Luxe gerenoveerd appartement met kookeiland en zonnig balkon in Venlo
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Het appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over een luxe open keuken met kookeiland, een grote badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche, en een modern, licht interieur.
- Bewoners genieten van het gemak van een lift, een privéberging en een zonnig balkon, allemaal gelegen op de derde verdieping met een mooi uitzicht over het groen.
- De locatie is centraal en praktisch, gelegen nabij winkels, scholen en het stadscentrum van Venlo, met het extra voordeel dat stookkosten zijn inbegrepen in de maandelijkse servicekosten.
Minpunten
- Het appartement maakt gebruik van een elektrische boiler voor warm water, wat minder energie-efficiënt en duurder in gebruik kan zijn dan gasgestookte systemen of warmtepompen.
- Er is geen privéparkeerplaats inbegrepen bij de woning, wat betekent dat bewoners moeten vertrouwen op openbare parkeerplaatsen.
- De maandelijkse servicekosten zijn relatief hoog met meer dan 310 euro, hoewel hierin wel een voorschot voor stookkosten is inbegrepen.
- Als galerijflat uit 1966 kan mogelijke geluidsoverlast van buren in de galerij of andere appartementen een punt van aandacht zijn ondanks de renovaties.
Beschrijving
Dit volledig gerenoveerde appartement vertegenwoordigt een moderne en luxe woonkans in de stad Venlo. De woning is volledig herbouwd en opnieuw ingericht om te voldoen aan hoge normen van comfort en stijl. Het is een ideale woning voor diegenen die waarde hechten aan een overvloed aan natuurlijk licht, een ruime indeling en hoogwaardige afwerkingen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden complex en biedt een aangename woonomgeving met een prachtig uitzicht over de omliggende groenomgeving. Bij het betreden van het appartement wordt men welkom geheten in een ruime hal die toegang geeft tot de diverse vertrekken en die de toon zet voor de rest van de woning.
De woonkamer is ontworpen als een centrale hub voor ontspanning en socializen. Het is een grote kamer die profiteert van uitstekende lichtinval, waardoor de ruimte open en luchtig aanvoelt. De woonkamer loopt naadloos over in de eetruimte en de open keuken, waardoor een samenhangende ruimte voor het dagelijks leven ontstaat. De vloer in dit gebied bestaat uit hoogwaardig parket, wat een warme en elegante touch toevoegt aan het interieur. De grote ramen zorgen ervoor dat de bewoners kunnen genieten van het uitzicht over de groene omgeving, waardoor een gevoel van natuur in de woning wordt gebracht.
De keuken is een echte blikvanger van dit appartement. Het is een luxe open ruimte uitgerust met een royale inbouwapparatuur combinatie. Een opvallend kenmerk is het kookeiland, dat niet alleen zorgt voor voldoende werkruimte voor de maaltijdbereiding, maar ook dient als een informele plek om te zitten en te genieten van een koffie of een snelle maaltijd. Deze toevoeging versterkt de gemeenschappelijke sfeer van de woning en onderstreept de moderne uitstraling van het pand. De keuken biedt veel opbergruimte, waardoor de kamer netjes en georganiseerd blijft. De vloer in de keuken is laminaat, wat praktisch en duurzaam is.
Het appartement beschikt over twee goed proportionele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en biedt directe toegang tot een inloopkast. Deze kast biedt uitstekende opslag voor kleding en persoonlijke spullen, wat het gemak van de dagelijkse routine vergroot. De indeling is flexibel, aangezien de inloopkast ook als derde slaapkamer kan worden gebruikt indien de behoefte daaraan bestaat, waardoor het appartement aan te passen is aan verschillende woonsituaties. De tweede slaapkamer is ook van goed formaat en kan dienen als gastenkamer, kinderkamer of thuiskantoor.
De badkamer is prachtig gerenoveerd en biedt een vleugje luxe in de dagelijkse routine. Het is een grote ruimte uitgerust met een vrijstaand bad, perfect om tot rust te komen na een lange dag. Naast het bad is er een inloopdouche met een regendouche, voor een spa-achtige ervaring. De badkamer is verder ingericht met een dubbele wastafel met meubel, wat voldoende opslag biedt voor toiletartikelen. Een apart toilet zorgt voor privacy en gemak voor bewoners en gasten.
Een praktische berging of wasruimte bevindt zich in het appartement. Deze kamer huisvest de elektrische boiler die zorgt voor warm water in de woning. Het feit dat deze technische installatie netjes is weggewerkt in een aparte kamer draagt bij aan de opgeruimde uitstraling van de leefruimtes. Deze kamer dient ook als wasruimte of algemene opslag.
Een van de belangrijkste buitenkenmerken van deze woning is het balkon. Gelegen op de zonnige kant van het gebouw, biedt het een geweldige plek om gedurende de dag van buiten te genieten. Of men nu 's ochtends wilt ontbijten in de zon of 's avonds wilt ontspannen met een drankje, het balkon biedt een privé-uitbreiding van de leefruimte. De zonnige ligging zorgt ervoor dat het balkon een aangename plek is om tijd door te brengen tijdens de warmere maanden.
Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is gemakkelijk bereikbaar via een galerij. Het complex beschikt over een lift, waardoor het appartement toegankelijk is zonder dat er trap gelopen hoeft te worden. Dit is een groot voordeel voor bewoners van alle leeftijden en maakt het verplaatsen van zware items veel gemakkelijker. De ingang van het complex is gesloten en uitgerust met een intercomsysteem, wat een extra beveiligingslaag biedt. Bewoners hebben ook toegang tot een privéberging op de begane grond. Deze externe opslagruimte is ongeveer vijf vierkante meter en is ideaal voor het opslaan van fietsen, tuinmeubilair of seizoensgebonden items.
De ligging van het appartement is centraal en praktisch. Het is gesitueerd in een woonwijk met vrij uitzicht. Winkels en scholen zijn binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven praktisch en eenvoudig is. Het centrum van Venlo is ook op korte afstand, met een breed scala aan voorzieningen, inclusief restaurants, culturele locaties en winkelstraten. De combinatie van een rustige woonwijk met de nabijheid van het stadscentrum maakt dit een zeer gewilde locatie.
Wat betreft de technische specificaties is het appartement oorspronkelijk gebouwd in 1966 maar sindsdien volledig gerenoveerd. Het heeft een woonoppervlakte van ongeveer vierennegentig vierkante meter. Het volume van het appartement is rond de tweehonderdtweeënnegentig kubieke meter. De energieprestatie van de woning is goed, met een energielabel B. Dit wordt bereikt door kenmerken zoals dubbele beglazing en de aanwezigheid van een lift. De verwarming wordt verzorgd via blokverwarming, een kosteneffectieve en efficiënte manier om het gebouw te verwarmen. Warm water wordt opgewekt door een elektrische boiler in het appartement.
De servicekosten voor het appartement bedragen ongeveer driehonderd tien euro en tachtig cent per maand. Een belangrijk aspect van deze kosten is dat ze een voorschot bevatten voor de stookkosten. Dit betekent dat bewoners geen aparte gasrekeningen hoeven te betalen voor verwarming, aangezien dit in de maandelijkse bijdrage is inbegrepen. De Vereniging van Eigenaren, of VvE, is actief en professioneel beheerd. Er is een reservefonds aanwezig om toekomstige onderhoudskosten te dekken en er is een onderhoudsplan opgesteld om ervoor te zorgen dat het gebouw in goede staat blijft. Het gebouw is ook verzekerd, wat gemoedsrust biedt voor de eigenaren.
Parkeren is beschikbaar in de openbare ruimte rondom het complex. Hoewel er geen privéparkeerplaats is inbegrepen, zorgt de beschikbaarheid van openbaar parkeren in de omgeving ervoor dat bewoners en bezoekers over het algemeen een plek in de buurt kunnen vinden. Het appartement wordt aangeboden als beschikbaar, wat betekent dat het klaar is voor directe bewoning. Het wordt verkocht als een eigendomsrecht, waardoor de nieuwe eigenaar volledige eigendomsrechten krijgt.
Samenvattend biedt dit appartement een turnkey woonoplossing op een centrale locatie in Venlo. De volledige renovatie, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking van de keuken en badkamer, zorgt voor een luxe en comfortabele woonervaring. De flexibele indeling met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer, het zonnige balkon en de praktische voorzieningen zoals de lift en privéberging maken van dit een woning die aan een breed scala aan behoeften voldoet. De opname van stookkosten in de servicekosten en de actieve VvE dragen bij aan het gemak en de veiligheid van hier wonen. Dit is een unieke kans om een moderne, lichte woning te verwerven in een levendig deel van de stad.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'vrijstaand ligbad' (freestanding bathtub).
Ensuite Bathroom
The layout description lists the bathroom separately from the bedrooms ('...2e slaapkamer, wasruimte..., grote badkamer'), suggesting it is accessible from the hallway rather than directly from the master bedroom. Ensuite is not explicitly stated.
Guest Toilet
The listing mentions '1 apart toilet' (separate toilet) in the features section and 'Toiletruimte' in the description.
Rain Shower
The listing explicitly mentions 'Inloopdouche met regendouche' (walk-in shower with rain shower).
Shared Shower
The property is a private apartment ('appartement', 'volle eigendom'), not a shared housing facility with communal showers.
Shared Toilet
The property is a private apartment ('appartement', 'volle eigendom'), and features a private separate toilet.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions a 'dubbele wastafel' (double sink) in the bathroom.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing explicitly mentions a balcony: 'Het balkon ligt op de zonzijde' (the balcony is on the sunny side) and 'Balkon aanwezig' (balcony present).
Rear Garden
No mention of a rear garden in the listing, which describes an apartment on the 3rd floor of a building.
Front Garden
No mention of a front garden in the listing, which describes an apartment on the 3rd floor of a building.
Side Garden
No mention of a side garden in the listing, which describes an apartment on the 3rd floor of a building.
Terrace
No mention of a terrace, only a balcony is mentioned.
Rooftop Terrace
No mention of a rooftop terrace in the listing, which describes a 3rd floor apartment.
Barbecue Area
No mention of a barbecue area in the listing.
Fenced Yard
No mention of a fenced yard in the listing, which describes an apartment on the 3rd floor of a building.
Patio
No mention of a patio in the listing, only a balcony is mentioned.
Veranda
No mention of a veranda in the listing.
Guest House
No mention of a guest house in the listing, which describes a single apartment.
Waterfront
No mention of waterfront location in the listing.
Kitchen Garden
No mention of a kitchen garden in the listing, which describes an apartment on the 3rd floor of a building.
Equestrian Facilities
No mention of equestrian facilities in the listing, which describes an apartment in a city.
Small Livestock Facilities
No mention of small livestock facilities in the listing, which describes an apartment in a city.
Private Outdoor Pool
No mention of a private outdoor pool in the listing, which describes an apartment in a building.
Private Outdoor Jacuzzi
No mention of a private outdoor jacuzzi in the listing.
Private Tennis Court
No mention of a private tennis court in the listing, which describes an apartment in a building.
Remarkable Mountain View
No mention of mountain views, and unlikely given the location in Venlo, Netherlands.
Remarkable City View
No specific mention of city views, but it's an apartment on the 3rd floor in Venlo with 'vrij uitzicht' (unobstructed view).
Remarkable Garden View
The listing mentions 'mooi uitzicht over het groen' (nice view over greenery), which indicates a garden view.
Remarkable Sea View
No mention of sea views, and unlikely given the location in Venlo, Netherlands.
Remarkable Harbour View
No mention of harbour views in the listing.
Remarkable Landmark View
No specific landmark mentioned in the listing.
Interieur Comfort
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the listing description or features, which is typical for Dutch apartments.
Central Heating
The listing specifies 'Blokverwarming' (block heating), which is a form of central heating for the complex.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description.
Hardwood Floors
The listing mentions a 'parquetvloer' (parquet floor) is partly present, which consists of hardwood.
Laminate Flooring
The listing explicitly states the apartment has partly a 'laminaatvloer'.
Carpeted Floors
The listing specifies parquet and laminate floors; carpet is not mentioned.
Walk In Closet
The listing mentions a 'masterbedroom met aansluitend kleedruimte' (master bedroom with adjoining walk-in closet).
Home Office
The listing mentions a 2nd bedroom and a laundry room, but no dedicated home office space.
Skylight
Skylights are not mentioned; the light comes from windows and a balcony.
Exposed Beams
The apartment is in a 1966 building and is completely renovated; exposed beams are not mentioned.
Bay Window
No bay window is mentioned in the layout description.
Private Indoor Pool
This is an apartment in a flat complex; a private pool is not present.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the features or description.
Ornamental Plasterwork
The building is from 1966 and has been renovated; ornamental plasterwork is unlikely and not mentioned.
Interieurstijl
Scandinavian
The listing mentions light and luxury but lacks specific Scandinavian design elements like light woods or minimalist white aesthetics typically required for a high score.
Modern
The apartment is completely renovated with an open kitchen, cooking island, walk-in shower, and luxury finishes, indicating a modern style.
Industrial
There is no mention of industrial elements such as exposed brick, concrete, or metal fixtures; the focus is on luxury.
Mediterranean
The description does not contain elements typical of Mediterranean style (warm colors, terracotta, arches).
Classic
While the building is from 1966, the interior has been fully renovated with modern amenities. The freestanding tub is a classic touch, but the overall vibe is contemporary.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The building is from 1966, which doesn't typically qualify as historic or traditional.
Early 20th Century
Built in 1966, which is mid-century, not early 20th century or 'jaren-30 woning' style.
Post War Functional
Built in 1966, which fits the post-war period when functional buildings were constructed for the growing population. The building is described as a 'Galerijflat' (gallery flat), which was a common post-war housing solution.
Modernist
While the building itself is from 1966 (post-war functional style), the interior has been completely renovated with modern features like an open kitchen with cooking island and luxury bathroom.
Newly Build
Not newly built as it's from 1966, though described as 'compleet verbouwd' (completely renovated) and 'Instapklaar' (move-in ready).
Keuken
Oven
The text mentions 'royale inbouwcombinatie', which in Dutch real estate context typically includes an oven.
Kitchen Island
The listing explicitly mentions a 'schier-kookeiland' (cooking island) and refers to 'dit eiland' (this island).
Open Plan Kitchen
The description explicitly states 'open keuken' and describes the connection to the living/eating area.
Pantry
No pantry is mentioned; only general storage space in the kitchen is indicated.
Stove
The term 'kookeiland' (cooking island) strongly implies the presence of a stove or cooktop.
Shared Kitchen
The property is a private apartment ('Privé berging', 'appartement'), not a shared housing facility.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'luxe' (luxury) with an island and built-in combination, fitting the design kitchen profile.
New Kitchen
The apartment is 'compleet verbouwd' (completely renovated), indicating a modern kitchen, though the exact age of renovation is unknown.
Parkeren & Opslag
Parking
The features section lists 'Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren' (Type of parking: Public parking).
Storage Room
The listing explicitly mentions 'Privé berging' (private storage) on the ground floor and 'Oppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m²' in the general features.
Garage
No garage is mentioned in the description or features list; only public parking is listed.
Automatic Garage Door
There is no garage mentioned, so an automatic door is not present.
Double Garage
There is no garage mentioned.
Attic
The property is a 3rd-floor apartment; no attic (zolder) is mentioned in the layout or features.
Cellar
While there is a private storage ('berging'), no specific cellar ('kelder') is mentioned.
Bike Storage
There is a private storage room, but no dedicated 'fietsenstalling' (bike storage) is listed.
Covered Parking
The parking listed is 'Openbaar parkeren' (public parking), which typically refers to uncovered street parking. No covered parking is mentioned.
Underground Parking
No underground parking is mentioned.
Ev Charging
No electric vehicle charging station is mentioned.
Workshop
No workshop is mentioned.
Shed
The features list explicitly includes 'Schuur/berging Inpandig' (Shed/storage indoor).
Parkspot Rent Price Month
No rental price for a parking spot is listed.
Parkspot Sale Price
No sale price for a parking spot is listed.
Regels
Owners Association
The listing explicitly mentions an 'appartement' (apartment) within a 'complex' with a 'Bijdrage VvE' (Owners Association contribution) of €310,80 per month, confirming the presence of an Owners Association.
Leasehold
The listing states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership), which indicates freehold (opstal in eigen grond) rather than leasehold (erfpacht).
Oa Chamber Of Commerce Registered
In the 'VvE checklist' section of the listing, under 'Inschrijving KvK', the text explicitly says 'Ja'.
Oa Annual Meeting
The 'VvE checklist' in the listing shows 'Jaarlijkse vergadering: Ja'.
Oa Fees
The listing lists a 'Bijdrage VvE' (VvE Contribution) of '€ 310,80 per month' and also in 'Servicekosten: ca. € 310,80,- incl. voorschot stookkosten per month', confirming fees are charged.
Oa Reserve Fund
In the 'VvE checklist' section, the listing states 'Reservefonds aanwezig: Ja'.
Oa Maintenance Plan
In the 'VvE checklist' section, the listing states 'Onderhoudsplan: Ja'.
Oa Buildings Insurance
The 'VvE checklist' in the listing includes 'Opstalverzekering: Ja'.
Other Rules
The listing does not mention any specific rules other than the presence of an Owners Association.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The description explicitly mentions 'toegang tot de lift' (access to the elevator) and lists 'Lift' under the features.
Intercom
The description states 'Centrale entree met intercom' (Central entrance with intercom) and mentions a 'gesloten entree voorzien van intercom'.
Private Entrance
The property is described as a 'Galerijflat' (gallery flat) accessed via a 'Centrale entree' (central entrance) and a gallery, rather than a private street-level entrance.
Automatic Gate
The parking is listed as 'Openbaar parkeren' (public parking), which strongly suggests there is no automatic gate for the complex.
Gated Community
The listing describes the location as 'In woonwijk' (in a residential neighborhood) and specifies 'Openbaar parkeren' (public parking), indicating it is not a gated community.
Wheelchair Accessible
The presence of an elevator and a walk-in shower suggests some accessibility. However, the building is from 1966, and there are no specific mentions of ramps, wide doorways, or adapted bathroom fixtures.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions a 'wasruimte/bergruimte' (laundry room/storage), which strongly implies the presence of connections for laundry appliances.
Laundry Room
The text explicitly states there is a 'wasruimte/bergruimte' on the 3rd floor.
Energiezuinigheid
Double Glazing
The listing explicitly states 'Isolatie: Dubbel glas' in the features section.
Triple Glazing
The listing specifies double glazing ('Dubbel glas') and does not mention triple glazing, implying standard double glazing is installed.
Heat Pump
The heating system is explicitly listed as 'Blokverwarming' (block/district heating), which precludes a standard individual heat pump setup.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an Energy Label B and features double glazing. It is connected to a block heating system.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.