Ruime Tussenwoning met Groot Perceel en Garage in Heerhugowaard
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De woning beschikt over een opmerkelijk groot perceel van 228 m² met een diepe achtertuin van 23 meter, wat zorgt voor uitgebreide buitenruimte.
- Met energielabel A en stadsverwarming is de woning energiezuinig en biedt het lage energiekosten.
- De indeling omvat vier ruime slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, geschikt voor grote gezinnen of thuiskantoorbehoeften.
- Een afzonderlijke garagebox en een extra losse berging bieden voldoende opslag- en parkeermogelijkheden.
Minpunten
- De tuin is gelegen op het noordoosten, wat betekent dat u in de ochtend van de zon kunt genieten, maar dat deze in de middag en avond mogelijk in de schaduw ligt.
- Er is alleen parkeergelegenheid op de openbare weg rondom het huis, aangezien er geen eigen oprit of parkeerplaats op het perceel aanwezig is.
- De garage beschikt over een handmatige deur en heeft geen isolatie, wat voor dagelijks gebruik mogelijk minder comfortabel is.
Beschrijving
Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Huygenhoek, biedt deze verrassend ruime tussenwoning een comfortabele en moderne woonervaring. De woning beschikt over een riante woonoppervlakte van circa 125 vierkante meter, gelegen op een royaal privéperceel van 228 vierkante meter. Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de uitzonderlijk diepe achtertuin, die ongeveer 23 meter strekt, waardoor voldoende buitenruimte is voor ontspanning en spel. Naast de diepe tuin omvat de woning een losse berging en een afzonderlijke garagebox, die zorgen voor diverse opslag- en parkeermogelijkheden. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ontworpen, waardoor het exterieur eenvoudig te beheren is. Gebouwd in 1999, is de woning voorzien van houten kozijnen en mag het zich verheugen in een energielabel A, wat wijst op de energie-efficiëntie en het comfortabele binnenklimaat.
Bij binnenkomst worden bezoekers verwelkomd door een royale en lichte woonkamer. Deze aantrekkelijke doorzonwoonkamer heeft een lengte van meer dan 10 meter, wat verschillende meubelopstellingen mogelijk maakt en een duidelijke scheiding aanbrengt tussen zit- en eetgedeelte. De overvloed aan natuurlijk licht wordt mogelijk gemaakt door grote raampartijen aan zowel de voor- als achtergevel. Een tuindeur aan de achterzijde biedt naadloze toegang tot de achtertuin, waardoor het binnen- en buitenleven effectief met elkaar worden verbonden. De vloer in de woonkamer bestaat uit netjes parket, wat een vleugje warmte en elegantie toevoegt. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken, die geïntegreerd is met de woonkamer om een prettige en open leefruimte te creëren, ideaal voor gezinsleven. De keuken is goed uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een oven, een afzuigkap, een afwasmachine en een grote vrijstaande Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken kunnen bewoners genieten van een mooi uitzicht over de voortuin. De entreehal dient als centraal punt op de begane grond en herbergt de meterkast met zes nieuwe groepen, een slimme meter en een glasvezelaansluiting. Vanuit de hal hebben gasten toegang tot het toilet, dat is voorzien van een fontein, en de trap naar de eerste verdieping.
De eerste verdieping van de woning herbergt drie goed proportionale slaapkamers en een badkamer, allemaal voorzien van praktisch laminaat. De overloop geeft toegang tot deze kamers. Slaapkamer één, gelegen aan de voorzijde van het huis, meet 5.25 bij 2.91 meter en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubels. Slaapkamer twee is gelegen aan de achterzijde en meet 4.73 bij 2.23 meter. Slaapkamer drie, eveneens aan de achterzijde gelegen, meet 4.01 bij 2.14 meter en wordt momenteel gebruikt als inloopkast, wat de veelzijdigheid en adequate grootte aantoont. De badkamer is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een douchecabine, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator, wat zorgt voor gemak en comfort voor de bewoners.
Een vaste trap leidt van de eerste naar de tweede verdieping, die een ruime vierde slaapkamer en extra opbergruimte herbergt. Deze bovenverdieping beschikt over een praktische overloop waar de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie-unit zijn gevestigd. De vierde slaapkamer is royaal van afmeting, meet 4.85 bij 3.14 meter, en wordt verlicht door een Velux dakraam, waardoor de kamer helder en luchtig blijft. Via deze slaapkamer is een praktische zolderberging bereikbaar, die extra ruimte biedt voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of persoonlijke bezittingen, waardoor de opslagmogelijkheden van de woning worden gemaximaliseerd.
De achtertuin is een opvallend kenmerk van dit perceel en meet ongeveer 23 meter in lengte en 5.38 meter in breedte. Gelegen op het noordoosten, kunnen bewoners in de tuin vroeg op de dag genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een elektrisch zonnescherm voor schaduw op warmere dagen. Een vrijstaande houten berging van 3.00 bij 2.00 meter, voorzien van elektriciteit, bevindt zich in de tuin. Achterin de tuin, los van het huis, staat een garage van 6.66 bij 2.90 meter. De garage is voorzien van elektriciteit en heeft een handmatige garagedeur. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming en ook de warmwatervoorziening wordt door dit systeem verzorgd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, specifiek HR glas, om de isolatie te verbeteren. Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar, hoewel er geen eigen parkeerplaats op het perceel is inbegrepen.
De directe omgeving van de woning biedt een vredige en veilige omgeving, kenmerkend voor de wijk Huygenhoek. Dit gebied staat specifiek bekend als kindvriendelijk, wat het de perfecte omgeving maakt voor gezinnen met kinderen. Essentiële voorzieningen zijn nabij, waaronder diverse scholen voor verschillende leeftijdsgroepen en een lokale supermarkt voor dagelijkse boodschappen. Voor sportliefhebbers of mensen die graag buiten zijn, liggen sportvelden en een sporthal in de buurt, wat gemakkelijke toegang tot recreatieve faciliteiten biedt. De combinatie van een rustige woonstraat met het gemak van stedelijke voorzieningen garandeert een hoge kwaliteit van leven voor de bewoners. Ondanks de rustige ligging blijft de woning goed verbonden met de bredere infrastructuur van Heerhugowaard. De oplevering van de woning geschiedt in overleg, wat zorgt voor een soepele overdracht voor de nieuwe eigenaren. Bezichtiging van de woning kan op afspraak worden gemaakt met de makelaars.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly states the bathroom is equipped with a shower.
Bathtub
The listing mentions a shower, toilet, and washbasin, but does not mention a bathtub.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the first floor landing, accessible from the hallway, not directly from a bedroom.
Guest Toilet
There is a separate toilet on the ground floor accessible from the hall.
Bidet
No bidet is mentioned in the listing.
Double Shower
No mention of a double shower; only one shower is listed.
Shared Shower
The bathroom with the shower is located on the first floor and serves the bedrooms there.
Shared Toilet
The toilet in the bathroom is used by the bedrooms on that floor.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
No balcony is mentioned in the listing. Access to the outside is via a door to the garden.
Rear Garden
The listing explicitly describes a deep 'Achtertuin' (rear garden) of approximately 23 meters deep.
Front Garden
The listing mentions a 'voortuin' (front garden) that is maintenance-friendly and fully paved.
Side Garden
The property is a 'tussenwoning' (terraced house), which typically does not have a side garden. None is mentioned.
Terrace
The garden is paved and maintenance-free, but no specific 'terras' (terrace) is listed as a separate feature.
Rooftop Terrace
The house has a standard roof with a Velux window; no rooftop terrace is present.
Barbecue Area
No specific barbecue area is mentioned in the text.
Patio
Similar to a terrace, the paved garden serves this function, but 'patio' is not explicitly used as a feature label.
Veranda
No veranda is mentioned in the description.
Guest House
There is no guest house; only a shed and a garage are present on the plot.
Waterfront
The property is located in a residential neighborhood in Heerhugowaard, not directly on the water.
Kitchen Garden
No vegetable or kitchen garden is mentioned; the garden is maintenance-free (likely paved).
Equestrian Facilities
This is a standard suburban house with no facilities for horses.
Small Livestock Facilities
This is a residential property with no facilities for livestock.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi or hot tub is mentioned.
Private Tennis Court
There is no tennis court on the property.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is flat, and Heerhugowaard has no mountains.
Remarkable City View
The property is in a quiet residential neighborhood, not a high-rise with city views.
Remarkable Garden View
The listing emphasizes the large windows, the deep backyard, and the view over the front garden from the kitchen.
Remarkable Sea View
Heerhugowaard is an inland municipality in North Holland.
Remarkable Harbour View
The property is not located near a harbour.
Remarkable Landmark View
No views of specific landmarks are mentioned.
Interieur Comfort
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned in the listing description or features, which is typical for Dutch homes from this era.
Fireplace
No fireplace or wood burner is mentioned in the listing.
Hardwood Floors
The listing specifies a 'nette houtparketvloer' (neat wood parquet floor) in the living room.
Laminate Flooring
The listing states 'De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer' (The entire floor is provided with a laminate floor) regarding the first floor.
Carpeted Floors
The listing highlights wood and laminate floors. No carpeting is mentioned, and it is generally not a standard feature to highlight in Dutch listings of this age unless present.
Underfloor Heating
The listing mentions a 'designradiator' in the bathroom, which suggests radiator-based heating rather than underfloor heating. Underfloor heating is usually explicitly listed as a selling point.
Walk In Closet
The listing mentions 'Slaapkamer 3 ... wordt momenteel gebruikt als walking-in-closet' (Bedroom 3 is currently used as a walk-in-closet).
Home Office
No room is designated or described as a home office or study (studeerkamer).
Skylight
The listing explicitly mentions a 'Velux dakraam' (Velux skylight) on the second floor.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned; the home is a standard 1999 construction.
Bay Window
No bay window (erker) is mentioned; the listing refers to 'grote raampartijen' (large window sections).
Private Indoor Pool
This is a standard terraced family home; a pool is not present.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes are mentioned. Storage is described as a 'vliering' (attic) and a shed.
French Doors
The listing mentions a 'tuindeur' (garden door), which is typically a single door, whereas 'French doors' (openslaande deuren) would be specifically highlighted if present.
Ornamental Plasterwork
Built in 1999, this is a modern home with no mention of ornamental plasterwork or stucco decorations.
Interieurstijl
Scandinavian
Built in 1999, standard Dutch home. No specific style indicators other than 'light' and 'wood', which fits loosely, but not specifically Scandinavian design.
Modern
Built in 1999 with modern utilities (smart meter, fiber, district heating) and an open layout, which fits the modern category for residential real estate.
Industrial
Standard family home construction with no mention of industrial elements like exposed concrete, brick, or metal.
Mediterranean
No mention of Mediterranean architectural features (terraces, arches, tiles) and located in the Netherlands.
Classic
Built in 1999, this is not a classic or historic home; it is standard modern construction.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The house was built in 1999, which is not considered a traditional or historic era.
Early 20th Century
The construction year is 1999, excluding it from the early 20th century style.
Post War Functional
While mass-produced, the 1999 build date places it well after the typical post-war reconstruction period (1945-1965).
Modernist
It features modern elements like an open kitchen and large windows, but it is a standard terraced house rather than a distinct modernist architectural design.
Newly Build
Built in 1999, the house is 25 years old and does not qualify as 'newly build' in the current market.
Keuken
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'losse vaatwasser' (freestanding dishwasher).
Oven
The listing explicitly states the kitchen includes an 'oven'.
Microwave
The list of kitchen appliances is specific (induction cooktop, oven, hood, dishwasher, fridge) and does not include a microwave.
Refrigerator
The listing describes a 'grote vrijstaande Amerikaanse koelkast' (large freestanding American fridge).
Freezer
An 'Amerikaanse koelkast' (American fridge) typically combines a refrigerator and a freezer compartment.
Kitchen Island
The kitchen is described as being located at the front of the house; there is no mention of an island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes an 'open keuken' (open kitchen) that forms an open living space with the living room.
Pantry
There is no mention of a pantry in the layout description or features list.
Stove
The listing includes an 'inductiekookplaat' (induction cooktop), which is a type of stove.
Induction Stove
The text explicitly mentions an 'inductiekookplaat'.
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is listed among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap (e.g., Quooker) in the description.
Downdraft Extractor
The listing specifies an 'afzuigkap' (extractor hood), implying a traditional setup rather than a downdraft system.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('eengezinswoning'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen features 'loose' (freestanding) appliances like the dishwasher and American fridge, which generally suggests a standard rather than a high-end designer aesthetic.
New Kitchen
The house was built in 1999 and the listing does not mention any renovations to the kitchen, implying it is likely original or dated.
Parkeren & Opslag
Parking
The text states there is 'voldoende parkeergelegenheid' (sufficient parking) around the property.
Storage Room
The description explicitly mentions a 'praktische voorzolder' (utility room/storage room) on the second floor and extra storage on the 'vliering' (attic).
Garage
The listing specifies a 'separate garage (6.66 x 2.90)' and lists 'Garagebox' in the features.
Automatic Garage Door
The listing specifically states the garage has a 'handmatige garagedeur' (manual garage door), indicating it is not automatic.
Double Garage
The features section lists the garage capacity as '1 auto', confirming it is not a double garage.
Attic
The description mentions a 'praktische vliering' (practical attic) accessible from the fourth bedroom.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the layout or features list.
Covered Parking
The presence of a garage constitutes covered parking.
Underground Parking
The listing describes a separate garage box and street parking, with no mention of underground facilities.
Ev Charging
The features list includes 'Glasvezelkabel' and new electricity groups, but does not mention EV charging infrastructure.
Shed
The listing mentions a 'vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed) with dimensions.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of renting a parking spot in the listing.
Parkspot Sale Price
There is no mention of purchasing a separate parking spot; the garage is included with the property.
Regels
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership) and 'eigen grond' (own ground).
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The property is a three-story row house described with a fixed staircase ('vaste trap') to the upper floors; there is no mention of an elevator.
Intercom
No intercom system is mentioned in the listing description.
Alarm System
The description does not mention an alarm system.
Security Cameras
There is no mention of security cameras in the listing.
Private Entrance
The property is a single-family row house ('tussenwoning') which inherently has a private street entrance.
Automatic Gate
The garage is specified as having a 'handmatige garagedeur' (manual garage door), and no automatic gate is mentioned.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the property features.
Security Door Window Hardware
Standard windows and doors are present, but no specific security hardware (like extra locks or security hinges) is mentioned.
Gated Community
The house is located in a regular quiet neighborhood ('rustige en kindvriendelijke woonwijk'), not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property has three floors accessible only via a fixed staircase, making the bedrooms and bathroom on the upper floors inaccessible without modification.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine
The listing mentions a 'wasemachineaansluiting' (washing machine connection), but does not explicitly state that a washing machine is included in the sale.
Washing Machine Connections
The text explicitly states there is a 'wasemachineaansluiting' on the second floor landing.
Laundry Room
The washing machine connection is located on a 'voorzolder' (landing), not in a dedicated separate laundry room.
Dryer
There is no mention of a dryer or a specific connection for one in the listing.
High Speed Internet
The property has a 'glasvezelaansluiting' (fiber connection), which enables high-speed internet.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'glasvezelkabel' (fiber cable) and the description mentions a 'glasvezelaansluiting'.
Smart Home
The only 'smart' feature mentioned is a 'slimme meter' (smart meter); there is no indication of broader home automation systems.
Ventilation System
The listing mentions 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) as a feature and notes the unit's location.
Cable Tv
The list of provisions explicitly includes 'TV kabel'.
Water Softener
There is no mention of a water softener or water treatment system in the listing.
Energiezuinigheid
Solar Panels
Solar panels are not mentioned in the listing description or the feature list, despite detailing other energy-related features.
Double Glazing
The listing explicitly states 'HR-glas' (High Efficiency Glass) in the features section, which is a standard term for double glazing in the Netherlands.
Heat Pump
The property is listed with 'Stadsverwarming' (District Heating) as the heating source, not a heat pump.
Home Battery
No home battery is mentioned in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features HR-glas (High Efficiency Glass) and is connected to district heating (Stadsverwarming). It holds an energy label A.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.