Instapklare hoekwoning met luxe afwerking in het groene Hazerswoude-Rijndijk

Deze prachtig gemoderniseerde hoekwoning, tevens functionerend als eindwoning, is gelegen in het groene dorp Hazerswoude-Rijndijk en biedt een luxe woonbeleving gecombineerd met een warme en gezellige sfeer. De woning is volledig instapklaar en vereist geen renovaties, aangezien bijna elk aspect van het huis in 2025 grondig is vernieuwd. Deze uitgebreide renovatie omvatte de installatie van een nieuwe keuken en badkamer, evenals volledig vernieuwde elektra, leidingwerk, stucwerk en vloeren. De locatie is een groot voordeel, omdat Hazerswoude-Rijndijk een charmant dorpse karakter behoudt en tegelijkertijd goed bereikbaar is via de nabijgelegen N11 autoweg. De buurt is ruim, beschikt over veel groen en biedt een rustige, kindvriendelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen hoeven bewoners niet ver te reizen, aangezien er een breed scala aan winkels in de directe omgeving beschikbaar is.

Bij het betreden van de woning valt direct de hoge kwaliteit van de renovaties op. De ruime entreehal bevat een garderobe, een modern toilet met fontein en een vernieuwde meterkast, wat een positieve toon zet voor de rest van de woning. Vanuit de hal is de lichte en ruime woonkamer bereikbaar. De ruimte voelt heerlijk open door de royale natuurlijke lichtinval via een zijraam. De woonkamer is doordacht ingericht met de zithoek aan de voorzijde van het huis en de keuken met eetgedeelte aan de achterzijde. Grote schuifpuien openen naar de zonnige achtertuin, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De begane grond is afgewerkt met een houten vloer die de warme en uitnodigende sfeer van de ruimte versterkt.

De keuken vormt het absolute middelpunt van de woning. In 2025 volledig nieuw geplaatst, beschikt deze over een strakke L-vormige opstelling en is uitsluitend uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. De culinaire set-up is compleet en ontworpen voor gemak en stijl. Deze omvat een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een oven met stoomfunctie, een vacuümlade en een wijnklimaatkast. Daarnaast is de keuken voorzien van een koelkast en een Quooker kraan die zowel kokend als bruisend water levert. Deze keuken is echt een feest voor de zintuigen en maakt koken tot een plezierige ervaring.

De eerste verdieping van de woning biedt ruimte en comfort. Een brede overloop leidt naar twee ruime slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is een luxe oase, voorzien van een bad, een doucheduo met een regendouchekop, een wastafelmeubel met dubbele waskommen en een tweede toilet. Alle sanitair in de badkamer is modern en nieuw. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar twee extra slaapkamers en een aparte wasruimte wachten. De zolderverdieping is vergroot door de toevoeging van een dakkapel die over de volle breedte van de achterzijde van het huis loopt, waardoor de bruikbare ruimte aanzienlijk is toegenomen. Er is royale bergruimte beschikbaar achter de knieschotten en in een vaste kast. De CV-ketel, een HR-combiketel uit 2024, is ook netjes op deze verdieping geïnstalleerd.

De buitenruimte van de woning is ontworpen voor ontspanning en privacy. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor bewoners van de late ochtend tot de avond van de zon kunnen genieten. Een achterdeur biedt gemakkelijke toegang en een stenen berging biedt extra opbergruimte. Een uniek kenmerk van deze locatie is het speelveld met veel groen dat naast en achter de woning ligt. Dit betekent dat er geen directe gebouwen achter het huis staan, wat zorgt voor een gevoel van openheid en privacy. Het is een ideale situatie voor mensen die rust waarderen of voor gezinnen met kinderen die buiten willen spelen.

Technisch is de woning in orde en up-to-date. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 vierkante meter en is gelegen op een perceel van 151 vierkante meter. Het inhoudsvolume van het huis bedraagt 438 kubieke meter. Gebouwd in 1966, is het pand geclassificeerd als hoekwoning. Het dak is een zadeldak bedekt met pannen. De woning beschikt over energielabel C en heeft dakisolatie. Verwarming geschiedt via een centrale verwarming. De woning bestaat uit drie woonlagen met in totaal vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. Er is één badkamer en één apart toilet. De tuin omvat zowel een voor- als achtertuin, waarbij de achtertuin 55 vierkante meter meet met een diepte van 11 meter en een breedte van 5 meter. Parkeren is mogelijk op de openbare weg. De woning wordt aangeboden met een overdrachtsbelastingplicht voor de koper (kosten koper) en is direct beschikbaar.