkend van de weg. Een pad door de voortuin leidt naar de attractieve voordeur, die uitkomt in de hal. Hier vindt u de trap, een kast met de meterkast en een toiletruimte. De vloer in de hal is laminaat, een kenmerk dat doorloopt in de keuken.

De woonkamer is een bijzonder prettige leefruimte die profiteert van licht dat binnenvalt van twee kanten en een prachtig uitzicht op het groen. De huidige indeling is praktisch, met de zithoek aan de zuidkant en de eetkamer aan de voorkant van het huis. De vloer is parket en een open haard met aansluiting voor een kachel geeft de woonkamer een eigen karakter. De keuken staat in open verbinding met de bijkeuken, wat een verrassend veel ruimte creëert. Een dubbele wandopstelling biedt veel opbergruimte en de inductiekookplaat en afzuigkap zijn ingebouwd. Er is ruimte voor extra apparatuur, deels in de keuken en deels in de bijkeuken. Dit gebied biedt een perfecte kans voor degenen die een volledig nieuwe keuken willen installeren om al hun culinaire dromen te verwezenlijken.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een inloopkleedkamer. De inloopkleedkamer is, net als de slaapkamer aan de achterzijde, uitgerust met inbouwkasten. Op deze verdieping bevinden zich ook een badkamer en een apart toilet, beide uitgevoerd in lichte kleuren. Het is vermeldenswaardig dat er de mogelijkheid bestaat om het toilet en de kleedkamer samen te voegen tot een grotere badkamer.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die is voorzien van een dakkapel en een dakvenster aan de achterzijde. Opslagruimte is beschikbaar in de knieën van het dak en de cv-ketel bevindt zich naast de trap. De slaapkamer op deze verdieping is niet alleen ruim, maar ook zeer helder. Het bevat een wastafel in retro bruin en heeft een laminaatvloer.

Het exterieur van de woning is even aantrekkelijk. Het huis heeft een prachtig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden, wat zorgt voor veel zon gedurende de dag. Twee terrassen in de achtertuin bieden een heerlijke plek om te ontspannen, omringd door planten. Aan de stenen berging is een grote overkapping bevestigd met een poort naar het steegje. Deze opstelling zorgt voor voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere bezittingen.

Enkele belangrijke kenmerken maken deze woning bijzonder. Het geniet een prachtige locatie in een groene en kindvriendelijke buurt. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping. Verwarming en warm water worden verzorgd door een hr-ketel. De locatie is gunstig wat betreft de natuur, Het Gooi en steden zoals Utrecht en Amsterdam. De woning heeft energielabel C. Een bewonersclausule zal worden opgenomen in de akte van levering.