Charmant appartement in De Pijp met zuidgericht balkon op eigen grond

Gelegen aan de Albert Cuypstraat 70-B1 in Amsterdam, biedt deze woning een instapklaar appartement in het hart van de wijk De Pijp, gelegen op eigen grond. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het pand. Het heeft een woonoppervlakte van 33 vierkante meter en beschikt over een ruim balkon op het zuiden. De locatie wordt beschreven als een levendige toplocatie in Amsterdam die een combinatie biedt van stedelijk wonen en persoonlijk comfort. Het appartement is direct beschikbaar voor bewoning en vereist geen renovatiewerkzaamheden, wat het een ideale keuze maakt voor wie zich zonder vertraging in de stad wil vestigen.

Het interieur van het appartement is ontworpen met een focus op een moderne en neutrale esthetiek. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer die door de hele woning loopt. Deze vloer zorgt voor een samenhangende uitstraling. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt in een stijl die een rustige basis creëert. Deze neutrale achtergrond staat verschillende interieurstijlen toe, waardoor nieuwe bewoners de ruimte naar hun eigen smaak kunnen inrichten. Grote ramen in de woonkamer zorgen ervoor dat een aangename hoeveelheid daglicht de ruimte binnenkomt. Dit draagt bij aan een welkome en lichte sfeer in huis.

De keuken is in een halfopen opstelling ingericht die naadloos aansluit op de woonruimte. Het is uitgerust met keukenkastjes met lichte fronten. Het aanrechtblad heeft een houtlook afwerking. De keuken beschikt over een compleet set aan apparatuur. Deze omvat een inductiekookplaat met vier pitten en een afzuigkap. Voor de opslag van voedsel bevat de keuken zowel een koelkast als een vriezer. Daarnaast is er voldoende opbergruimte door boven- en onderkastjes, waardoor keukengerei en benodigdheden netjes en uit het zicht kunnen worden opgeborgen.

Het appartement beschikt over één slaapkamer. Deze kamer wordt omschreven als ruim en licht. Een belangrijk kenmerk van de slaapkamer is de aanwezigheid van openslaande deuren die direct toegang geven tot het balkon. Dit architectonische kenmerk zorgt voor eenvoudige toegang tot de buitenruimte en brengt natuurlijk licht in de slaapruimte. De afmetingen van de slaapkamer zijn voldoende voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De directe toegang tot het balkon stelt bewoners in staat om de dag te beginnen met een kopje koffie in de zon of direct na het ontwaken van frisse lucht te genieten.

Het op het zuiden gelegen balkon is een belangrijk pluspunt van de woning. Het heeft een oppervlakte van 3 vierkante meter en dient als privé buitenruimte. Omdat het op het zuiden is gericht, krijgt het balkon gedurende een groot deel van de dag zonlicht. De beschrijving noemt deze ruimte een oase van rust in het midden van de stad. Het biedt een plek om te ontspannen en tot rust te komen na een lange dag of om stille momenten te genieten weg van de drukke straten.

De badkamer is modern van ontwerp en volledig betegeld. Het is voorzien van een inloopdouche. Er is een wastafelmeubel dat opbergruimte biedt voor toiletartikelen. Een designradiator is in de badkamer geïnstalleerd, wat zorgt voor zowel warmte als een stijlvol element. Het toilet is gescheiden van de badkamer en bevindt zich naast de slaapkamer. Deze indeling biedt gemak en privacy voor bewoners en gasten.

De locatie van de woning aan de Albert Cuypstraat biedt een hoog niveau van gemak. Het appartement is gelegen aan de rustigere kant van de straat, in de buurt van de Ferdinand Bolstraat. Wonen in De Pijp betekent wonen in een van de populairste wijken van Amsterdam. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. De Albert Cuypmarkt, een bekende dagelijkse straatmarkt, is letterlijk om de hoek. Hier kunnen bewoners verse producten, kleding en andere goederen kopen. Ook is een Albert Heijn supermarkt in de buurt voor algemene boodschappen.

Voor ontspanning en recreatie is het Sarphatipark op loopafstand. Dit park biedt groene ruimte voor wandelen, joggen of picknicken. De omgeving staat ook bekend om het levendige uitgaans- en horecaleven. Het appartement is omgeven door gezellige café's en restaurants, wat veel mogelijkheden biedt voor uit eten gaan of socializen. Culturele attracties zoals het Museumplein en het stadscentrum liggen ook in de buurt, waardoor het gemakkelijk is om musea en theaters te bezoeken.

De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend. Het metrostation De Pijp, dat deel uitmaakt van de Noord/Zuidlijn, bevindt zich op loopafstand. Dit zorgt voor snelle verbindingen met Amsterdam Centraal Station, Amsterdam Zuid en andere delen van de stad, inclusief Amsterdam Noord. De mogelijkheden voor openbaar vervoer zijn hierdoor uitgebreid.

De woning is gelegen op eigen grond. Dit betekent dat er geen erfpacht van toepassing is. Het volledige eigendom van de grond gaat over op de koper. Dit is een belangrijk voordeel op de Amsterdamse vastgoedmarkt, omdat het financiële zekerheid biedt met betrekking tot toekomstige erfpachtkosten.

Het gebouw is in 1887 gebouwd en geclassificeerd als een bestaand pand. Het appartementencomplex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt 72,50 euro. De servicekosten zijn vastgesteld op 73 euro per maand. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Er vinden jaarvergaderingen plaats. Er is een reservefonds, een onderhoudsplan en een opstalverzekering aanwezig. Deze factoren wijzen op een goed beheerd pand.

Het energieverbruik van het appartement is beoordeeld met label D. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel uit 2008, die eigendom is van de woning. Het appartement is voorzien van TV-aansluitingen. Parkeren in de omgeving gebeurt via openbaar parkeren en parkeervergunningen.

Samenvattend biedt dit appartement aan de Albert Cuypstraat een praktische indeling met een woonkamer, aparte slaapkamer, moderne keuken en badkamer. Het balkon op het zuiden en de status van eigen grond zijn belangrijke kenmerken. De locatie in De Pijp biedt toegang tot markten, parken, musea en openbaar vervoer. De woning is instapklaar en geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een centraal en levendig deel van Amsterdam.