Lichte studio aan de Albert Cuypstraat in De Pijp

Dit appartement is gelegen aan de Albert Cuypstraat in Amsterdam, specifiek in het gebied Sarphatiparkbuurt, dat deel uitmaakt van de levendige buurt De Pijp. De woning wordt aangeboden met de status beschikbaar. Het betreft een zelfstandige woning op de eerste verdieping van een gebouw dat in 1892 werd gebouwd. De architectuur weerspiegelt het tijdperk, met een samengestelde dakconstructie. De totale woonoppervlakte bedraagt 34 vierkante meter, en er is een extra binnenruimte van 5 vierkante meter, wat de totale bruikbare vloeroppervlakte op 39 vierkante meter brengt. Het volume van het appartement is 114 kubieke meter.

De woning wordt aangeboden als een eenkamerappartement, wat betekent dat het bestaat uit één hoofdwoonruimte die zowel voor wonen als slapen gebruikt kan worden. De vermelding geeft aan dat de indeling flexibel is, waardoor bewoners de ruimte open kunnen houden of een apart slaapgedeelte kunnen creëren. Het appartement is bereikbaar via een centrale hal die toegang geeft tot de woonkamer, de keuken en de badkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de Albert Cuypstraat. Deze ligging aan de voorzijde plaatst de bewoner rechtstreeks in de dynamische omgeving van de straat.

Ook de keuken is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en is voorzien van standaard voorzieningen. Het beschikt over een gaskookplaat met vier pitten, een combinatie magnetron en oven, en een koel-vriescombinatie. De sanitaire voorzieningen zijn in één ruimte ondergebracht en bestaan uit een douche, een toilet en een wastafel. Daarnaast is er op dezelfde verdieping een bergruimte, bestemd voor wasmachine, droger en algemene opslag. Voor buitenplezier beschikt het gebouw over een gezamenlijk dakterras aan de achterzijde. Deze gedeelde ruimte kan worden gebruikt door de bewoners van het pand.

De woning is geclassificeerd als deels gemeubileerd. De energie-efficiëntie van de woning is beoordeeld met een energielabel C, wat wordt bereikt door voorzieningen zoals dubbel glas. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een cv-ketel, specifiek een Intergas combiketel uit 2017 die op gas werkt. De installatie is eigendom van de woning. Het appartement is gelegen op eigen grond, wat betekent dat het onder volledig eigendom valt en er geen erfpacht van toepassing is.

De locatie wordt als centraal beschreven, met directe toegang tot de voorzieningen van de stad. De Albert Cuypmarkt ligt letterlijk om de hoek en biedt toegang tot verse producten en lokale goederen. Het Sarphatipark bevindt zich op loopafstand en biedt een groene recreatieve ruimte. De omgeving is goed verbonden met het openbaar vervoer, met de Noord/Zuidlijn en diverse tram- en bushaltes in de buurt. Deze verbindingen vergemakkelijken snel reizen naar de Zuidas en het stadscentrum.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en geregistreerd bij de Kamer van Koophandel. De VvE beheert het pand met een maandelijkse bijdrage van 93,78 euro. Het financieel beheer lijkt gezond, met een aanwezig reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan. De opstalverzekering is ook door de vereniging geregeld. Parkeren in de buurt is onderhevig aan betaald parkeren en vergunningenstelsels. De woning is geschikt voor starters, studenten of werkende professionals die op zoek zijn naar een woning in een levendig deel van Amsterdam. De oplevering van de woning geschiedt in overleg, en levering kan mogelijk snel plaatsvinden.