Luxe Dubbele Penthouse met Panoramisch Uitzicht

Dit uitzonderlijke dubbele penthouse is gelegen op de tiende en elfde verdieping van een appartementencomplex in de wijk Houtbuurt-Oost in Zoetermeer. De woning biedt circa 217 vierkante meter woonoppervlakte en biedt panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt over Den Haag, Scheveningen en Rotterdam. Het appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over een eigentijds interieur met houten wandpanelen en zwarte accentdetails door het hele huis.

Het gebouw beschikt over een beveiligde ingang met intercomsysteem, een namenbord, brievenbussen en twee liften die direct toegang bieden tot het appartement. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, het Rosariumpark, openbaar vervoer en belangrijke wegen richting Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.

Bij aankomst op de tiende verdieping opent de lift direct in de hal van het appartement. De entree is afgewerkt in een strakke en moderne stijl en biedt toegang tot de eerste luxe badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een stoomcabine, een whirlpoolbad, een dubbele wastafel en een toilet, functionerend als een volledige wellnessruimte in huis.

Eveneens op deze verdieping bevindt zich een ruime kamer van circa 15 vierkante meter. Deze kamer is momenteel ingericht als werkruimte maar kan eenvoudig worden omgevormd tot een slaapkamer. De kamer beschikt over doordachte details, waaronder de verlichting en materiaalkeuzes.

Vanuit dit niveau opent het woongebied met vloer-tot-plafond glazen panelen die het panoramische uitzicht omlijsten. De keuken vormt het hart van het huis en kenmerkt zich door een modern ontwerp met een groot kookeiland, een granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De houten wandpanelen worden herhaald in het kookeiland, wat zorgt voor een samenhangend en esthetisch aantrekkelijk ontworpelement.

De woonkamer beslaat circa 54 vierkante meter en heeft een verlaagd plafond met spotverlichting. De ruimte biedt een warme en rustige sfeer waar ontwerp en comfort samenkomen. Het natuurlijk licht en het steeds veranderende uitzicht creëren een dynamische woonervaring gedurende de dag.

Een stijlvolle trap leidt naar het bovenste niveau op de elfde verdieping. Deze verdieping kenmerkt zich door een overloop met vide en een open haard die dient als centraal blikpunt. De ruimte is royaal, licht en sfeervol ingericht, waardoor het geschikt is voor een tweede zithoek of een thuiskantooropstelling.

De slaapkamer is ruim en elegant, voorzien van een op maat gemaakte inloopkast. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot een serre van circa 20 vierkante meter. Deze serre dient momenteel als fitnessruimte maar kan evengoed functioneren als loungegebied, atelier of thuiskantoor. Aangrenzend aan de serre bevindt zich een zonnig terras van circa 17 vierkante meter. Deze privé en beschutte buitenruimte biedt uitzichten die met elke dag anders lijken.

De tweede badkamer op deze verdieping handhaaft dezelfde luxueuze standaard als de rest van het pand. Het beschikt over een dubbele inloopdouche met twee regendouchekoppen, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Tussen de badkamer en een apart toilet bevindt zich een stijlvolle wastafel met zwarte kranen die passen bij het algehele interieurontwerp.

De derde slaapkamer is eveneens gelegen op de elfde verdieping, wat de slaapaccommodatie compleet maakt.

De woning beschikt over energielabel B en is volledig geïsoleerd. Verwarming wordt verzorgd door een combiketel en een open haard. Het warm water wordt geleverd door de combiketel. De ketel is een Nefit Trendline cw6, een gasgestookte combiketel uit 2025 die eigendom is van de huidige eigenaar.

Het appartement omvat een berging in de kelder van 9 vierkante meter, voorzien van elektriciteit. Parkeren is mogelijk op de openbare weg voor het gebouw. Er is geen privéparkeerplaats of garage inbegrepen bij de woning.

De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren die is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De vereniging houdt jaarvergaderingen, heft periodieke bijdragen, beheert een reservefonds, heeft een onderhoudsplan en heeft gebouwenverzekering. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt 473,85 euro.

Het gebouw is in 1996 gebouwd en heeft een schuin dak bedekt met bitumineus dakbedekkingsmateriaal. Het appartement wordt aangeboden gemeubileerd. De woning beschikt over mechanische ventilatie en televisiekabelaansluitingen.

De vraagprijs voor dit dubbele penthouse bedraagt 900.000 euro, wat neerkomt op circa 4.147 euro per vierkante meter. De woning is beschikbaar voor bezichtiging en de overdrachtsdatum kan worden onderhandeld. Een ouderdomsclausule, asbestclausule en loodclausule zijn van toepassing op deze woning, zoals gebruikelijk voor gebouwen uit deze periode.

De locatie op de bovenste verdiepingen biedt een gevoel van rust en privacy dat ongebruikelijk is voor appartementen, gecombineerd met onbelemmerd uitzicht in meerdere richtingen. De verhoogde positie betekent dat het uitzicht waarschijnlijk niet zal worden beïnvloed door toekomstige bouw in de directe omgeving.

De afwerking van het interieur in de hele woning toont aandacht voor detail en een toewijding aan kwaliteitsmaterialen. Het consequente gebruik van houten wandpanelen en zwarte hardware creëert een uniforme esthetiek die door alle kamers loopt. De combinatie van de wellnessbadkamer, de fitnessruimte in de serre en het terras biedt meerdere opties voor ontspanning en recreatie zonder het huis te verlaten.

Dit dubbele penthouse vertegenwoordigt een unieke woonkans in Zoetermeer, waarbij het gemak van appartementenwonen wordt gecombineerd met de ruimtelijke ervaring die doorgaans geassocieerd wordt met een vrijstaande woning. De tweelaagse indeling met de vide creëert een gevoel van grandeur, terwijl de praktische indeling ervoor zorgt dat de ruimte functioneel blijft voor het dagelijks leven.