Goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning met zonnepanelen in kindvriendelijke wijk

Deze tussenwoning is gelegen aan de Albrechtshof 14 in de wijk De Plantage te Meteren. De woning is in 2018 gebouwd en door de huidige eigenaren goed onderhouden. Met een woonoppervlak van 128 vierkante meter, een berging van 6 vierkante meter, een inhoud van 468 kubieke meter en een perceeloppervlak van 122 vierkante meter biedt het huis een praktische hoeveelheid ruimte voor een gezin. De vraagprijs bedraagt 510.000 euro kosten koper, wat neerkomt op ongeveer 3.984 euro per vierkante meter woonoppervlak.

De woning beschikt over een energielabel A+, wat wijst op een goede energiezuinigheid. Dit label is behaald dankzij volledige isolatie door het hele huis en de installatie van 8 zonnepanelen op het dak. Het verwarmingssysteem bestaat uit een gasgestookte combiketel van het merk Intergas, die volgens de listing uit 2026 dateert en eigendom is van de huidige bewoners. Ook voor warm water zorgt deze ketel. Daarnaast is gedeeltelijk vloerverwarming aangebracht in de woning.

Bij het betreden van de woning via de voordeur kom je in de hal. Deze entree is netjes afgewerkt en bevat vaste kasten, een garderobekast, de meterkast en een apart toilet. De praktische indeling van de hal zorgt ervoor dat jassen en schoenen direct bij binnenkomst uit het zicht kunnen worden opgeborgen.

De keuken is gesitueerd aan de voorkant van de begane grond en is ontworpen met een kookeiland dat een bar bevat. Deze indeling zorgt voor interactie tijdens het koken, aangezien iemand aan de bar kan zitten voor een kopje koffie of een gesprek. De keuken heeft een modern uiterlijk en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het werkblad is gemaakt van beton, wat de keuken een robuuste uitstraling geeft.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eethoek, gevolgd door de woonkamer aan de achterzijde van het huis. Dankzij de grote ramen krijgen deze ruimtes overdag veel natuurlijk licht. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De vloeren op de begane grond zijn afgewerkt met PVC en er is vloerverwarming aangebracht, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving.

De eerste verdieping is bereikbaar via de trap vanuit de hal. De overloop op deze verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en wordt omschreven als licht en ruim. De twee slaapkamers aan de achterzijde van het huis zijn geschikt als kinderkamer, werkkamer of gastenkamer. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van rolgordijnen en hebben vloeren met vloerverwarming.

De badkamer op de eerste verdieping is uitgebreid, wat heeft geresulteerd in extra ruimte ten opzichte van de oorspronkelijke indeling. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. De muren zijn afgewerkt in rustige beige tinten, wat de ruimte een moderne en ontspannen uitstraling geeft.

De tweede verdieping van het huis bevat de vierde slaapkamer. Volgens de listing wordt deze ruimte momenteel gebruikt als sportkamer en opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de wasruimte, waar de combiketel is geïnstalleerd en waar aansluitingen aanwezig zijn voor een wasmachine en een droger. De listing vermeldt dat deze verdieping de mogelijkheid biedt om naar eigen inzicht in te richten.

De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een diepte van 12,10 meter en een breedte van 4,80 meter, wat resulteert in een oppervlak van circa 58 vierkante meter. De tuin is aangelegd met kunstgras en borders met planten. Er staat een houten berging van 6 vierkante meter in de tuin. De tuin is bereikbaar via een achterpad, wat betekent dat je de achtertuin kunt bereiken zonder door het huis te gaan. Er is een elektrisch zonnescherm op de gevel gemonteerd, zodat je indien nodig schaduw kunt creëren op het terras.

De woning is gelegen in de wijk De Plantage in Meteren. Dit wordt omschreven als een ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk. Diverse voorzieningen zijn binnen bereik, waaronder winkels, scholen en sportverenigingen. Het centrum van Geldermalsen ligt ook in de nabijheid. De A2 snelweg is vanaf deze locatie eenvoudig bereikbaar. De directe omgeving biedt groen, speelplekken en wandelroutes, wat de buurt volgens de listing geschikt maakt voor gezinnen en natuurliefhebbers.

Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de omgeving van de woning. Het huis is aangesloten op een glasvezelkabel voor internet. De ventilatie in het huis wordt verzorgd door een combinatie van mechanische en natuurlijke ventilatiesystemen. De dakconstructie bestaat uit een composiet dak dat is bedekt met dakpannen.

De overdracht van de woning is in overleg, wat betekent dat de exacte opleverdatum tussen koper en verkoper kan worden afgesproken. Een gedetailleerd meetrapport en een uitgebreide brochure met plattegronden, een inventarisatielijst en een vragenlijst zijn volgens de listing beschikbaar voor geïnteresseerden.

Samenvattend betreft dit een tussenwoning uit 2018 die is uitgebouwd en goed onderhouden. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland, een uitgebreide badkamer en een energiezuinige constructie met zonnepanelen en goede isolatie. De ligging in een kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen in de nabijheid maakt het plaatje van deze gezinswoning in Meteren compleet.