Ruime gezinswoning met tuin op het zuidoosten in Huygenhoek

Welkom aan de Aletta Jacobstuin 25, een goed onderhouden tussenwoning in de populaire wijk Huygenhoek in Heerhugowaard. Deze in 1999 gebouwde woning biedt een comfortabele leefomgeving met moderne updates en een energiezuinig ontwerp, wat heeft geleid tot een A+ energielabel.

De begane grond van deze woning heeft een praktische en uitnodigende indeling. Bij binnenkomst via de voordeur komt u in een nette hal die toegang biedt tot een apart toilet en de trap naar de bovenverdiepingen. De hal gaat naadloos over in de woonkamer, die zorgvuldig is uitgebreid om extra ruimte te creëren voor het gezinsleven. Deze uitbreiding zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in huis door de openslaande deuren van vloer tot plafond die direct toegang geven tot de achtertuin, waardoor de binnen- en buitenruimtes in de warmere maanden effectief met elkaar worden verbonden.

De woonkamer biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel, wat het ideaal maakt voor gezinnen die graag tijd samen doorbrengen of gasten ontvangen. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een open ontwerp waardoor u tijdens het koken kunt communiceren met familieleden of bezoekers. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte, afgewerkt met een strak stenen werkblad dat goed aansluit bij de moderne uitstraling van het huis. De ramen aan de voorzijde van de keuken bieden uitzicht op de straat en de wijk.

De achtertuin is een opvallend kenmerk van deze woning; hij is op het zuidoosten gelegen en vangt gedurende een groot deel van de dag zonlicht. Met een oppervlakte van 52 vierkante meter en afmetingen van circa 9,49 meter diep en 5,52 meter breed, is de tuin ontworpen met het oog op onderhoudsarmheid, maar biedt het nog steeds een aantrekkelijke buitenruimte. Er is ruimte voor een terras, een barbecuehoek of een speelgedeelte voor kinderen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met een overkapping, wat een overdekte buitenruimte biedt en praktische opslagruimte voor fietsen, tuinmeubilair en andere spullen. De berging is voorzien van elektriciteit. Een achterpad zorgt voor extra gemak bij het brengen van spullen zonder door het huis te hoeven gaan.

De eerste verdieping van de woning bevat drie goed verdeelde slaapkamers, die allemaal voldoende ruimte bieden voor diverse doeleinden, zoals kinderkamers, een thuiskantoor of een logeerkamer. De exacte afmetingen bieden ruimte voor standaard slaapkamermeubilair, waaronder bedden, kasten en bureaus. De badkamer op deze verdieping is afgewerkt in een neutrale en strakke stijl en beschikt over een bad met douchefunctie, een wastafel en een tweede toilet. Deze indeling betekent dat de eerste verdieping zelfstandig is met eigen sanitaire voorzieningen, wat erg praktisch is voor het gezinsleven.

Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, die royaal van formaat is en flexibel in gebruik is. Deze ruimte kan dienst doen als hoofdslaapkamer, hobbykamer, studeerkamer of logeerkamer, afhankelijk van de behoeften van de bewoners. In de beschrijving wordt aangegeven dat er de mogelijkheid is om een dakkapel aan de achterzijde van deze verdieping te plaatsen, wat zowel de vloeroppervlakte als de stahoogte zou vergroten en de bruikbaarheid van deze verdieping verder zou verbeteren. Daarnaast is er een vliering die waardevolle opslagruimte biedt voor spullen die uit het zicht moeten worden bewaard maar niet dagelijks nodig zijn.

Energiezuinigheid is een groot pluspunt van deze woning, zoals blijkt uit het A+ energielabel. Het huis profiteert van uitgebreide isolatie, waaronder dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas overal. Verwarming en warm water worden verzorgd door stadsverwarming, wat een betrouwbare en doorgaans kostenefficiënte vorm van verwarming is. Deze kenmerken dragen bij aan lagere maandelijkse energiekosten en een comfortabeler binnenklimaat het hele jaar door, en verminderen tegelijkertijd de impact op het milieu.

De wijk Huygenhoek, waar deze woning is gelegen, staat bekend om het gezinsvriendelijke karakter en de rustige sfeer. De directe omgeving bestaat uit stille straten waar het veilig is voor kinderen om te spelen. Essentiële voorzieningen zijn gemakkelijk en dichtbij bereikbaar, met scholen, sportfaciliteiten en winkels in de nabije omgeving. De wijk is speciaal ingericht om het gezinsleven te ondersteunen, met speelplaatsen en groene ruimtes die in de wijkontwerpen zijn verwerkt.

Parkeren voor bewoners en bezoekers is mogelijk op de openbare straten in de omgeving. De woning is gesitueerd aan een rustige weg in de woonwijk, wat zorgt voor een rustige leefomgeving en toch een goede verbinding met het grotere wegennet voor woon-werkverkeer of reizen.

Deze tussenwoning presenteert zich als een instapklare woning die goed is onderhouden door de huidige eigenaren. De combinatie van een praktische indeling, vier volwaardige slaapkamers, een uitgebreide woonkamer met tuinaccess en sterke energieprestaties maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen die zich willen vestigen in een gevestigd en gewild deel van Heerhugowaard. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 450.000 euro, waarbij de kosten koper voor rekening van de koper komen. De vraagprijs komt neer op ongeveer 3.333 euro per vierkante meter woonoppervlak. Overdrachtsdata kunnen met de verkoper worden besproken, wat zorgt voor flexibiliteit in het verhuisproces.